Ombygging av bolig med garasje - Østerli terrasse 19A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer sammenslåing av tomannsbolig til enebolig, utvidelse og påbygg av eksisterende garasje, samt installasjon av bilheis og utvidelse av terrasse. Les mer ↧

Ombygging og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter ombygging og betydelig utvidelse av en eksisterende tomannsbolig ved Østerli terrasse 19A, hvor boligen skal omgjøres til en enebolig. Arbeidet inkluderer et mindre tilbygg på 0,15 meter i bredde og 6,2 meter i lengde, samt et påbygg på den eksisterende garasjen mot nord som øker høyden med 1,9 meter. Påbygget skal muliggjøre installasjon av en bilheis og sikre garasjen oppfyller kravene til en enkel garasje. I tillegg planlegges det en utvidelse av terrassen på sørveggen med dimensjoner 1,7 x 4,86 meter, som på grunn av høyde over terreng (mer enn 0,5 meter) vil inngå i BYA-beregningen. Takkonstruksjonen justeres tilsvarende i samme vinkel som hovedtaket for å bevare byggets estetiske uttrykk.

Funksjonell enebolig med nabosamtykke

Formålet med sammenslåingen av tomannsboligen til en enebolig er å skape en mer funksjonell bolig, samtidig som det legges til rette for moderne fasiliteter som bilheis og mer brukervennlig garasje. Saken inkluderer også tidligere søknader som omhandler riving av eksisterende dobbelgarasje og dukkehus, og oppføring av ny enebolig og ny frittstående garasje på eiendommen. Det foreligger nabosamtykke for plassering nærmere enn 4 meter fra eiendomsgrensen, og det er ikke mottatt noen innvendinger i forbindelse med nabovarslingen.

Bedre utnyttelse og boligkomfort

Prosjektet representerer en viktig oppgradering av eiendommen som vil bidra til bedre utnyttelse av tomten og økt boligkomfort. Ved å forbedre garasje- og terrasseområdene tilrettelegges det også for bedre boligstandard og estetikk, noe som vil gagne nabolaget ved å opprettholde harmonisk arkitektur. Arbeidene ivaretar reguleringskrav, og tiltakene er planlagt i tråd med gjeldende byggeforskrifter.

Estetisk tilpasning og risikoavklaring

Det ligger ingen eksplisitte opplysninger om risikoelementer eller miljøfokus i de tilgjengelige oppsummeringene, men den visuelle tilpasningen av tak og byggevolum indikerer omtanke for estetikk og muligens nabolagets helhet. Prosjektet følger nødvendige formelle godkjenninger, og nabovarsel er gjennomført uten merknader, noe som reduserer risiko for motstand eller forsinkelser.

Godkjent søknad og prosjektfase

Tidsmessig er det gjort flere søknader med tilhørende godkjenninger, herunder nabosamtykke. Søknaden om ombygging og sammenslåing er godkjent, og det fremgår at tiltakene ses i sammenheng med tidligere godkjente søknader på eiendommen. Dette antyder at prosjektet befinner seg i en fremdriftsfase etter innhentede tillatelser, klar for gjennomføring.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Østerli terrasse 19B
1185 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/40

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg mot nord	0,93 sqm
Påbygg eksisterende garasje	1,9 meter i høyden
Utvidelse av terrasse mot syd	8,26 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT LARS LARSEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+39

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Østerli terrasse 19 - Påbygg installasjon av bilheis og sammenslåing av tomannsbolig til enebolig

Oppdateringer

7. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 50 kvm
Lars C.H. Larsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARKITEKT LARS LARSEN
ARKITEKT LARS LARSEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av bolig med garasje - Østerli terrasse 19A