Nybygg flermannsboliger Erling Skakkes 3-5 og Kannikestrete 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 26 nye boliger i Erling Skakkes gate 3-5 og Kannikestrete med ombygging av Mineralvannfabrikken. Prosjektet inkluderer tilgjengelige boliger og felles uteareal. Les mer ↧

26 nye tilgjengelige boliger

Prosjektet omfatter oppføring av to nye boligbygg og ombygging av eksisterende bygg, kjent som Mineralvannfabrikken, til boligformål på eiendommen gnr. 400/66 i Erling Skakkes gate 3 og 5. Totalt skal det bygges 26 nye boliger fordelt på 18 boliger i nybygg langs Erling Skakkes gate/St. Jørgensveita, 5 leiligheter i ombygd Mineralvannfabrikk, samt 3 boliger i nytt bygg i Kannikestrete, med et totalt bruksareal på 1.260 m². De fleste boligene (25 av 26) er utformet som tilgjengelige boliger.

Prosjektorganisering og tekniske krav

Tiltakshaver for prosjektet er Thomas Angells Stiftelse, med Kjell Håvard Nilsen fra Byggherrerådgiveren som prosjektleder. Arkitektene er Skibnes Arkitekter AS, mens Rambøll Norge AS ivaretar ansvarsområder knyttet til bygging og prosjektering. Eksisterende kjellere er gjenfylt og skal ikke tas i bruk i det nye prosjektet. Bygningene prosjekteres etter TEK 17 og blir boligsprinklet for å ivareta brannsikkerhet og kjølesonekrav mellom vinduer.

Ombygging og nybygg i tre etasjer

Ombyggingen av Mineralvannfabrikken, en verneverdig bygning (verneklasse C) fra ca. 1870, inkluderer tilrettelegging for 5 leiligheter med størrelser fra 48 m² til 86 m², etablering av heis og hovedtrapp som også betjener nybygg i Kannikestrete. Det nye bolighuset i Kannikestrete bygges i tre etasjer med skråtak og tradisjonelle koblede vinduer, med tre leiligheter fra 36 til 56 m². Fasadematerialet i nybyggene består av farget puss, med utforming som ivaretar lokal byggeskikk og volumoppbygging som harmonerer med eksisterende miljø.

Universelt utformede utearealer 300 m²

Utearealene tilfredsstiller kravene om tilstrekkelig felles uteareal med ca. 300 m² tilgjengelig areal, hvilket tilsvarer 17,4 m² per 100 m² bolig. Uteområdet skal være universelt utformet med grønt preg, varierte sitteplasser, belysning og tilrettelagt for sykkelparkering, delvis overdekket. Solforholdene er tilfredsstillende ved midtsommer kl. 18:00, men ikke helt ved vårjevndøgn kl. 15:00, noe som veies opp med nærhet til byrom og parker i nærområdet.

Helhetlig arkitektur med funksjonalitet

Arkitekt og tiltakshaver legger vekt på at prosjektet har et helhetlig arkitektonisk uttrykk som kombinerer tradisjonelle elementer med moderne bokvaliteter, og at volumoppbyggingen passer inn i kvartalet. Prosjektet inkluderer også felles boder i kjeller med heisadkomst og universell tilgjengelighet både for uteområder og innvendige arealer. Avfallshåndtering er planlagt med beholdere plassert mot Kannikestreetet med utkjøring derfra.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Erling Skakkes gate 3
7013 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

400/66

Verdi og størrelse

1260 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boliger	26 stk
Boliger i nybygg langs Erling Skakkes gate / St. Jørgensveita	18 stk
Boliger i ombygget Mineralvannfabrikken	5 stk
Boliger i nybygg i Kannikestrete	3 stk
Bruksareal totalt	1260 m2
Antall bygg	3 stk
Antall etasjer nybygg Kannikestrete	3 etasjer
Felles uteareal på bakken	300 m2
Total tomteareal	1327 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skibnes Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+173

branncellebegrensning

fundamenteringsmetode

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker