Nybygg 5 flermannsboliger Folldalsheia Felt BB6 - Folldalsheia 58

Beskrivelse: Trident Bolig AS søker rammetillatelse for 44 boenheter i 5 bygg i Folldalsheia felt BB6, Ytrebygda, med parkeringskjeller og moderne trehusdesign. Les mer ↧

44 boenheter i skråningsterreng

Nybyggprosjektet i Folldalsheia Felt BB6, Ytrebygda, Bergen kommune, omfatter oppføring av 44 boenheter fordelt på fem bygg. Boligene består av 4 rekkehus og 40 leiligheter, med parkeringskjeller og boder under byggene. Byggene får varierende høyde fra 2 til 5 etasjer og plasseres i et bratt, sørvestvendt skråningsterreng, hvor bygg 1 ligger nederst, bygg 2-4 i midten av skråningen, og bygg 5 på toppen. Totalt bruksareal (BRA) er på 5954 m², med et arkitektonisk uttrykk som kombinerer tre som hovedmateriale over terreng og betong i parkeringskjellere og vegger mot terreng. Store vindusflater skal gi godt dagslys, og leilighetene får private terrasser eller balkonger på minimum 8 m².

Omfattende terrengbearbeiding og sikring

Byggeprosessen innebærer omfattende terrengbearbeiding, inkludert avgraving av løsmasser og sprengning i berggrunn, med skjæringer på opptil 10-11 meter bak bygg 2-4. Stabilitet og sikring av disse skjæringene, samt naboeiendommer, er nøye vurdert og prosjektert av Multiconsult Norge AS, som også har utført ingeniørgeologiske undersøkelser. Tiltak skal sikre stabilitet og trygghet gjennom hele anleggsperioden, spesielt i det bratte og skålformede terrenget hvor naturlige vannavrenningsforhold og tidligere bekkeleier har blitt tatt med i vurderingen.

Tilgjengelighet og infrastruktur for beboere

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet og infrastruktur for beboerne. Det etableres heisadkomst fra parkeringskjeller til alle leiligheter, og det planlegges sykkelparkering for 70 sykler i et avlåst rom. Avkjørsel og vegsystem følger godkjent reguleringsplan med fellesveg, mens vann-, avløp- og renovasjonsløsninger implementeres i tråd med reguleringsbestemmelser. Søppelsystemer plasseres innenfor tillatte områder. En støyanalyse utarbeidet av Multiconsult sikrer at støynivåene for boligarealene holdes innen akseptable grenser.

Rammetillatelse og prosjektledelse

Trident Bolig AS er oppdragsgiver for prosjektet, med Unni Hagen som oppdragsleder og Kenneth O. Aase som kontaktperson. Det foreligger rammetillatelse for alle fem bygg, som er søkt både i enkeltsaker og samlet byggesak. Prosjektets ferdigstillelse er forventet å skje etter 2025, men endelig tidsplan er ikke fastsatt. Prosjektet omfatter et krevende topografisk område, og fokus på sikkerhet og stabilitet i skråningene er kritisk for gjennomføringen av byggearbeidet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Folldalsheia 58
5239 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

120/44

Verdi og størrelse

5954 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	44 stk
Antall bygg	5 stk
Rekkehus	4 stk
Leiligheter	40 stk
Antall etasjer bygg 1	3 etasjer
Antall etasjer bygg 2-4	5 etasjer
Antall etasjer bygg 5	2 etasjer
Total BRA bygg 1	775 sqm
Total BRA bygg 2	1691 sqm
Total BRA bygg 3 og 4	1187 sqm
Total BRA bygg 5	553 sqm
Parkeringskjeller	1542 sqm
Parkering på terreng (bygg 5)	4 plasser, 68 sqm
Overdekket areal under balkonger	138 sqm
Private terrasser/balkonger per boenhet	minst 8 sqm
Sykkelplasser	70 stk
Felles lek/uteoppholdsareal	ca. 1200 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Trident Bolig

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+166

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker