Ombygging med terrengstabilisering

Prosjektet omfatter ombygging og oppgradering av en eksisterende enebolig på Raschs vei 35. Hovedaktivitetene inkluderer omfattende terrenginngrep med etablering av en forstøtningsmur som skal sikre stabiliteten i området rundt boligen. Videre vil det utføres betydelige innvendige oppgraderinger, spesielt på bærende konstruksjoner og våtrom, samt utvendige fasadeendringer for å forbedre boligens funksjonalitet og utseende.

Bruksendring gir bedre arealutnyttelse

En sentral del av prosjektet er en bruksendring hvor en tidligere tilleggsdel av boligen omklassifiseres til hoveddel. Dette innebærer endringer i arealdisponering og bruksfunksjon som vil kunne gi bedre utnyttelse av boligen. Tiltaket skal oppfylle kravene i plan- og bygningsregelverket for boligformål, og faller inn under gruppen 'X Bolig', som indikerer boligens kategori i henhold til gjeldende regelverk.

Planlagt søknadsprosess sikrer kvalitet

Det er lagt stor vekt på søknadsprosessen knyttet til prosjektets stabilitet og kvalitet. Dette inkluderer nøye planlegging av konstruksjonsarbeidene for å sikre at forstøtningsmuren opprettholder terrengstabilitet og at inngrepene i våtrom og fasader oppfyller nødvendige krav til kvalitet og funksjonalitet. Disse tiltakene forventes å redusere fremtidige vedlikeholdsbehov og øke boligens levetid.

Ingen entrepris- eller risikoopplysninger

Prosjektet innebærer ingen spesifikk informasjon om involverte entreprenører eller kontraktsdetaljer, og heller ingen detaljerte opplysninger om risikofaktorer utover det som naturlig følger av terrenginngrep og byggearbeid. Miljømessige hensyn og prosjektets tidsplan eller godkjenningsstatus er ikke detaljert omtalt i tilgjengelig informasjon.