Omfattende renovering av enebolig

Prosjektet innebærer en omfattende renovering og bruksendring av en eksisterende enebolig. Tiltak inkluderer omgjøring fra to boenheter til én enhet, installasjon av en innvendig trapp, og utbedring samt bygging av nye bad i både sokkeletasje og første etasje. I tillegg skal det bygges et overbygd inngangsparti samt gjennomføres bruksendring av tilleggsdel til hoveddel i kjelleren.

Samarbeid og forskriftsunntak

Samarbeidspartnere for prosjektet inkluderer Kuben Arkitektur AS, med Christian Røren som representant. Forslag om unntak fra byggtekniske forskrifter grunnet utfordringer med tetthet og ventilasjon er inkludert, da eksisterende bygningsstruktur gjør det vanskelig å oppnå dagens tetthetskrav. Dette er spesielt relevant for sokkeletasjen som delvis er inntrukket i terrenget.

Fasadeendringer og etterisolering

Fasadeendringer og tilbygget er også viktige elementer i prosjektet. Bygget skal etterisoleres og få ny kledning, vinduer skal forbedres for bedre isolasjon, og en større skyvedør skal installeres for å slippe inn mer lys på terrassen. Tilbygget inkluderer bygging av et tak over inngangspartiet for å bryte opp fasadens monotone uttrykk.

Bygningsareal og planendringer

Totalt bygningsareal (BRA) er estimert til 200m2 hvor 91m2 utgjør sokkeletasjen og 983m2 første etasje. Endringer i planløsningen vil også innebære flytting av kjøkken og fjerning av et soverom, for å gi plass til intern trapp samt for å skape et større bad og allrom som er tilpasset en voksende familie. Boligen har en samlet BYA på 198,4m2 inkludert carport og garasje.