Ombygging med bæreskift

Prosjektet omfatter endringer på en eksisterende enebolig med formål bolig, inkludert innvendig og utvendig ombygging samt garasje. Endringene inkluderer tilpasning av planløsning i kjeller, 1. etasje og 2. etasje for å møte brukerens behov uten omfattende inngrep i bærekonstruksjonene, bortsett fra riving og erstatning av en bærende vegg i 1. etasje med en bærebjelke.

Planløsning og garasjeutvidelse

I kjeller planlegges en ny planløsning uten riving av bærende konstruksjoner, men med utvidet vindu mot vest for å sikre tilstrekkelig dagslys. I 2. etasje justeres romprogrammet uten å påvirke bærende konstruksjoner. Utvendig skal garasjen utvides med naboens samtykke, inkludert en ny bod som naturlig forlengelse av garasjen, samt riving av eksisterende veranda og oppføring av nytt takoverbygg langs nordfasaden.

Mindre ombygging med nabosamtykke

Prosjektet vurderes som en mindre ombygging og ikke en hovedombygging, noe som innebærer at endringene ikke krever omfattende strukturelle tiltak. Det innebærer også et fokus på å tilpasse dagens bolig til nye behov med en relativt moderat byggemessig innsats. Det foreligger samtykke fra nabo for garasjeutvidelsen, noe som sikrer at tiltakene ikke medfører nabo- eller nabokonflikter.