Ny tomannsbolig med garasje Kobbeneset 69 - Kobbeneset 69

Beskrivelse: Prosjekt for riving av eksisterende bolig og bygging av ny moderne tomannsbolig med integrert garasje tilpasset terrenget på Kobbeneset 69. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende enebolig og nøst på eiendommen Kobbeneset 69, etterfulgt av oppføring av en ny tomannsbolig med integrert garasje. Den nye boligen får en hovedetasje med tilknyttet garasje og et mindre underetasjeareal under deler av bygget, med et volum som er nøye tilpasset tomtens topografi og eksisterende adkomstforhold. Byggets utforming harmonerer med områdets hovedstruktur og formuttrykk, og det legges vekt på å bevare en naturlig tilpasning til omgivelsene.

Nordisk stil med grønntak

Arkitekturen er inspirert av nordisk samtidsstil og fokuserer på bruk av naturlige materialer, rikelig med dagslys og miljøtilpasning. Fasadene får mørke farger som knytter bygget til det nærliggende miljøet, og taket planlegges flatt med sedummatter som et grønntak for å redusere det visuelle fotavtrykket. Boligen får gode uteområder med solrike soner skjermet mot vind, i tråd med karakteren til det nylig fortettede boligområdet.

Godkjent adkomst og parkering

Adkomsten til eiendommen er godkjent, men det søkes om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til kommunal vei, hvor eiendommen også har tinglyst veirett. Parkeringsløsningene inkluderer fire bilplasser, hvorav to i integrert garasje og to gjesteparkeringer på tomten. Det tilrettelegges dessuten for sykkelparkering både i garasje og utendørs.

Energivennlige løsninger planlagt

Prosjektet legger stor vekt på energivennlige løsninger, med planer om å installere solcellepaneler og ulike varmepumpesystemer. Infrastruktur for vann- og avløp sikres gjennom tilknytning til privat ledningsnett, og det planlegges fullstendig håndtering av overvann i forbindelse med igangsettingstillatelsen.

Lavere klimagassutslipp med nybygg

En klimagassvurdering dokumenterer at nybyggalternativet forventes å ha et betydelig lavere klimaavtrykk, estimert til cirka 290 tonn CO2-ekvivalenter, sammenlignet med 350-560 tonn CO2e for rehabiliterings- eller ombyggingsløsninger av dagens bygning, som også er teknisk dårlig vedlikeholdt. Dette understreker miljøfordelene ved valg av nybygg fremfor rehabilitering.

Lokal massetransport og håndtering

Massetransport knyttet til utgraving og tilbakefylling planlegges håndtert lokalt med ca. 900 m³ fjernet masse og ca. 700 m³ tilbakefylt masse, i hovedsak stedlige masser. Dette inkluderer blant annet oppfylling av tidligere kjellerarealer, noe som bidrar til reduksjon i transportbehov og miljøpåvirkning.

Antall bygg	1 stk
Tomannsbolig	1 stk
Bruksareal (BRA)	433 sqm
Integrert garasje	1 stk
Biloppstillingsplasser	4 stk
Sykkelparkeringsplasser	11 stk
Eksisterende bygg som rives	1 stk
Eksisterende bygg BRA	340 sqm
Masse fjernet	900 m3
Masse tilført	700 m3

Sentralbord
Sven Gundersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sven-gundersen.no	+47 ** 21

Sentralbord
Sondre Mjanger	Ansvarsrett for RI Miljø	***@h2miljo.no	+47 ** 90

Sentralbord
Lill Rustad	Ansvarsrett for Riving	***@bergen.kommune.no	+47 ** 36

Sentralbord
Lars Grimseid	Ansvarsrett for Riving		+47 ** 12

BuildPilot

Ny tomannsbolig med garasje Kobbeneset 69 - Kobbeneset 69