Nordmarka Nord-Øst næringsområde utvidelse (1130201711)

Beskrivelse: Regulering av ca. 200 daa næringsområde i Nordmarka industriområde for industri, lager, og kontor med fleksible tomtestørrelser og framtidig arealutnyttelse. Les mer ↧

Fleksibelt næringsområde på 200 daa

Planområdet omfatter ca. 200 daa i Nordmarka industriområde, Strand kommune, og er utarbeidet på oppdrag fra Tau Næringspark AS og Nordmarka Eiendom AS. Formålet er å legge til rette for næringsbebyggelse med muligheter for industri, lager, proffhandel og lite publikumsrettet offentlig tjenesteyting med nødvendige kontorer. Området er fleksibelt i tomtedeling og utnyttelse for å tilpasses ulike aktørers behov og gi rom for vekst i eksisterende virksomheter.

117 daa nytt næringsareal, 1330 jobber

Omtrent 180 daa reguleres til næring hvorav ca. 62 daa allerede er i bruk, mens ca. 117 daa er nytt næringsareal. Dagens bebyggelse har ca. 240 ansatte med en bebygd grunnflate (BYA) på ca. 11 201 m² og et totalt bruksareal (BRA) på ca. 17 601 m². Planen tillater en maksimalt utnyttelsesgrad på BYA 70 % og mulig BRA-utvidelse som kan gi plass til ca. 1 330 nye arbeidsplasser basert på beregnet 1,4 ansatte per 100 m² BRA ved full utbygging.

Utvikling av veg og parkering

Infrastrukturen i området skal utvikles videre med offentlig vegsystem, nye nettstasjoner etter behov, samt parkeringsplasser med inntil 1 biloppstillingsplass per 100 m² næringsareal grunnet begrensede kollektivmuligheter. Tilkomstveger reguleres med 6 meters bredde, og gang- og sykkelveg anlegges med 3 meter bredde langs fylkesvegen for å sikre god tilgjengelighet til området og nærliggende turterreng.

Strategisk beliggenhet med god logistikk

Planområdet har en strategisk beliggenhet ca. 3 km fra Tau og 15 km fra Jørpeland, med kort pendleravstand til større bysentra som Stavanger og Forus via Ryfast. Området har også tilgang til offentlig dypvannskai, som gir gode logistikkmuligheter for næringslivet. Nærhet til hovedveger og industriaktivitet gjør området attraktivt for vekst og etablering av nye virksomheter i flere sektorer.

Opparbeidet område med grønne arealer

Miljømessig er området i stor grad allerede opparbeidet til næringsformål, med kun deler av tomta som tidligere skog og utmark. Bekker er lagt om for å gi plass til industriutviklingen, og planen sikrer samtidig arealer for grøntområder og parkering til turgåere i tilknytning til omkringliggende naturområder. Det er ikke jordbruksareal innenfor planområdet.

Plan godkjent. Videre prosjektering pågår

Planprosessen er fullført med godkjenning av planbeskrivelse, og tiltak utformes i samsvar med gjeldende kommunale retningslinjer. Videre prosjektering og søknader ved bygging må ta hensyn til behov for infrastrukturtilpasning og godkjennelser fra relevante myndigheter som Lyse for energi samt Statens vegvesen for vegtiltak.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Teknologivegen
4120 Tau

