Utbygging Marcus Thranes vei 2-6 og Nybygg Lørenskog Stasjon

Beskrivelse: Utbygging ved Marcus Thranes vei 2-6 og Lørenskog Stasjon med 74 moderne leiligheter, rekkehus, nær togstasjonen, gode servicetilbud, parkeringsfasiliteter og grønne fellesområder. Les mer ↧

74 boliger og næringsareal

Prosjektet 'Utbygging Marcus Thranes vei 2-6 og Nybygg Lørenskog Stasjon' omfatter riving av eksisterende næringsbygg og oppføring av et bolig- og næringskompleks i Lørenskog, nært Lørenskog togstasjon. Det skal bygges totalt 74 boenheter fordelt på 60 leiligheter i boligblokker, 9 kombinert bolig- og forretningsenheter, og 5 rekkehus. Bygningene får fire til fem etasjer, med parkeringsanlegg både under og over bakkeplan. Forretningsareal vil ligge i egne bygningsvolumer med et totalt BRA på opptil omtrent 1 900 m². Prosjektet inkluderer også felles utearealer, grønne tak og tilrettelagte uteområder som balkonger, takhager, lekeplasser og grønne fellesarealer på til sammen flere tusen kvadratmeter.

Miljø- og støydempende tiltak

Bygging og utforming legger stor vekt på bokvalitet og miljøhensyn. Alle boenheter får tilgang til stille soner med støydempende tiltak som støyskjerming, absorbenter og gunstig plassering av bygg for å redusere støy fra nærliggende jernbane. Parkeringsløsninger omfatter én parkeringsplass per boenhet i underjordisk garasje med ladepunkter for elbil, i tillegg til sykkelparkering både under tak og ved inngangspartier. Arealene har permeable overflater og grønne løsninger for å ivareta miljø og trivsel. Trafikksikkerhet ivaretas med planlagt oppgradering av jernbaneundergangen til toveistrafikk og etablering av egne utkjøringer for varelevering, brann og renovasjon.

Sentral beliggenhet med tilbud

Prosjektet har et klart samfunnsnyttig formål ved å tilføre flere boliger i et sentralt område med god kollektivtilgjengelighet, noe som gir kort vei til Oslo og lokale servicetilbud som barnehager, skoler og dagligvarebutikk. Nybygget næringsareal bidrar til å utvikle området fra sin tidligere næringsprofil og styrker det sosiale livet ved å skape et nytt byrom med møteplasser og attraktive uteområder. Tilgjengeligheten til marka og fritidstilbud som den helårsåpne skisenteret SNØ gir beboerne gode muligheter for friluftsliv og aktivitet.

Lav flomrisiko og støytiltak

Når det gjelder risikovurdering, er flomrisiko lav, og det er planlagt tiltak for å sikre nødvendige gulvhøyder i forretningslokalene. Støy- og vibrasjonsutfordringer håndteres i samarbeid med Bane NOR, med etablering av byggesoner og tekniske løsninger for å oppfylle gjeldende krav. Prosjektet følger strenge krav til bokvalitet i henhold til TEK17 og nasjonale retningslinjer for støy og størrelse på boenheter.

Tidplan fra salgsstart til innflytting

Prosjektet har en tydelig tidplan med salgsstart planlagt til andre halvår 2025, byggestart i første halvår 2026 og forventet innflytting i første halvår 2028. Forutsetningen for byggestart er endelige godkjenninger og vedtak, og prosjektet legger vekt på god dialog med kommunen, bærekraftige transportløsninger og tilpasninger i forhold til parkerings- og renovasjonsbehov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Marcus Thranes vei 2
1470 Lørenskog
Norge

Verdi og størrelse

15755 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	74 stk
Antall etasjer	5 etasjer
Dagligvareforretning	1 stk (i underetasje)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Sweco

Landskapsarkitekt: Sweco

Rådgivende ingeniør: Sweco

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

kontaktledningsmaster

støybeskyttelsestiltak

+983

brannoppstillingsplass

brannoppstillingsplasser

elkraftinstallasjoner

fjernvarmetilknytning

fordrøyningsløsninger

fordrøyningsmagasiner

forretningsbebyggelsen

infiltrasjonsløsninger

overflatebehandlingen

overvannshåndteringen

sykkelparkeringsplasser

Siste utvikling: Prosjektet har nå fastsatt salgsstart til 2. halvår 2025 og byggestart til 1. halvår 2026.

