Kontor og leiligheter i tidligere eldresenter

Vest Eiendomspartner DA søker om rammetillatelse for bruksendring og ombygging av en tidligere eldresenter til kontor og leiligheter ved Trondheimsveien 163 i Oslo. Bygningen, som opprinnelig ble ferdigstilt i 1935, har huset forskjellige virksomheter som Sinsen kino, Sinsen varemagasin, og senere et kommunalt eldresenter.

Ombygger 2. etasje til kontor og leiligheter

Tiltaket innebærer å ombygge deler av annen etasje, tidligere benyttet som eldresenter og moské, til kontorer mot Trondheimsveien og leiligheter mot øst. Leilighetene vil ha gjennomgående planløsninger med inngang fra nord og solrike balkonger mot sør. Ombyggingen medfører mindre endringer på fasaden uten at bygningens eksteriør endres vesentlig.

Grøntområder, parkering og støydemping

Prosjektet vil gi tilgang til gode felles grøntområder og parkeringsmuligheter for både bil og sykkel. Den sentrale beliggenheten nær Rosenhoff buss- og trikkestopp, samt nærliggende T-banestasjon, gir gode kollektivtransportalternativer. Akustiske tiltak som lydisolerende glass vil bli benyttet for å redusere innvendig støy, og en akustiker vil være ansvarlig for å sikre tilfredsstillende lydnivåer.