To nye tomannsboliger på Solåsveien - Solåsveien 24 (121 bolig)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av to nye tomannsboliger på Solåsveien, som totalt vil utgjøre 4 boenheter. Det inkluderer utvidet bruk av avkjøring og oppfyller krav til parkering og reguleringsplan. Les mer ↧

Bygging av fire boenheter

Prosjektet omfatter nyoppføring av to tomannsboliger på eiendommen Solåsveien 24, som vil resultere i totalt fire boenheter. De to bygningene planlegges plassert i henhold til gjeldende reguleringsplan, med nøye tilpasning til tillatte høyder og tomteutnyttelse for området. Den samlede bygningsmassen for de to tomannsboligene er beregnet til 213 kvadratmeter på et tomteareal på 1181 kvadratmeter, med netto uteareal etter fradrag av parkeringsområdet på 1074 kvadratmeter.

Overholder høyde- og parkeringstall

Bygningene vil ha en maksimalt tillatt mønehøyde på mellom 8,02 og 8,62 meter, og gesimshøyde rundt 5,89 til 6,48 meter, noe som ligger godt innenfor de maksimale grensene i reguleringsplanen (9 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde). Totalhøyden på bygningene vil ikke overstige 10,5 meter, og plasseringen er tilpasset eksisterende terreng. Parkeringsbehovet er oppfylt med totalt ni parkeringsplasser, hvorav syv er i en felles parkeringskjeller og to på terreng, i samsvar med parkeringsnormen på 1,7 plasser per boenhet med minimum 25 % på terreng.

Følger reguleringsplan og adkomst

Prosjektet legger stor vekt på å følge reguleringsplanens krav for uteoppholdsareal, terrengendringer og byggegrenser, og søker i tillegg om utvidet bruk av avkjørselen til Solåsveien for å betjene de fire boenhetene. Dette sikrer god adkomst og trafikksikkerhet for beboerne. Det er ikke angitt spesifikke risikofaktorer eller miljøtiltak i tilgjengelig dokumentasjon, men overholdelse av reguleringsplanen antyder en grundig vurdering av lokale forhold.

Bidrar til boligtilgjengelighet

Prosjektet forventes å bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilføre nye, moderne boliger som supplerer eksisterende boligmasse i området. De fire nye boenhetene vil øke boligtilgjengeligheten og støtte boligetterspørselen i Solåsveien-området uten å overskride tillatte utnyttelsesgrader, samtidig som det legger til rette for god livskvalitet gjennom tilfredsstillende utearealer og parkering.

Søknader sendt. Normal prosess

Søknader om nødvendig godkjenning av reguleringsmessige forhold, byggegrenser og avkjørsel er sendt inn, og prosjektet følger dermed normale plan- og byggesaksprosesser. Det er ikke oppgitt konkrete tidsrammer eller fremdriftsplan, men prosjektets tilpasning til regelverk indikerer at gjennomføringen kan skje innenfor de vanlige tidslinjer for denne typen boligutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Solåsveien 24A
0671 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/829

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	2 stk
Boenheter	4 stk
Parkeringsplasser i felles parkeringskjeller	7 stk
Parkeringsplasser på terreng	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: BRØDRENE TOPAAS

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+183

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Solåsveien 24 - Oppføring av to tomannsboliger

Oppdateringer

6. Nov 2023

BRØDRENE TOPAAS lagt til som Entreprenør

24. Aug 2022

Olaf Gonsalez lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet

26. Apr 2021

Rune Sveum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Innlandet Elementfabrikk
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Joakim Johannesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veas Rør
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Stian Kim Thorstensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HA HUS
Andreas Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABEA ENTREPRENØR
Martin Skilbrei lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Consisu
Finn Åge Gundersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LILLEAKER HÅNDTVERKSSENTER

18. Feb 2021

Rune Frøhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arnesen Frøhaug Betongentreprenør

18. Des 2020

Byggestart lagt til: JANUAR 2021 (ESTIMAT)

16. Des 2020

Jan Urdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERVAKTA
Ragnhildur Valtysdottir lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRØDRENE TOPAAS

24. Aug 2020

Claus Zapffe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Moderno

9. Apr 2020

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Karl Petter Aass lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for COPLAN
Sivert Denneche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Paul Henrik Biong lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CKN HOLDING
COPLAN lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

To nye tomannsboliger på Solåsveien - Solåsveien 24 (121 bolig)