Pynten - småhusbustader med inntil 10 einingar (4647-20210003)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Pynten i Sunnfjord med inntil 10 nye bustader, parkering, uteopphald, og infrastruktur tilpassa terrenget. Les mer ↧

Regulerer 10 bustadeiningar

Planarbeidet for Pynten er utført av O. Drage Utvikling AS med rådgiving frå Norconsult AS og arkitekturstudio Xform AS. Planen regulerer eit område i Sunnfjord kommune for bygging av inntil 10 nye bustadeiningar, hovudsakleg frittliggande einebustadar og tomannsbustadar i 2-3 etasjar, med eit samla salbart bruksareal på rundt 2000 m². Byggehøgdene er tilpassa terrenget for å ta vare på landskapsforma og redusere visuell påverknad, med flate tak og ei utforming som vidarefører eksisterande småhuskarakter i området.

Teknisk infrastruktur og uteområde

Prosjektet omfattar opparbeiding av teknisk infrastruktur inkludert tilkomst via eksisterande kommunal veg i Presteholten, med krav til vegutviding, asfaltering og gatelys. Parkering løysast på eigedomane med minimum 2 biloppstillingsplassar per bustad, både i carportar og private plassar, og sykkelparkering skal også løysast på eiga tomt. Det er lagt opp til private balkongar og terrassar, samt felles uteopphaldsområde med gode solforhold, og ein nærleikeplass er planlagt innanfor området.

Miljø, tryggleik og tilgjenge

Planen tek omsyn til miljø, trafikktryggleik og universell utforming. Det er stilt krav om at minimum 20 % av bustadeiningane skal vere tilgjengelege. Risiko knytt til trafikkauke er vurdert, særleg i eksisterande bratte og smale vegar opp til feltet, og det vert etablert gang- og sykkelsti til Kyrkjevegen for auka tryggleik. Planen har teke hand om merknadar frå lokale styresmakter og grunneigarar, og det vert ikkje avdekt behov for større investeringar i offentlege tekniske anlegg.

Eigedom og tekniske løysingar

Eigedomsstrukturen omfattar fleire gards- og bruksnummer, med sikring av areal til samferdsle- og teknisk infrastruktur. Vassforsyning skal skje via det kommunale leidningsnettet, med nødvendig brannvasskapasitet og nye brannhydrantar. Overvass- og avlaupssystem er vurdert å ha tilstrekkeleg kapasitet for den nye utbygginga.

Offentleg prosess og kvalitet

Planprosessen har inkludert offentlege høyringar og justeringar etter merknadar. Utbyggingskonseptet er basert på eit detaljprosjekt som sikrar god tilpassing til eksisterande terreng, tryggleik for trafikkantar, og høg arkitektonisk standard med sikte på eit attraktivt bustadområde for barnefamiliar nært sentrum av Sunnfjord.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Presteholten 26
6810 Førde

Verdi og størrelse

2000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: O. Drage Utvikling

Arkitekt: Xform

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jan 2022: Arealplan fra Sunnfjord kommune

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/5207/20210003_Detaljreguleringsplan%20Pynten_Planomtale_21012022%20.pdf

Oppdateringer

21. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 2000 kvm
Arne Kringlen lagt til som Fagansvarleg (plan)/Arealplanleggjar for NORCONSULT
Ane Marie Gjerland lagt til som Oppdragsleiar for NORCONSULT
Bjørn Anders Steinsund lagt til som Andre nøkkelpersonar (VA) for NORCONSULT
Jørgen Drage lagt til som Oppdragsgjevars kontaktperson for O. Drage Utvikling
Christina Kvamme lagt til som Fagansvarleg (utbyggingskonsept og arkitektur)/Arkitekt for NORCONSULT
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Xform lagt til som Arkitekt
Sunnfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Fylkesmannen i Sogn og Fjordane lagt til som Regulatorisk myndighet
O. Drage Utvikling lagt til som Byggherre
Presteholten Grannelag lagt til som Stakeholder
Styret i Gravdalsberget Burettslag lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Pynten - småhusbustader med inntil 10 einingar (4647-20210003)