Måsedalen Bustadfelt med 95 bustadeiningar (132/10)

Beskrivelse: Plan for Måsedalen bustadfelt med 95 bustadeiningar, inkludert einebustader, rekkehus og leilegheiter, med fokus på trygt og barnevennleg miljø nær natur og skule. Les mer ↧

Planlegg 95 bustader på 201 dekar

Prosjektet Måsedalen bustadfelt i Austevoll kommune skal utvikle eit nytt bustadområde på om lag 201 dekar med totalt 95 bustadeiningar. Bustadane skal bestå av einebustader, rekkehus, tomannsbustader og leilegheitsbygg, organiserte i fem delfelt med ulike sosiale mønster og gode tilpassing til landskap og solforhold. Een hovudmål er å tilby små bustader som er eigna for familiar og andre med bustadbehov, samt å bevare Måsedalen som eit attraktivt friluftsområde.

Sentralt område med gode tilretteleggingar

Planområdet ligg på Selbjørn og grensar til Fagerbakkevatnet i nord, med kort avstand til skule, barnehage, idrettsanlegg og daglegvarebutikk. Feltet er delt inn i delfelta som Rindane, Rindaflaten, Skulevegen, Hagebyen og Lindareflaten, kvar med særpreg og tilretteleggingar med blant anna fleire leikeplassar for ulike aldersgrupper og universelt tilgjengelege gangvegar for trygg ferdsel. Parkering er planlagt samla ved rekkehusa og leilegheitene, medan einebustader generelt har eiga parkeringsplass.

Definerte grenser og moderne infrastruktur

Byggegrenser og utnyttingsgrad er klart definert for å sikre god utsikt, verne natur og kulturminne, og oppnå harmonisk utforming. Det er lagt stor vekt på trafikktryggleik med eigen gangvegnett og fartsgrense 30 km/t, medan tilkomstveg er løyst gjennom eit estetisk tilpassa konsept som tek omsyn til eksisterande steingard. Det blir nytta LED-ljos for uteområde, og fiber, straum og vass- og avløpssystem blir etablert med moderne tekniske løysingar.

Sikring og tryggleik for bebuarar

Risiko er adressert ved krav om sikring av tomter, spesielt på utsatte lokalitetar som Lindareflaten med utfordrande terreng. Gangvegar skal ha gelender og aktive tiltak for mjuge trafikkantar. Fellesareal som leikeplassar vert drifta av tilgrensande bustader, og planarbeidet har teke omsyn til trafikksikkerheit og å sikre gode uteareal utan biltrafikk i leike- og oppholdsrom.

Omfattande planprosess med høg kvalitet

Prosjektet vert gjennomført av Austevoll Utbyggingsselskap AS og Tippetue Arkitekter AS, med eit omfattande planprosessløp inkludert offentleg ettersyn og revideringar. Hovudambisjonen er å skape eit høgkvalitets bustadområde med nærleik til natur, gode mulegheiter for fysisk aktivitet, og eit godt sosialt miljø nært Bekkjarvik sentrum.

Bustadeiningar	95 stk
Areal for bustad	82,3 daa
Areal for parkering	0,8 daa
Areal for veg	16,8 daa
Areal for gangveg	5,1 daa
Areal for leikeplass	8,7 daa
Areal for grønstruktur	90,0 daa
Areal for friluftsområde i sjø	0,2 daa
Areal for turveg	0,1 daa
Tomannsbustader	10 stk
Leikeplasser	5 stk
Planområde totalt	201 daa

Sentralbord
Tore Dalseide	None	***@rustibus.com	+47 ** 30

Sentralbord
Kjerstin Hagenes	None

Sentralbord
Knut Helge Drivenes	None

Sentralbord
Margunn Haugsbakk	None

BuildPilot

Måsedalen Bustadfelt med 95 bustadeiningar (132/10)