Ombygging og fasadeendring av enebolig - Midtåsen 22A

Beskrivelse: Ombygging av enebolig med bruksendring, fasadeendring og bærekonstruksjonsarbeider, inkludert nye vinduer, åpning mellom kjøkken og stue samt utvidelse av betongplatting. Les mer ↧

Ombygging med åpne planløsninger

Prosjektet omfatter ombygging og fasadeendring av en enebolig på Midtåsen 22A. Arbeidene innebærer bruksendring av rom i første etasje fra bod til aktivitetsrom for barn og ungdom med et volum på 32,3 m³. I tillegg skal fyrrommet omgjøres til bod og teknisk rom, hvor oljefyringen demonteres i tråd med gjeldende forbud mot oljeoppvarming. Det planlegges også å åpne opp mellom kjøkken og stue ved å fjerne en bærevegg for å skape en mer åpen planløsning. Kaldtloftet rives og stue/kjøkken får skråtak. Taket skal forsterkes med 400 mm tre I-bjelker for å kunne bære over åpningen fritt, samtidig som isolasjon og luftsirkulasjon ivaretas. Nye overdekninger over stuevinduene installeres for å kunne overføre last fra yttertaket.

Nye vinduer og utvidet platting

Fasadene får flere endringer som blant annet nye vinduer og en heve-/skyvedør på vestfasaden. Nordfasaden får et nytt avlangt kjøkkenvindu, mens vinduene på sør- og østfasadene endres og forlenges ned mot gulvet for bedre dagslys og utsyn. Den eksisterende betongplattingen ved inngangspartiet blir utvidet med to meter i lengde, inkludert to trinn på 200 mm hver, noe som ikke øker bygningens bebygde areal (BYA).

Regelverk og tekniske løsninger

Ansvarlig søker og tegner for prosjektet er Joakim Gitlestad fra Bjørndal Vedlikehold AS, som også har utarbeidet søknaden. Prosjektet må følge regelverket for oljefyringsforbud ved demontering av oljeinstallasjoner, og tectniske løsninger for takforsterkning er utformet for å sikre bæreevne og nødvendige bygningsfysiske krav. Det er ikke oppgitt nøyaktige tidsrammer, men søknad og planlegging er i oppstartsfasen. Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak utover demontering av oljefyring er beskrevet.

Bedret funksjon og energieffektivitet

Samlet sett forbedrer ombyggingen boligens funksjonalitet og energieffektivitet ved å fjerne oljefyring, øke romvolum og dagslys, samt modernisere fasaden. Endringene legger til rette for bedre utnyttelse og tilpasning til dagens bruk og krav, samtidig som det ivaretar bygningstekniske løsninger for bæreevne og inneklima.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Midtåsen 22A
1166 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/810

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Oppholdsrom aktivitetsrom for barn og ungdom	32,3 m3
Utvidelse betongplatting	2 meter
Trinn i høyde på betongplatting	2 stk à 0,2 m
Heve/skyvedør fasade vest	1 stk
Nytt avlangt kjøkkenvindu fasade nord	1 stk
Nye vinduer fasade sør	1 stk
Bærevegg fjernet ved kjøkken/stue	1 stk
I-bjelker i tak forsterkning	400 mm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BJØRNDAL VEDLIKEHOLD

Rådgivende ingeniør: BJØRNDAL VEDLIKEHOLD

Entreprenør: BJØRNDAL VEDLIKEHOLD

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00861 - Midtåsen 22 A - Bruksendring av bod til bolig, endring i bærekonstruksjon og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/115850

17. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00861 - Midtåsen 22 A - Bruksendring av bod til bolig, endring i bærekonstruksjon og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/115850

Oppdateringer

17. Jan 2022

Joakim Gitlestad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BJØRNDAL VEDLIKEHOLD
BJØRNDAL VEDLIKEHOLD lagt til som Rådgivende ingeniør
BJØRNDAL VEDLIKEHOLD lagt til som Arkitekt
BJØRNDAL VEDLIKEHOLD lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og fasadeendring av enebolig - Midtåsen 22A