Ombygging og fasadeendring av enebolig - Midtåsen 22A

Beskrivelse: Ombygging av enebolig med bruksendring, fasadeendring og bærekonstruksjonsarbeider, inkludert nye vinduer, åpning mellom kjøkken og stue samt utvidelse av betongplatting. Les mer ↧

Ombygging med åpne planløsninger

Prosjektet omfatter ombygging og fasadeendring av en enebolig på Midtåsen 22A. Arbeidene innebærer bruksendring av rom i første etasje fra bod til aktivitetsrom for barn og ungdom med et volum på 32,3 m³. I tillegg skal fyrrommet omgjøres til bod og teknisk rom, hvor oljefyringen demonteres i tråd med gjeldende forbud mot oljeoppvarming. Det planlegges også å åpne opp mellom kjøkken og stue ved å fjerne en bærevegg for å skape en mer åpen planløsning. Kaldtloftet rives og stue/kjøkken får skråtak. Taket skal forsterkes med 400 mm tre I-bjelker for å kunne bære over åpningen fritt, samtidig som isolasjon og luftsirkulasjon ivaretas. Nye overdekninger over stuevinduene installeres for å kunne overføre last fra yttertaket.

Nye vinduer og utvidet platting

Fasadene får flere endringer som blant annet nye vinduer og en heve-/skyvedør på vestfasaden. Nordfasaden får et nytt avlangt kjøkkenvindu, mens vinduene på sør- og østfasadene endres og forlenges ned mot gulvet for bedre dagslys og utsyn. Den eksisterende betongplattingen ved inngangspartiet blir utvidet med to meter i lengde, inkludert to trinn på 200 mm hver, noe som ikke øker bygningens bebygde areal (BYA).

Regelverk og tekniske løsninger

Ansvarlig søker og tegner for prosjektet er Joakim Gitlestad fra Bjørndal Vedlikehold AS, som også har utarbeidet søknaden. Prosjektet må følge regelverket for oljefyringsforbud ved demontering av oljeinstallasjoner, og tectniske løsninger for takforsterkning er utformet for å sikre bæreevne og nødvendige bygningsfysiske krav. Det er ikke oppgitt nøyaktige tidsrammer, men søknad og planlegging er i oppstartsfasen. Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak utover demontering av oljefyring er beskrevet.

Bedret funksjon og energieffektivitet

Samlet sett forbedrer ombyggingen boligens funksjonalitet og energieffektivitet ved å fjerne oljefyring, øke romvolum og dagslys, samt modernisere fasaden. Endringene legger til rette for bedre utnyttelse og tilpasning til dagens bruk og krav, samtidig som det ivaretar bygningstekniske løsninger for bæreevne og inneklima.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Midtåsen 22A
1166 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/810

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BJØRNDAL VEDLIKEHOLD

Rådgivende ingeniør: BJØRNDAL VEDLIKEHOLD

Entreprenør: BJØRNDAL VEDLIKEHOLD

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

betong

energi

vindu

ledningsnett

sement

strømførende

ledning

bolig

+101

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

vannverk

elektro

dekke

adkomst

seksjon

kjøkken

gang

vanntilførsel

lager

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

hd-dekker

d-stokk

helle

plantegning

utgang

arbeidsbord

byggegrunn

b-arkiv

forsyning

småhus

belegg

isolasjon

forurense

vegg

tilførsel

vedlikehold

belastning

tre

avløpssystem

planløsning

overflate

fasadetegning

fasadeendring

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

isola

utvidelse

oppholdsrom

kasse

postkasse

himling

overdekning

taktekking

støpekasse

overdekke

elektriker

bygningsfysikk

platte

tømrer

veitype

elektrisitet

uttak

innleggsdel

takhøy

takhøyde

dekningsjord

underform

bærekonstruksjon

revegg

tekking

demontasje

inntak

platting

bjelke

isolere

vs-rør

rekonstruksjon

småhusplan

tretak

bærevegg

veggelement

skråtak

fyring

råtak

betongplate

bygningselement

sirkulasjon

rombenevnelse

fyrrom

marina

kjøkkenvindu

aktivitetsrom

tettrom

stuevindu

vannugjennomtrengelig

kaldloft

i-bjelke

isolasjonssjikt

vannugjennomtrekk

kaldtloft

luftsirkulasjon

betongplatting

fasade

rekkverk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Midtåsen 22 A - Bruksendring av bod til bolig, endring i bærekonstruksjon og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

17. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

21. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Feb 2022

Supplering av søknad

7. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

18. Feb 2022

Søknad om ferdigattest

27. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

28. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00861 - Midtåsen 22 A - Bruksendring av bod til bolig, endring i bærekonstruksjon og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/115850

17. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00861 - Midtåsen 22 A - Bruksendring av bod til bolig, endring i bærekonstruksjon og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/115850

Oppdateringer

17. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Joakim Gitlestad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BJØRNDAL VEDLIKEHOLD
BJØRNDAL VEDLIKEHOLD lagt til som Rådgivende ingeniør
BJØRNDAL VEDLIKEHOLD lagt til som Arkitekt
BJØRNDAL VEDLIKEHOLD lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.