Tomtedeling og boligstørrelse

Prosjektet ved Solstadveien 2 i Holmestrand inkluderer oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig etter fradeling av tomten med gårds- og bruksnummer 1/51. Eksisterende bygg vil få en egen tomt på 1001 m², mens den nye tomten for tomannsboligen blir på 1010 m². Bygningens grunnflate, inkludert garasjer, er planlagt til cirka 300 m², med en samlet bruksareal (BRA) på 443,5 m² og et bebygd areal (BYA) på 291,2 m².

Arkitektur tilpasset terreng

Boligen består av to forskjøvede volumer over to etasjer, hver på ca. 8x11 meter, og hver del har egen garasje med terrasse over. Bygget er tilpasset det skrånende terrenget ved å inkludere en underetasje som delvis ligger inn i bakkant, noe som bidrar til god utnyttelse av tomten. Materialvalg og design er tilpasset det eksisterende nabolaget med hvitmalt trepanel, samtidig som bygningen introduserer moderne elementer som flate tak. Hver bolig får over 80 m² uteareal på bakkeplan i tillegg til terrasser over garasjene og på taket.

Fortetting med god lysforhold

Prosjektet fremmer fortetting og optimal utnyttelse av eksisterende eiendommer, noe som støtter utvikling av boligområder med økt bokvalitet. Boligene har blitt designet med fokus på optimale sol- og lysforhold, særlig ved å vende boligene mot øst og sør for å sikre godt lysinnslipp gjennom vinteren og god utsikt. Den moderne utformingen og tilpasningen til landskapet sikrer en harmonisk integrering i områdets byggeskikk.

Ny matrikkelenhet opprettes

Arbeidet innebærer oppretting av en ny matrikkelenhet, noe som formaliserer den nye inndelingen av eiendommen. Prosjektet gir således både fysisk og administrativ gevinst ved å legge til rette for flere boliger i området med god kvalitet på ute- og innearealer.