Manger Torg - Bustad og næringsområde med Rema 1000

Beskrivelse: Detaljregulering av Manger torg med 19 bustader, næringsbygg inkludert Rema 1000, parkeringsareal og grøntareal i Radøy kommune. Les mer ↧

Område og utbyggingsplan

Planområdet ligg sentralt i Manger i Radøy kommune og omfattar ca 16 dekar. Prosjektet omfattar regulering for blandingsføremål bustad, næringsbygg, kontor, offentleg parkering, grav- og urnelund, veg og grøntstruktur. Det er planlagt om lag 19 bustadeiningar og ca 4,6 dekar næringsareal. Rema 1000-butikken skal plasserast i eit tre-etasjars bygg (B/F/K01) i nordaustre del av området, med daglegvarebutikk i første etasje og nærings- og bustadføremål i høgare etasjar.

Byggehøgder og parkeringsplassar

Bygget for Rema 1000 og dei øvrige bygga får mønehøgd på inntil 10 til 13 meter, med tilrettelegging for parkeringskjellar under bustadbygga med totalt 29 plassar for bebuarane. Det blir etablert 86 parkeringsplassar totalt, inkludert parkeringsplassar for butikk, kontor og kyrkja. Felles uteopphalds- og leikeareal er også planlagt innanfor området, med vegetasjonsskjerm mot kyrkje og kyrkjegard for å ivareta kulturminne og estetiske omsyn.

Tiltak for tilpassing og tryggleik

Planen tek omsyn til tidlegare motsegner ved å flytte forretningsbygget lenger bort frå kyrkja, og det er lagt inn gatetun og gangareal som sikrar gode siktliner til kyrkjebygget. Varelevering til daglegvarebutikken går frå sør via nedsenka rampe for å redusere innsyn. Det er også lagt vekt på universell utforming, støyskjerming og god trafikktryggleik med tilkomst frå fylkesvegen via rundkjøring og interne vegar.

Langvarig planprosess og justeringar

Planprosess har vore omfattande og inkluderer formell oppstart i 2010 med fleire informasjonsmøte og høyringar. Arkitektendring frå prosjektstart i 2012 har gitt eit meir moderne og mindre massivt bygningsuttrykk. Prosjektet følgjer gjeldande kommune- og reguleringsplanar, og det vert arbeidd med tilpassingar mot naboar og offentlege instansar som Riksantikvaren for å skjerme kulturminnevern og trivsel i området.

Utfordringar og løysingsstrategiar

Det er utfordringar knytt til høgspentleidning som går gjennom uteområdet, tidlegare byggegrenser, og krav frå Statens vegvesen vedrørande byggeavstand og vegopparbeiding. Løysingar for avfallshandtering, grøntareal og tilkomst vegsystem vert tekne hand om i planen. Projektet ventes å bidra til eit meir attraktivt sentrum i Manger med styrka næringsliv og bustadtilbod, samstundes som kyrkja og kulturmiljøet blir ivareteke.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alver

Adresse

Vestland > Alver

Radøyvegen 1679
5936 Manger

Verdi og størrelse

4700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

atkomstveg

avlaup

bedehus

berande

bolig

brannsikring

brannstasjon

bustad

bustadbygg

bygd

bygg

byggegrense

+74

byggegrunn

byggjegrense

bygning

bygningsmasse

container

driftsbygg

drikkevannskilde

fasade

forretningsbygg

fortau

gangsti

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gass

gatetun

gavl

gesimshøgde

grunn

grunnflate

gråsteinsmur

grøntareal

grøntområde

høgspenningsanlegg

industriområde

infrastruktur

inngang

innkjørelse

innkjøring

kontoretasje

kvikkleire

køyrveg

leikeareal

leikeplass

leilegheit

materiell

nettstasjon

nybyg

nybygg

næringsbygg

næringslokale

oppstillingsplass

osb

parkering

parkeringsareal

parkeringskjellar

parkeringsplass

produkt

påbygging

rampe

samferdselsanlegg

steingjerde

stellerom

stillast

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

tak

tilkomstveg

tomt

toppdekke

trafikkareal

transportsystem

tre

utbygging

uteareal

uteområde

utstyr

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegsystem

vindusfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker