Ombygging til enebolig

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende tomannsbolig til en enebolig på eiendommen Rødtvetkroken 14, Gnr. 90 Bnr. 394 i Oslo. Det inkluderer også bruksendring av en garasje til oppholdsareal. Garasjen, som i dag er en underjordisk tobilsgarasje på 34,28 m², tilpasses til boligformål uten å endre det faktiske arealet. Det samlede bebygde arealet på boligen er 101,35 m², inkludert en terrasse med tak på 20,78 m².

Gjennomført dispensasjonssøknad

Tiltakshaver for prosjektet er Ismail Aricigil, mens arkitektfirmaet Hal Arkitekter AS har ansvar for søknadsprosessen og prosjektplanlegging. Det er søkt dispensasjon for gjeldende krav om avstand fra vei til oppholdsareal, noe som er avgjørende for å kunne bruke garasjen som bolig uten å måtte rive eller flytte eksisterende konstruksjon. Dette sikrer at ombyggingen kan gjennomføres innenfor gjeldende regelverk og gjør prosjektet gjennomførbart uten store endringer i eiendommens situasjon.

Økt boligstandard og fleksibilitet

Formålet med tiltaket er å forbedre boligstandarden og øke fleksibiliteten i bruk av boligen ved å slå sammen to boenheter til én enhet. Ombyggingen legger til mer oppholdsareal ved å ta i bruk garasjen som bolig, noe som utnytter eiendommens totale areal bedre og skaper et mer helhetlig og funksjonelt boligmiljø. Denne typen ombygging kan bidra positivt til boligtilbudet i området ved å gi en bedre tilpasset bolig for fremtidige brukere.