Nybygg flermannsboliger Erling Skakkes 3-5 og Kannikestrete 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 26 nye boliger i Erling Skakkes gate 3-5 og Kannikestrete med ombygging av Mineralvannfabrikken. Prosjektet inkluderer tilgjengelige boliger og felles uteareal. Les mer ↧

26 nye tilgjengelige boliger

Prosjektet omfatter oppføring av to nye boligbygg og ombygging av eksisterende bygg, kjent som Mineralvannfabrikken, til boligformål på eiendommen gnr. 400/66 i Erling Skakkes gate 3 og 5. Totalt skal det bygges 26 nye boliger fordelt på 18 boliger i nybygg langs Erling Skakkes gate/St. Jørgensveita, 5 leiligheter i ombygd Mineralvannfabrikk, samt 3 boliger i nytt bygg i Kannikestrete, med et totalt bruksareal på 1.260 m². De fleste boligene (25 av 26) er utformet som tilgjengelige boliger.

Prosjektorganisering og tekniske krav

Tiltakshaver for prosjektet er Thomas Angells Stiftelse, med Kjell Håvard Nilsen fra Byggherrerådgiveren som prosjektleder. Arkitektene er Skibnes Arkitekter AS, mens Rambøll Norge AS ivaretar ansvarsområder knyttet til bygging og prosjektering. Eksisterende kjellere er gjenfylt og skal ikke tas i bruk i det nye prosjektet. Bygningene prosjekteres etter TEK 17 og blir boligsprinklet for å ivareta brannsikkerhet og kjølesonekrav mellom vinduer.

Ombygging og nybygg i tre etasjer

Ombyggingen av Mineralvannfabrikken, en verneverdig bygning (verneklasse C) fra ca. 1870, inkluderer tilrettelegging for 5 leiligheter med størrelser fra 48 m² til 86 m², etablering av heis og hovedtrapp som også betjener nybygg i Kannikestrete. Det nye bolighuset i Kannikestrete bygges i tre etasjer med skråtak og tradisjonelle koblede vinduer, med tre leiligheter fra 36 til 56 m². Fasadematerialet i nybyggene består av farget puss, med utforming som ivaretar lokal byggeskikk og volumoppbygging som harmonerer med eksisterende miljø.

Universelt utformede utearealer 300 m²

Utearealene tilfredsstiller kravene om tilstrekkelig felles uteareal med ca. 300 m² tilgjengelig areal, hvilket tilsvarer 17,4 m² per 100 m² bolig. Uteområdet skal være universelt utformet med grønt preg, varierte sitteplasser, belysning og tilrettelagt for sykkelparkering, delvis overdekket. Solforholdene er tilfredsstillende ved midtsommer kl. 18:00, men ikke helt ved vårjevndøgn kl. 15:00, noe som veies opp med nærhet til byrom og parker i nærområdet.

Helhetlig arkitektur med funksjonalitet

Arkitekt og tiltakshaver legger vekt på at prosjektet har et helhetlig arkitektonisk uttrykk som kombinerer tradisjonelle elementer med moderne bokvaliteter, og at volumoppbyggingen passer inn i kvartalet. Prosjektet inkluderer også felles boder i kjeller med heisadkomst og universell tilgjengelighet både for uteområder og innvendige arealer. Avfallshåndtering er planlagt med beholdere plassert mot Kannikestreetet med utkjøring derfra.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Erling Skakkes gate 3
7013 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

400/66

Verdi og størrelse

1260 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	36 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skibnes Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

