Dyb Panorama: Bustad og Naustutvikling på Godøya (1532 - 2018016)

Beskrivelse: Detaljregulering for 6 nye bustader, 15 naust, fortau, veg og leikeareal ved Juv på Godøya i Giske. Fokus på tradisjonell utforming og kulturminne. Les mer ↧

Området regulert for småhus og naust

Planområdet for Dyb Panorama ligg på sørvestsida av Godøya, langs fylkesveg 5950 på Juv i Giske kommune, og omfattar om lag 23 dekar. Målet med planen er å legge til rette for bygging av inntil 6 nye frittliggande småhus, samt 15 nye naust knytt til eksisterande naustområde og sjørelatert aktivitet. Det blir regulert veg, fortau, leikeplassar, felles uteopphaldareal, naustområder og utviding av eksisterande molo for å styrke bruken av sjøområdet. Storhornet AS står som forslagsstillar, med OSE AS som plankonsulent.

Tradisjonell estetikk og trygg tilgang

Utbygginga er planlagt med fokus på tradisjonell estetik i naustområda med saltak (30-40 graders takvinkel), liten vindusflate og maks mønehøgde på 5 meter, medan bustadene får maks mønehøgd på 8 meter med felles uttrykk for tak og materialvalg i kvart bustadfelt. Nye bustadtomter blir på omlag 600 m², tilknytta felles samleveg med eigen avkøyrsel til fylkesvegen. Det blir prioritert trygg tilkomst for barn gjennom gang- og sykkelveg, fortau langs fylkesvegen, samt godt planlagde leikeareal med krav til leikeutstyr og universell utforming. Uteopphaldsareal og møteplassar legg til rette for sosialt samvær og friluftsliv i nærområdet.

Kulturminnevern og skredrestriksjoner

Planområdet omfatter også viktige omsyn til kulturminne, med funn av automatisk freda kulturminne som påverkar fundamentering av leikeutstyr og bygging i delar av området. Eksisterande og nye naustreguleringar inkluderer omsynssoner for bevaring av kulturmiljø. Det er restriksjonar på inngrep i grunnen for å verne desse kulturminna, og krav til oppsamling av forureining ved båtvedlikehald i slipområdet. Det er også restriksjonar knytt til skredfare, men tiltak i tryggleiksklasse S2 er tillate innan faresonen.

Infrastruktur med veg og parkering

Samferdsel og infrastruktur er godt ivaretatt med regulert offentlig veg med 6,5 meters bredde, ny tilkomst til bustader og naust, samt fortau og gang- og sykkelveg for trygg mjuk ferdsel. Det stilles krav om opparbeiding av veg og fortau før nye bustader kan bruksløyvast. Parkeringskrav stilles med to biloppstillingsplassar per bustad og ein per naust, samt to sykkeloppstillingsplassar per bustad. VA-tilkopling og fiber er planlagt, og luftline strømførande luftlinje langs Godøyvegen vil bli berørt av fortauet.

Sosialt samhald og trygg sjøområde

Planen har ikkje krav om konsekvensutredning og har fått trekk i motsegner frå fylkeskommune og statsforvaltar. Det er lagt vekt på sosialt samhald, folkehelse og friluftsliv gjennom gode leike- og uteområder samt tilgang til sjø og turvegar. Utviding av moloen skal bidra til eit tryggare sjøområde med smult vatn for bading og båtbruk, samtidig som det sikrer allmenn tilkomst og vern av eksisterande naustmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	VINTEREN/VÅREN 2024
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Godøyvegen 871
6055 Godøya

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	23 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Storhornet

Arkitekt: OSE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avfallshenting

avløp

barnehage

biloppstillingsplass

brannhydrant

bustad

bustadblokk

bustadhus

bustadområde

bygd

byggfag

byggjegrense

+94

byggjeløyve

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

drenering

einebustad

element

fiber

forankring

fortau

fundamentering

fyllingsfot

gesimshøgde

golv

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøntområde

infrastruktur

inngangsområde

inngangsparti

jord

konstruksjon

kopling

kvikkleire

køyrveg

leidning

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

leire

lokalveg

lysmast

matjord

molo

mur

målestasjon

naust

naustområde

oppføring

oppsamlingskum

oppstillingsplass

overvassleidning

parkareal

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

rekkjehus

riving

røyr

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandkasse

sefrak-bygg

sikring

sjøhus

skjermast

småhus

spillvatn

stein

stålplate

støpt

sykkeloppstillingsplass

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takvinkel

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

tre

trekledning

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

utfylling

uthus

utstyr

va-nett

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegsystem

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker