Ombygging av rekkehus med tilbygg - Terrasseveien 114

Beskrivelse: Ombygging av rekkehus i Terrasseveien, Oslo inkluderer tilbygg samt endring fra tilleggsdel til hoveddel, med fokus på praktisk gangareal, hjemmekontor og familierom. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg av rekkehus

Prosjektet 'Ombygging av rekkehus med tilbygg - Terrasseveien 114' innebærer en omfattende ombygging og bruksendring av et rekkehus i Oslo. Rekkehuset er en del av et sameie bestående av 58 enheter, og tiltakshaverne Ragnar Nordeide og Susanne Juell Gudbrandsen ønsker å forbedre boligens funksjonalitet ved å gjøre gangen mer praktisk og etablere et nytt rom under terrassen i form av en kjeller. I tillegg bygges terrassen inn og utvides for bedre utnyttelse av plassen.

To-etasjes tilbygg med hjemmekontor

Det planlegges et tilbygg som strekker seg over to plan - hovedetasjen og kjelleren. Tilbygget vil gi ekstra plass til nye funksjoner som et hjemmekontor i hovedetasjen og et kombinert soverom og aktivitetsrom i kjelleren. Kjelleren vil samtidig gjennomgå en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, noe som øker boligens bruksareal og fleksibilitet for familien. Dette innebærer en betydelig utvidelse og kommende forbedring av boarealet i rekkehusleiligheten.

Sømløs design og solid fundament

Byggeteknisk vil tilbygget følge eksisterende designelementer for å sikre en sømløs integrasjon med det eksisterende huset. Det vil bli benyttet store vinduer for godt dagslys, og takkonstruksjonen vil ha pulttak. Utendørs vil det kun gjøres minimale endringer, med noen trinn for å utjevne høydeforskjeller mellom tilbygget og hagen. Det vil også bli montert rekkverk der høydeforskjellen overstiger 50 cm. Fundamenteringen rundt tilbygget vil utføres med drenerende masser for å sikre god fuktsikring.

Bedre funksjonalitet og attraktivitet

Dette prosjektet vil forbedre boarealet og funksjonaliteten for brukerne, samt bidra til økt attraktivitet og levbarhet i sameiet. De nye oppholdsrommene tilpasset hjemmekontorbruk og aktivitetsmuligheter svarer på moderne behov for fleksible boligløsninger. Utbyggingen er i tråd med områdets estetikk og bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende tomt uten omfattende terrenginngrep.

Fokus på fundamentering og risiko

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om prosjektets tidsramme eller involverte entreprenører i de foreliggende oppsummeringene. Likevel understrekes viktigheten av korrekt fundamentering og drenering for å minimere risiko for fuktproblemer. Minimal utendørs endring reduserer også risiko knyttet til terreng og naboforhold. Øvrige risiko- og miljøaspekter må vurderes i detalj under gjennomføringen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Terrasseveien 116
0682 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/1332

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: BERGSENG ARKITEKTUR

Entreprenør: Tømrermesterne Øye og Knutsen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bjelke

bod

boenhet

bolig

boligområde

brannsikkerhet

bygd

byggearbeid

byggegrunn

byggeområde

+66

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

dagsljos

drenering

dør

element

enderekkehus

fasade

fasadeendring

fasadeteikning

fundamentering

gesims

grunn

gulvflate

hage

hovudetasje

hus

husrekke

inngangsparti

kjellar

kjeller

kjelleretasje

kledning

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leire

levegg

lysgrav

løyfteinnretning

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overbygget

overvann

overvannshåndtering

postkasse

pulttak

rekkehus

rekkverk

riving

rom

småhusområde

snekkerarbeid

soverom

stue

tak

terrasse

terrassedør

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomt

tre

tømrer

utbygging

uteareal

uteområde

uteplass

vann

vegg

vei

vindfang

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Terrasseveien 112 - tilbygg og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

20. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

22. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

19. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Sep 2024

Supplering av søknad

12. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

23. Sep 2024

Klage på vedtak

9. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

29. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

29. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Nov 2024

Klage på vedtak

4. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

17. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/15586 - Terrasseveien 112 - tilbygg og bruksendring av kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/71897

20. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/15586 - Terrasseveien 112 - tilbygg og bruksendring av kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/71897

Oppdateringer

27. Mai 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

7. Mai 2025

Fredrik B. Berntzen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Snekkerarbeider for Tømrermesterne Øye og Knutsen
Tømrermesterne Øye og Knutsen lagt til som Entreprenør

20. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Ola Henning Bergseng lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BERGSENG ARKITEKTUR
BERGSENG ARKITEKTUR lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.