avkjørsel

ledningsnett

glass

sement

trapp

strømførende

+453

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

boenhet

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

elverk

sykkel

lagringsplass

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

tilbygg

avløpsvann

renseanlegg

bevaring

soverom

geoteknikk

drenering

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

trafikksikkerhet

yttervegg

drener

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

planløsning

overvannshull

brannsikring

uteområde

fjernvarme

fasadetegning

saltak

grunnvann

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

brannvei

fasadeendring

inngangspart

belysning

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnmasse

va-anlegg

takplan

sikringstiltak

solforhold

takfot

oppholdsrom

brannklasse

kirke

overdekning

takform

fagbygg

arkeologisk

sykkelparkering

fundamentering

vannstand

erosjon

inngangsdør

rørteknisk

transformator

takflate

overflatevann

brannteknisk

overdekke

ubebygd

brannteknikk

levegg

kjellerparkering

el-parkering

samferdselsanlegg

beplantning

takvinkel

plattform

innendørs

plantning

vestside

bolighus

elsanlegg

innkjørsel

utgraving

brannskade

rampe

bakkeplate

veitype

bakkeplan

filtrasjon

utkjør

fabrikk

brannmur

ellinje

trapperom

byantikvar

rapperom

avløpsplan

antikvar

branncelle

overnatting

brannskille

skifer

trinnfri

øvingsvei

takhøy

takhøyde

sandstein

sprinkler

tettstein

arbeidsbygg

rennfri

dekningsjord

søppel

alarm

næringsbygg

byrom

ringsbygg

bærekonstruksjon

sprinkl

brannklave

nettstein

klosett

taksplan

næringsby

takkonstruksjon

seksjonsledning

alarmanlegg

takkonsoll

larmanlegg

bakkenivå

glassdør

anleggsklasse

brannalarmanlegg

lakkere

glassfiber

avgifte

revegg

ildsted

vannklosett

trebeslag

funksjonskrav

trehus

innregulering

gipsplate

brennbar

gassavfall

emisjon

uterom

arkitekturprosjektering

løftepunkt

brannspjeld

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

saksko

ising

gårdsplass

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspreder

kanalanlegg

sikkerhetstiltak

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

belegning

oppriss

leranlegg

grunnvannstand

brannkrav

kopimottak

innvegg

gjord

rømningskrav

terrengforhold

takstein

bibliotek

inklusanlegg

infrakraft

brannsmitte

branncellebegrensning

branncellebegrep

heise

antikvarisk

branncellebegrensende

innregulere

anleggsavfall

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

parkeringsdekke

landskapsarkitektur

riggplass

trafikksituasjon

parkeringsdekning

innsynsløsning

brannforing

granitt

køanlegg

døråpning

ubrennbar

trebjelke

pakke

stift

boligbygging

rystelse

skøyte

gravetiltak

takvindu

markeringsdekning

sykkelparkeringsplass

gravetillatelse

fløy

fellesparkeringsplass

sisterne

førsteetasje

pukkstein

slokkeanlegg

heldekk

heldekke

eksteriør

elparkeringsplass

kapell

singel

svalg

bjelkelag

riggplan

rensningsforskrift

utareal

sitteplass

kjøreareal

rørsrom

gårdsrom

vernestav

elektrolag

skråtak

avstag

spesialområde

romformål

sentrumsformål

interimsformål

brannrådgiver

brannråd

kabelgrav

brannrådgivning

råtak

bodareal

gavlvegg

gangadkomst

båndlegging

strømnett

svalgang

innregulert

ledelinje

hovedtrafo

betongvegg

brandvegg

utkjørsel

elplass

rekkehusbebyggelse

spalte

fasademateriale

betongplate

glassflate

rømningstrapp

dekkelplass

innrom

ubrennbart

boareal

alarmoverføring

pergola

pergo

ladplass

vedbygg

avfallsløp

avfallsløsning

solstue

langvegg

permeabel

solstudie

møningstrapp

sambruk

sambru

asfaltmateriale

tregulv

fallsløsning

setningsskade

nabobygge

tungplate

gangplate

grube

oppholdsplass

innmale

taktil

renlig

trafikksikkerhetstiltak

murvegg

trafikksikkerhetsti

sittegruppe

kjellervegg

holdplass

trevegg

brannforløp

overlys

hovedtrapp

trehusbebyggelse

gatestein

atteststein

betonggulv

muffekobling

mellomkobling

boligsameie

oppsug

byggberre

hovudmateriale

dekor

bygård

gruslag

skraperist

fotskrape

båndlag

tungvegg

fotskraper

bakvegg

brannsikringstiltak

betongulv

brannrisiko

fotskraperist

ripperist

kapperist

gatenivå

vindusareal

industriareal

rømningssikring

trebjælke

ishus

muring

russlag

fasadeopprydding

fasadeoppriss

lervegg

hevelse

verneklær

håndlist

avstivende

gruslagt

skivegg

vedmateriale

murveg

søppelsug

kleppe

brostein

fundamenteringsmetode

uteoppholdsplass

trebjelkelag

stueetasje

veggareal

smågatestein

agatestein

måkastein

rebjelkelag

elskur

solbelysning

heishus

solbelyst

trimrom

demonteringsmetode

filme

rømningssikker

portrom

verneklasse

acodrain

branntiltak

trådemne

leilighetsstøy

rømningssikkerhet

sykkelskur

håndliste

boligsammensetning

husvær

husvære

farefelt

falke

hovedtrapperom

vedtrapperom

heisgrube

kulturlag

gjenmure

innmuring

hoveduteareal

kjellerkonstruksjon

himle

kobbhus

bodanlegg

sekundærareal

fyllingsdør

vinkelbygg

elbygget

festsal

seniorleilighet

fasadedekor

møbelplan

veggvindu

brosteinsfelt

originalelement

mineralvannfabrikk

vestfasade

brannalarm

kantstein

rømningsvei

fasade

rekkverk

mellombygg

uteoppholdsareal

sykkelplass

betong

uteareal

fundament

vindu

inngangstrapp

overvannshåndtering

beplante

fortau

brannspredning

hovedbygg

kjøreveg

grøntareal

tømmer

parkeringsplass

vinklebygg

gflrdsrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker