Nybygg flermannsbolig med 3 boliger og riving - Bokfinkveien 31

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nybygg med tre boliger, inkludert riving av eksisterende bygg og dispensasjonssøknad fra plankrav i Kristiansand. Les mer ↧

Ny flermannsbolig med riving

Prosjektet gjelder nybygg av en flermannsbolig med totalt tre boliger på adressen Bokfinkveien 31. Det eksisterende bygget skal rives for å gi plass til det nye boligbygget, som klassifiseres som «andre småhus». Dette innebærer en modernisering og fortetting i området gjennom oppføring av nye boliger.

Må søke dispensasjon fra plankrav

Byggeprosjektet krever dispensasjon fra plankrav i henhold til plan- og bygningsloven §§ 11-9 nr 1 og 11-10 nr 1, da tiltaket normalt forutsetter reguleringsplan før byggestart. Søknaden om dispensasjon er et nødvendig ledd for å kunne få godkjent og igangsette prosjektet, da det viser behov for unntak fra gjeldende reguleringsplanbestemmelser.

Øker boligtilbud i området

Formålet med prosjektet er å bidra til økt boligtilbud i kommunen gjennom etablering av flere boliger i et etablert boligområde. Prosjektet samsvarer dermed med samfunnets behov for flere boliger, og kan bidra positivt til lokal befolkningsvekst og bedre utnyttelse av eksisterende arealer i byen.

Risiko ved dispensasjon og riving

Risiko forbundet med prosjektet inkluderer nødvendigheten av å få dispensasjon innvilget før byggestart, noe som kan medføre tidsmessige usikkerheter. I tillegg vil riving av det eksisterende bygget og oppføring av nytt boligbygg kreve nøye planlegging for å sikre et trygt og miljømessig forsvarlig byggearbeid. Eventuelle utslipp eller støy under byggingen må håndteres i samsvar med gjeldende reguleringer.

Miljøkrav følger byggeforskrifter

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om miljøtiltak i de tilgjengelige sammendragene, men det er naturlig å anta at moderne byggeforskrifter og miljøstandarder vil bli fulgt i prosjektgjennomføringen. Dette inkluderer hensyn til energieffektivitet, avfallshåndtering og materialvalg.

Venter på godkjenning og framdrift

Prosjektet er foreløpig i en fase hvor dispensasjonssøknad vurderes, og endelig godkjenning ventes. Tidslinje for byggestart og ferdigstillelse er ikke konkretisert i de tilgjengelige dokumentene, noe som innebærer at videre behandling og godkjenning er avgjørende for framdriften.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Bokfinkveien 31
4626 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

14/516

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	3 stk
Bygninger	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AGDER BYGGPROSJEKTERING

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/00146 - Bokfinkveien 31 14/516/0/0, riving av enebolig, oppføring av ny enebolig