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 8 selskaper

Arkitekt: SK Langeland

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

vannforsyning

energi

avkjørsel

parkeringsplass

glass

infrastruktur

forurensning

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

avfallshåndtering

sykkel

+317

industri

skole

landbruk

brannsikkerhet

møne

ventilasjon

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

trafikksikkerhet

trase

mønehøyde

oppstillingsplass

løsmasse

kulturmiljø

boligområde

adkomstvei

støysone

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

grunnvann

elanlegg

tomtegrense

utendørs

grøntareal

høyspenning

jordbruk

biloppstilling

biloppstillingsplass

grenseverdi

forurensing

høyspent

geologisk

friområde

løftestillingsplass

el-skap

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

verksted

naturområde

støynivå

naturverdi

ubebygd

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

turlandskap

vannrør

ytterkledning

innendørs

renseverdi

veggrunn

støying

innkjørsel

runnvann

vts-styrt

stall

trafikkforhold

trafikksikkerheten

stativ

va-ledning

ventusutredning

støyforhold

turbase

fabrikk

nettstasjon

stormflo

rammebetong

rammebærekonstruksjon

flomfare

transportplan

transportplass

innsats

klister

vegnett

vegtrase

støv

mekanisk

arbeidsbygg

næringsbygg

gjenvinning

rødliste

ringsbygg

støpebil

næringsby

kollektivtrafikk

turområde

luftforing

bakkenivå

strømforsyning

biltrafikk

gjenvinne

jordvoll

kjemiddel

aktsomhetskart

transportplanlegging

portplanlegging

rørforsyning

energibruk

uterom

energibehov

drifter

spark

hovedvei

luftforurensning

støyfølsom

parken

kupert

forretningsbygg

tomtestørrelse

vegtrafikk

tilkomstvei

støykilde

vegareal

reguleringsendring

lavspenning

industriområde

tilkomstveg

verneområde

røntgenområde

næringsareal

næringsområde

industrirom

vintersti

vassdraget

parkeringsdekk

parkeringsdekke

rekreasjonsområde

parkeringsdekning

lufthavn

jordbruksareal

rekreasjonsrom

e-kraft

ytterhus

dali2-driver

kollektivtransport

lavspent

aktivtransport

rundkjøring

vikler

markeringsdekning

vannressurs

vannkvalitet

næringsbebyggelse

inngrepsfri

støyvurdering

kjøreadkomst

transportbånd

busstopp

bekkeløp

støytiltak

logistikk

sprengje

framkommelighet

vegbru

trafikkøkning

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

platå

herdingstiltak

vegbane

kjermingstiltak

trafikkløp

vegbredde

byggevare

tverrprofil

tungtrafikk

bilveg

sølv

transportbehov

portbehov

transportbeholder

påkjørsel

hovedveg

arbeidsbygning

vannmiljø

pleksiglass

elnett

veianlegg

terrprofil

gangadkomst

underkjøring

trafikkløsning

trafikktall

sonbelte

inærområde

hovedvann

næringsformål

vannressursløp

luftforurensing

markslag

jorddekke

marksåle

kjørebru

hovedvannledning

kjørebredde

influensområdet

gatelys

behandlingsbygning

naturforvaltning

passasjer

utsprengning

ringstål

hydrologi

bilbrann

av-utrustning

jorddekt

asfaldekke

varetransport

næringspark

ekspansjon

trelast

bilbru

ringsstruktur

tomtedel

gulvflis

løsmassedekke

løsmassedekk

trafikkvei

rekreasjonsbruk

næringsområder

rekreasjonsbru

massedekke

gangsbehandling

smassedekke

samleveg

fjellgrunn

lavfall

sjøside

jordressurs

trafikkskilt

elmål

utemiljø

sykkelnett

avfallshenting

avfallsheis

anleggsbil

elektronikk

gassstasjon

elfordeling

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

anleggsbidrag

spesialavfall

silavfall

støperhus

tomteinndeling

industriveg

maskineri

pendler

lagervirksomhet

næringstomt

bilverksted

c-verdi

hovedvegnett

trafikklys

ringsstandard

produksjonslokale

gjenvinningsstasjon

vassdragstiltak

golvflate

delfordeling

etsprinsipp

hvitstein

næringsarbeid

seksjonslokale

ventilasjonsforing

varslingskart

mediefordeling

næringsetablering

ventilasjonsforhold

isemiddelfordeling

produksjonshall

auksjonslokale

svingel

kjøreforhold

steinkløver

jordvann

forretningsbebyggelse

deflector

dypvann

kontorbebyggelse

bilpass

myketrafikant

dypvannskai

lagerbebyggelse

lasteareal

varehåndtering

bilpassasje

kystmyr

myrflate

rognasal

nedbørsmyr

biltilgjengelighet

trafikkskille

norstone

vegareal-grønt

flomavleder

kontorbygning

ventil

uteoppholdsareal

betong

vannledning

hjulutrustning

uteadkomst

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker