Ombygging av bolig med garasje - Østerli terrasse 19A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer sammenslåing av tomannsbolig til enebolig, utvidelse og påbygg av eksisterende garasje, samt installasjon av bilheis og utvidelse av terrasse. Les mer ↧

Ombygging og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter ombygging og betydelig utvidelse av en eksisterende tomannsbolig ved Østerli terrasse 19A, hvor boligen skal omgjøres til en enebolig. Arbeidet inkluderer et mindre tilbygg på 0,15 meter i bredde og 6,2 meter i lengde, samt et påbygg på den eksisterende garasjen mot nord som øker høyden med 1,9 meter. Påbygget skal muliggjøre installasjon av en bilheis og sikre garasjen oppfyller kravene til en enkel garasje. I tillegg planlegges det en utvidelse av terrassen på sørveggen med dimensjoner 1,7 x 4,86 meter, som på grunn av høyde over terreng (mer enn 0,5 meter) vil inngå i BYA-beregningen. Takkonstruksjonen justeres tilsvarende i samme vinkel som hovedtaket for å bevare byggets estetiske uttrykk.

Funksjonell enebolig med nabosamtykke

Formålet med sammenslåingen av tomannsboligen til en enebolig er å skape en mer funksjonell bolig, samtidig som det legges til rette for moderne fasiliteter som bilheis og mer brukervennlig garasje. Saken inkluderer også tidligere søknader som omhandler riving av eksisterende dobbelgarasje og dukkehus, og oppføring av ny enebolig og ny frittstående garasje på eiendommen. Det foreligger nabosamtykke for plassering nærmere enn 4 meter fra eiendomsgrensen, og det er ikke mottatt noen innvendinger i forbindelse med nabovarslingen.

Bedre utnyttelse og boligkomfort

Prosjektet representerer en viktig oppgradering av eiendommen som vil bidra til bedre utnyttelse av tomten og økt boligkomfort. Ved å forbedre garasje- og terrasseområdene tilrettelegges det også for bedre boligstandard og estetikk, noe som vil gagne nabolaget ved å opprettholde harmonisk arkitektur. Arbeidene ivaretar reguleringskrav, og tiltakene er planlagt i tråd med gjeldende byggeforskrifter.

Estetisk tilpasning og risikoavklaring

Det ligger ingen eksplisitte opplysninger om risikoelementer eller miljøfokus i de tilgjengelige oppsummeringene, men den visuelle tilpasningen av tak og byggevolum indikerer omtanke for estetikk og muligens nabolagets helhet. Prosjektet følger nødvendige formelle godkjenninger, og nabovarsel er gjennomført uten merknader, noe som reduserer risiko for motstand eller forsinkelser.

Godkjent søknad og prosjektfase

Tidsmessig er det gjort flere søknader med tilhørende godkjenninger, herunder nabosamtykke. Søknaden om ombygging og sammenslåing er godkjent, og det fremgår at tiltakene ses i sammenheng med tidligere godkjente søknader på eiendommen. Dette antyder at prosjektet befinner seg i en fremdriftsfase etter innhentede tillatelser, klar for gjennomføring.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Østerli terrasse 19B
1185 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/40

Verdi og størrelse

9 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT LARS LARSEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

beholder

bilheis

boenhet

bolig

boligbygget

boligenhet

brannteknisk

bygd

bygg

byggegrunn

+46

byggverk

bygningsmasse

dekk

dobbelgarasje

dobbeltgarasje

enebolig

fasade

fasadekledning

garasje

garasjetilbygg

gesims

grunn

heis

heisteknisk

hovedtak

hus

installasjon

kvikkleire

løfteinnretning

løyfteinnretning

nybyg

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

påbygg

rekkehus

riving

takkonstruksjon

terrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

tomannsbolig

tomt

tre

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

vann

vegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østerli terrasse 19 - Påbygg installasjon av bilheis og sammenslåing av tomannsbolig til enebolig

Søknad om rammetillatelse

7. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

17. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Jun 2023

Supplering av søknad

2. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

4. Aug 2023

Supplering av søknad

4. Aug 2023

Supplering av søknad

4. Aug 2023

Supplering av søknad

4. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

15. Aug 2023

Klage på vedtak

4. Sep 2023

Klage på vedtak

22. Sep 2023

Klage på vedtak

21. Des 2023

Avklaringer og informasjon

30. Jan 2024

Klage på vedtak

14. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

5. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05613 - Østerli terrasse 19 - Påbygg installasjon av bilheis og sammenslåing av tomannsbolig til enebolig

/pro/byggesak/Oslo/79755

Oppdateringer

15. Aug 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

7. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 9 kvm
Lars C.H. Larsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKT LARS LARSEN
ARKITEKT LARS LARSEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.