Neste steg: Neste milepæl er salgsstart i 2. halvår 2025, etterfulgt av byggestart i 1. halvår 2026. Ingen spesifikke hindringer eller prosjektblokker er nevnt.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Harald Krogsæter

Byggherre

Select logo

Sentralbord

MARCUS THRANES VEI 2 EIENDOM

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Maria Nevjen Roth	Tiltakshaver (kontakperson)	***@norgesgruppen.no	+47 ** 58

Sentralbord

Maria Nevjen Roth

Tiltakshaver (kontakperson)

***@norgesgruppen.no

+47 ** ** ** 58

Røisland & Co

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Lars Petter Hansrud	Eiendomsmegler	***@roislandco.no	+47 ** 93

Sentralbord

Lars Petter Hansrud

Eiendomsmegler

***@roislandco.no

+47 ** ** ** 93

Sweco

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Pål Szilvay	Ansvarsrett for RI Aku	***@sweco.no	+47 ** 85
Gudmund Rogeberg	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sweco.no	+47 ** 71
Vetle Wæringsaasen	Ansvarsrett for RI Brann	***@sweco.no	+47 ** 49
Luca Ganguzza	Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI Riving, RI Bygg	***@sweco.no	+47 ** 62
Hanne Pollen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 59

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Pål Szilvay

Ansvarsrett for RI Aku

***@sweco.no

+47 ** ** ** 85

Gudmund Rogeberg

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@sweco.no

+47 ** ** ** 71

Vetle Wæringsaasen

Ansvarsrett for RI Brann

***@sweco.no

+47 ** ** ** 49

Luca Ganguzza

Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI Riving, RI Bygg

***@sweco.no

+47 ** ** ** 62

Hanne Pollen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sweco.no

+47 ** ** ** 59

Sweco

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Pål Szilvay	Ansvarsrett for RI Aku	***@sweco.no	+47 ** 85
Gudmund Rogeberg	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sweco.no	+47 ** 71
Vetle Wæringsaasen	Ansvarsrett for RI Brann	***@sweco.no	+47 ** 49
Luca Ganguzza	Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI Riving, RI Bygg	***@sweco.no	+47 ** 62
Hanne Pollen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 59

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Pål Szilvay

Ansvarsrett for RI Aku

***@sweco.no

+47 ** ** ** 85

Gudmund Rogeberg

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@sweco.no

+47 ** ** ** 71

Vetle Wæringsaasen

Ansvarsrett for RI Brann

***@sweco.no

+47 ** ** ** 49

Luca Ganguzza

Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI Riving, RI Bygg

***@sweco.no

+47 ** ** ** 62

Hanne Pollen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sweco.no

+47 ** ** ** 59

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Pål Szilvay	Ansvarsrett for RI Aku	***@sweco.no	+47 ** 85
Gudmund Rogeberg	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sweco.no	+47 ** 71
Vetle Wæringsaasen	Ansvarsrett for RI Brann	***@sweco.no	+47 ** 49
Luca Ganguzza	Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI Riving, RI Bygg	***@sweco.no	+47 ** 62
Hanne Pollen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 59

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Pål Szilvay

Ansvarsrett for RI Aku

***@sweco.no

+47 ** ** ** 85

Gudmund Rogeberg

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@sweco.no

+47 ** ** ** 71

Vetle Wæringsaasen

Ansvarsrett for RI Brann

***@sweco.no

+47 ** ** ** 49

Luca Ganguzza

Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI Riving, RI Bygg

***@sweco.no

+47 ** ** ** 62

Hanne Pollen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sweco.no

+47 ** ** ** 59

Bane Nor

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@banenor.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@banenor.no

+47 ** ** ** 00

Lørenskog Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Viken fylkeskommune

Stakeholder

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Lørenskog kommune

Marcus Thranes vei 2 og 6 - gnr 106 bnr 18 - Boligblokk med forretning

9. Feb 2022: Detlajregulering fra Lørenskog kommune

2016-6_Planbeskrivelse.pdf

Offentlig ettersyn.

https://www.arealplaner.no/lorenskog3222/dokumenter/6801/2016-6_Planbeskrivelse.pdf

6. Mai 2025: Røisland & Co

Lørenskog Stasjon. Lørenskog Stasjon vil by på moderne leiligheter og rekkehus med en attraktiv beliggenhet. Her bor du rett ved Lørenskog togstasjon,...

https://roislandco.no/boligprosjekter/lorenskog-stasjon/

Oppdateringer

6. Mai 2025

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT) til 1. HALVÅR 2026
Lars Petter Hansrud lagt til som Eiendomsmegler for Røisland & Co
Røisland & Co lagt til som Utbygger

4. Mar 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal endret fra 11900 kvm. til 15755 kvm
Maria Nevjen Roth lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for MARCUS THRANES VEI 2 EIENDOM
Pål Szilvay lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Sweco AS
Gudmund Rogeberg lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Sweco AS
Vetle Wæringsaasen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Sweco AS
Luca Ganguzza lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI Riving, RI Bygg for Sweco AS
Hanne Pollen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sweco AS
Sweco lagt til som Rådgivende ingeniør
Sweco lagt til som Landskapsarkitekt

9. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 11900 kvm
Sweco lagt til som Arkitekt
MARCUS THRANES VEI 2 EIENDOM lagt til som Byggherre
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Bane Nor lagt til som Regulatorisk myndighet
Lørenskog Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Viken fylkeskommune lagt til som Stakeholder
Harald Krogsæter lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utbygging Marcus Thranes vei 2-6 og Nybygg Lørenskog Stasjon