Ombygging og ny garasje på anneks - Skjelavikvegen 63

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av uthus, bygging av ny garasje, fasadeendring, bruksendring og opparbeidelse av uteområde med pergola og mur. Les mer ↧

Omfang: Garasje og uteområde

Prosjektet omfatter riving av eksisterende uthus og mur, bygging av en ny garasje med flatt tak, samt fasadeendringer på hovedboligen på eiendommen Skjelavikvegen 63. I tillegg søkes det om bruksendring av den eksisterende garasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Det planlegges også opparbeidelse av nytt uteområde som inkluderer pergola, takoverbygg ved inngangsdør og en ny mur rundt innkjørselen.

Garasje tilpasset tomt og hus

Den nye garasjen plasseres cirka 1,2 meter inn fra eiendomsgrensen for å sikre adkomst til vannstoppekran og ivareta veivedlikehold. Garasjens høyde og form er nøye tilpasset husets første etasje og det tilstøtende uthuset på naboeiendommen. Med flatt tak og mild takvinkel, får garasjen et lavmælt og balansert uttrykk. Materialene som skal brukes, som grånet treverk og nøytral puss, harmonerer med eksisterende bygningsstil, og den gamle garasjeporten gjenbrukes i den nye konstruksjonen.

Fasadeendringer bevarer estetikk

Fasadeendringene på boligen benytter tilsvarende kledning og vinduer som det eksisterende for å bevare eiendommens estetikk. Takoverbygget over inngangsdøren gir økt beskyttelse mot vær og vind, samtidig som det reduserer vedlikeholdsbehovet. Pergolaen bygges åpen og tilpasses huset med hensyn til materialvalg og gesimshøyde. Nye terrasser og trapper følger eksisterende terrengnivå og materialer for å sikre god integrasjon i tomten.

Lav mur sikrer adkomst

En ny lav mur, oppført i stein hentet fra tomten eller tilsvarende materiale, skal markere avgrensningen mot offentlig vei. Muren får en høyde under 0,5 meter for å opprettholde frisikt og trafikksikkerhet, samtidig som den bidrar til økt sikkerhet ved inn- og utkjøring gjennom tydeligere skille og innsnevring av adkomst.

Miljøtilpasning og terrenghensyn

Prosjektet legger stor vekting på miljøhensyn og terrengtilpasning. Eksisterende vegetasjon, inkludert bevarte trær i tilknytning til pergolaen, skal ivaretas. Garasjens plassering er valgt for å minimere inngrep i terrenget, med begrenset utgraving på nordsiden og god tilpasning til eksisterende terrengforhold, noe som bidrar til en skånsom utbygging av eiendommen.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Anneks

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Haugesund

Adresse

Rogaland > Haugesund

Skjelavikvegen 63
5515 Haugesund

Matrikkel (gnr/bnr)

25/276

Verdi og størrelse

78 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkipelet

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

riveobjekt

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

kvikkleire

garasje

ledning

trapp

strømførende

+148

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

vannverk

elektro

varme

ramme

seksjon

adkomst

trekk

vanntilførsel

strøm

leilighet

d-stokk

helle

tilbygg

trykk

brannsikkerhet

byggegrunn

soverom

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

gesimshøyde

tilførsel

trafikksikkerhet

oppstillingsplass

dør

stikkledning

overbygg

boligformål

geoteknisk

terrasse

skjerm

pumpe

våtrom

uteområde

kledning

garderobe

kl-vegger

fasadeendring

toalett

graving

isola

gangvei

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

gjenbruk

løftestillingsplass

vannstand

inngangsdør

vaskerom

takvinkel

kjøreveg

vestside

innkjørsel

utgraving

isolert

steinmur

nedgrav

bygningskropp

bygningsskrue

trapperom

rapperom

snuplass

innleggsdel

gangsdør

anleggstype

spunt

everk

terrengnivå

nabotomt

søppel

anneks

fasadeliv

rennivå

glassdør

ytterdør

treverk

teparkering

endefasade

varmepumpe

eksisterende fasade

sterendefasade

takoverbygg

passasje

innerdør

sittebenk

gjesteparkering

membranpumpe

stoppekran

oppekran

u-verdi

terrassedør

takvindu

pelkran

toppkran

teller

etterisolere

stender

rørverk

veiplan

ombruk

mølle

svingradius

garasjeport

betongvegg

spisestue

innsnevring

pergola

pergo

pissestue

sjøport

langvegg

stendervegg

stenderverk

terisolere

renseport

isolasjonstype

riveplass

koblingsboks

isolasjonstykkelse

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

einmur

bilplass

veivedlikehold

etterisolert

snømåking

panne

fuktprobe

fuktproblem

vannstokk

inngangsområde

standsplass

pantry

søppelsortering

vannstoppekran

fasade

vindu

yttervegg

inngang

parkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 25/276 - Riving av uthus, oppføring av garasje, fasadeendring, bruksendring av eksisterende garasje - Skjelavikvegen 63

Søknad om rammetillatelse

28. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker