Ombygg tomanns- til enebolig m/påbygg - Viggo Hansteens vei 29

Beskrivelse: Ombygging av tomannsbolig til enebolig med nytt loft, takterrasse, etterisolering og flytting av avkjørsel i Viggo Hansteens vei 29, Fjellhamar. Les mer ↧

Ombygging til enebolig

Prosjektet omfatter omfattende endringer på en eksisterende tomannsbolig, som skal bygges om til en enebolig. Det skal rives eksisterende loft, og det bygges på en full andre etasje samt et takoppbygg med trapp opp til en ny takterrasse. I tillegg gjøres det en del riving og utvidelser ved inngangspartiet i nord, samt bygging av en ny liten platting med trapp til terrasse i sørvest. Innvendig pipe rives, og det monteres en utvendig stålpipe.

Bedre isolasjon og fasade

Boligen etterisoleres med 10 cm utvendig og 5 cm innvendig isolasjon for å forbedre U-verdien på ytterveggene i henhold til dagens standard. Vinduer skiftes også ut for å oppnå bedre energistandard. Boligen får et nytt flatt tak med takterrasse som øker det private utearealet, samtidig som det visuelle uttrykket moderniseres med ny kledning i mørkere farger og lysere detaljfarge ved inngangspartiet.

Justert tomt med parkering

Tomten tilpasses med små terrengjusteringer og oppføring av små støttemurer under 0,5 meter over terreng. Avkjørselen flyttes og utvides for bedre sikt og tilgjengelighet, og det etableres to parkeringsplasser som tilfredsstiller kommunale krav. Utenomhusarealet økes samlet til ca. 164 m², noe som er positivt i forhold til dagens situasjon, men det søkes dispensasjon da kravet er 200 m².

Romhøyder og sikkerhetskrav

Romhøydene i huset justeres for å tilfredsstille TEK17 krav, blant annet blir den nye tredje etasjen til trapperom og lagring med romhøyde på minimum 2,2 meter. Sikring ivaretas med brannstige for rømning fra tredje etasje og takterrasse. Endringer på vinduer og dører sikrer nødvendig rømningsvei og tilrettelegger for bedre lys- og ventilasjonsforhold.

Ansvarlig søker og tiltakshaver

Ansvarlig søker for prosjektet er ØkonomiBygg Arkitektur AS, og tiltakshaver er Ionut-Ciprian Codreanu. Søknaden gjelder for eiendommen Viggo Hansteens vei 29, gnr/bnr 113/205 i Lørenskog kommune. Tiltaket gir en betydelig modernisering av boligen og bedre utnyttelse av tomten, med fokus på energibesparelse og økt uteareal.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lørenskog

Viggo Hansteens vei 29
1472 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

113/205

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+148

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Viggo Hansteens vei 29 - gnr 113 bnr 205 - Sammenslåing av bolig - Flere byggetiltak

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Nov 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

25/7556 - Viggo Hansteens vei 29 - gnr 113 bnr 205 - Sammenslåing av bolig - Flere byggetiltak

/pro/byggesak/Lørenskog/419794

Oppdateringer

12. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Bjørn Kjell Bergersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bergersen Engineering
Darius Costea lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VANN OG VARME RØRSERVICE
Ove Øverås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Økonomibygg Arkitektur
Ove Øverås lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Økonomibygg Arkitektur
Ionut-Ciprian Codreanu lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CC ENTREPRENØR
Bergersen Engineering lagt til som Uavhengig kontrollør
VANN OG VARME RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
VANN OG VARME RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
Økonomibygg Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
CC ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
CC ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygg tomanns- til enebolig m/påbygg - Viggo Hansteens vei 29