Ombygging og ny garasje på anneks - Skjelavikvegen 63

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av uthus, bygging av ny garasje, fasadeendring, bruksendring og opparbeidelse av uteområde med pergola og mur. Les mer ↧

Omfang: Garasje og uteområde

Prosjektet omfatter riving av eksisterende uthus og mur, bygging av en ny garasje med flatt tak, samt fasadeendringer på hovedboligen på eiendommen Skjelavikvegen 63. I tillegg søkes det om bruksendring av den eksisterende garasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Det planlegges også opparbeidelse av nytt uteområde som inkluderer pergola, takoverbygg ved inngangsdør og en ny mur rundt innkjørselen.

Garasje tilpasset tomt og hus

Den nye garasjen plasseres cirka 1,2 meter inn fra eiendomsgrensen for å sikre adkomst til vannstoppekran og ivareta veivedlikehold. Garasjens høyde og form er nøye tilpasset husets første etasje og det tilstøtende uthuset på naboeiendommen. Med flatt tak og mild takvinkel, får garasjen et lavmælt og balansert uttrykk. Materialene som skal brukes, som grånet treverk og nøytral puss, harmonerer med eksisterende bygningsstil, og den gamle garasjeporten gjenbrukes i den nye konstruksjonen.

Fasadeendringer bevarer estetikk

Fasadeendringene på boligen benytter tilsvarende kledning og vinduer som det eksisterende for å bevare eiendommens estetikk. Takoverbygget over inngangsdøren gir økt beskyttelse mot vær og vind, samtidig som det reduserer vedlikeholdsbehovet. Pergolaen bygges åpen og tilpasses huset med hensyn til materialvalg og gesimshøyde. Nye terrasser og trapper følger eksisterende terrengnivå og materialer for å sikre god integrasjon i tomten.

Lav mur sikrer adkomst

En ny lav mur, oppført i stein hentet fra tomten eller tilsvarende materiale, skal markere avgrensningen mot offentlig vei. Muren får en høyde under 0,5 meter for å opprettholde frisikt og trafikksikkerhet, samtidig som den bidrar til økt sikkerhet ved inn- og utkjøring gjennom tydeligere skille og innsnevring av adkomst.

Miljøtilpasning og terrenghensyn

Prosjektet legger stor vekting på miljøhensyn og terrengtilpasning. Eksisterende vegetasjon, inkludert bevarte trær i tilknytning til pergolaen, skal ivaretas. Garasjens plassering er valgt for å minimere inngrep i terrenget, med begrenset utgraving på nordsiden og god tilpasning til eksisterende terrengforhold, noe som bidrar til en skånsom utbygging av eiendommen.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Anneks

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Haugesund

Adresse

Rogaland > Haugesund

Skjelavikvegen 63
5515 Haugesund

Matrikkel (gnr/bnr)

25/276

Verdi og størrelse

78 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkipelet

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

adkomst

alarmvarsling

anker

anleggsforsyning

anleggstype

anneks

arealdisponering

arkipel

arkiv

ask

at-anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

+337

bad

belegg

benk

beskyttelse

betong

betongvegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

bilplass

boks

bolig

boligbebygelse

boligbebyggelse

boligenhet

boligform

boligformål

brannsikkerhet

branntetting

bustad

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggtekn

byggteknikk

byggverk

bygningskropp

bygningslova

bygningsskrue

bygningstype

c-krav

dagslys

dekk

dispenser

dock

dør

einheit

einmur

eksisterende fasade

elektrisk

elektro

endefasade

enebolig

epoxy

erhjørne

etsje

etterisolere

etterisolert

fare

farge

fasade

fasadeende

fasadeendring

fasadeliv

feste

festeinnretning

flis

flom

forsyning

fort

forurenset

frisikt

fukt

fuktproblem

gangsdør

gangveg

gangvei

garasje

garasjeport

gard

garderobe

gasslys

geoteknisk

gesimshøyde

gjenboer

gjenbruk

gjerde

gjesteparkering

glassdør

grave

graving

gress

grusplass

gs-anlegg

gårdsareal

hage

helle

helling

holder

ikt

innerdør

innforsyning

inngang

inngangsdør

inngangsfassade

inngangsområde

inngangsplass

innkjør

innkjørsel

innleggsdel

innmur

innmåling

innsnevring

innvendig

isola

isolasjon

isolasjonsnummer

isolasjonstykk

isolasjonstykke

isolasjonstykkelse

isolasjonstype

isolert

jordforhold

kabel

kjeringsplass

kjølerom

kjøreveg

kjørevei

kjørsel

klede

kledning

koblingsboks

konnektor

konsoll

konstruksjon

kran

krave

kryss

ks-klasse

kvikkleir

kvikkleire

lagerplass

lagre

langvegg

legge

leilighet

leire

lestokk

ligger

luft

lys

lysning

løft

løfte

løfteinnretning

løftestillingsplass

løpsanlegg

løpsledning

maling

markeringsareal

matning

membranpumpe

meter

mur

måler

mølle

nabotomt

natre

nedgrav

nordside

nyfasade

næring

nødvei

okhylle

ombruk

opparbeid

opparbeidelse

oppekran

oppføring

oppstillingsplass

overbygg

overflate

overrom

overvann

p-anlegg

p-område

pantry

parkering

parkeringsplass

passasje

pax

pelkran

pergo

pergola

pisestue

plass

plate

port

pumpe

påledning

q-ring

ramme

rapperom

regnvann

regulering

rekkverk

rennivå

renseport

rensing

rigg

ringsareal

riveobjekt

riveplass

rom

romområde

rundkjøringsplass

rørend

rørsanlegg

rørvann

rørverk

sc-kontakt

sd-bilde

seksjon

sentral

sikkerhet

simshøyde

sittebenk

situasjonsplan

sjøport

skjerm

skred

skygge

snede

snuplass

snø

snømåking

soverom

spensasjon

spisestu

spisestue

sponning

spunt

standsplass

stein

steinmur

stender

stendervegg

stenderverk

sterendefasade

stikkledning

stillingsplass

stokk

stope

stoppekran

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

stue

støtende

støy

svingradius

sykkelveg

søppels

søppelsortering

tak

takoverbygg

takpapp

takplan

takplate

taksklasse

takstype

takvann

takvei

takvindu

takvinkel

tele

telefon

teller

teparkering

terisolere

terrasse

terrassedør

terreng

terrengnivå

tettbebyggelse

tetting

tilbygg

tilførsel

tilknytning

tiltaksklasse

tinn

toalett

tomt

toppkran

trafikk

trafikksikker

trafikksikkerhet

trapp

trapperom

trekk

treverk

truck

trykk

tråd

tørre

u-verdi

urense

uteområde

utgang

utgraving

uthus

utvendig

vann

vannforsyning

vannførsel

vannstand

vannstopp

vannstoppekran

vanntilføre

vanntilførsel

vannvei

vannverk

varme

varmepumpe

varsling

vask

vaskerom

vedlikehold

vedrom

veg

vegg

veiplan

veivedlikehold

verk

vestside

vikleire

vind

vinkel

våt

våtrom

vær

ytterdør

yttervegg

ålestokk

øfteinnretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 25/276 - Riving av uthus, oppføring av garasje, fasadeendring, bruksendring av eksisterende garasje - Skjelavikvegen 63

Søknad om rammetillatelse

28. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker