Nybygg flermannsboliger Erling Skakkes 3-5 og Kannikestrete 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 26 nye boliger i Erling Skakkes gate 3-5 og Kannikestrete med ombygging av Mineralvannfabrikken. Prosjektet inkluderer tilgjengelige boliger og felles uteareal. Les mer ↧

26 nye tilgjengelige boliger

Prosjektet omfatter oppføring av to nye boligbygg og ombygging av eksisterende bygg, kjent som Mineralvannfabrikken, til boligformål på eiendommen gnr. 400/66 i Erling Skakkes gate 3 og 5. Totalt skal det bygges 26 nye boliger fordelt på 18 boliger i nybygg langs Erling Skakkes gate/St. Jørgensveita, 5 leiligheter i ombygd Mineralvannfabrikk, samt 3 boliger i nytt bygg i Kannikestrete, med et totalt bruksareal på 1.260 m². De fleste boligene (25 av 26) er utformet som tilgjengelige boliger.

Prosjektorganisering og tekniske krav

Tiltakshaver for prosjektet er Thomas Angells Stiftelse, med Kjell Håvard Nilsen fra Byggherrerådgiveren som prosjektleder. Arkitektene er Skibnes Arkitekter AS, mens Rambøll Norge AS ivaretar ansvarsområder knyttet til bygging og prosjektering. Eksisterende kjellere er gjenfylt og skal ikke tas i bruk i det nye prosjektet. Bygningene prosjekteres etter TEK 17 og blir boligsprinklet for å ivareta brannsikkerhet og kjølesonekrav mellom vinduer.

Ombygging og nybygg i tre etasjer

Ombyggingen av Mineralvannfabrikken, en verneverdig bygning (verneklasse C) fra ca. 1870, inkluderer tilrettelegging for 5 leiligheter med størrelser fra 48 m² til 86 m², etablering av heis og hovedtrapp som også betjener nybygg i Kannikestrete. Det nye bolighuset i Kannikestrete bygges i tre etasjer med skråtak og tradisjonelle koblede vinduer, med tre leiligheter fra 36 til 56 m². Fasadematerialet i nybyggene består av farget puss, med utforming som ivaretar lokal byggeskikk og volumoppbygging som harmonerer med eksisterende miljø.

Universelt utformede utearealer 300 m²

Utearealene tilfredsstiller kravene om tilstrekkelig felles uteareal med ca. 300 m² tilgjengelig areal, hvilket tilsvarer 17,4 m² per 100 m² bolig. Uteområdet skal være universelt utformet med grønt preg, varierte sitteplasser, belysning og tilrettelagt for sykkelparkering, delvis overdekket. Solforholdene er tilfredsstillende ved midtsommer kl. 18:00, men ikke helt ved vårjevndøgn kl. 15:00, noe som veies opp med nærhet til byrom og parker i nærområdet.

Helhetlig arkitektur med funksjonalitet

Arkitekt og tiltakshaver legger vekt på at prosjektet har et helhetlig arkitektonisk uttrykk som kombinerer tradisjonelle elementer med moderne bokvaliteter, og at volumoppbyggingen passer inn i kvartalet. Prosjektet inkluderer også felles boder i kjeller med heisadkomst og universell tilgjengelighet både for uteområder og innvendige arealer. Avfallshåndtering er planlagt med beholdere plassert mot Kannikestreetet med utkjøring derfra.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Erling Skakkes gate 3
7013 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

400/66

Verdi og størrelse

1260 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	36 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skibnes Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

acodrain

anlegg

anleggsarbeid

anleggsavfall

arbeid

avfallsløsning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bakgård

bakvegg

belysning

+179

benk

beslag

betong

betonggulv

betongplate

betongvegg

bod

bodanlegg

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygging

bolighus

brannalarmanlegg

branncellebegrensning

brannkonsept

brannmotstand

brannsikkerhet

brannsikre

brannsikringstiltak

brannskille

brannteknisk

branntiltak

brannvegg

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeplan

byggeprosjekt

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bærende

dekk

drenering

dør

døråpning

fasade

fasade-endring

fasadeendring

fasademateriale

fasadeoppriss

fjernvarme

fortau

fotskraperist

fundamenteringsmetode

førsteetasje

gangadkomst

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gjenmuring

glassflate

granitt

grube

grunn

grus

gårdsplass

hage

heis

heisgrube

heishus

hovedbygg

hovedtrapp

hovedtrapperom

hus

håndlist

ildsted

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

installasjon

kantstein

kapell

kjeller

kjellerkonstruksjon

kjellervegg

kjøreareal

kjøreveg

kledning

kobbhus

konstruksjon

kvikkleire

ledelinje

ledningsnett

leilighet

løfteplattform

løyfteinnretning

material

mur

murvegg

mønehøyde

nabobyggverk

nybyg

nybygg

næringsbygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overdekning

overlys

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

pergola

plate

portrom

puss

pæl

rampe

renne

rømningstrapp

rømningsvei

saltak

samferdselsanlegg

seniorleilighet

sikring

sittegruppe

skifer

skråtak

slokkeanlegg

smågatestein

soverom

sprinkleranlegg

strømnett

stue

svalgang

sykkelparkering

sykkelskur

søppelsug

tak

takflate

takform

takhøyde

takkonstruksjon

takstein

takvindu

takvinkel

tegl

terrasse

terreng

tilbygg

to-etasjes

tomt

trapp

trapperom

tre

trebjelkelag

trehusbebyggelse

trevegg

uteareal

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

veg

vegg

veggareal

vei

vestfasade

vindu

vindusareal

vinkelbygg

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker