Rammegodkjenning for ombygging

Landsbyarkitektene AS søker om rammetillatelse for ombygging av en eksisterende tomannsbolig på Bekkestua. Prosjektet innebærer en endring fra horisontaldelt til vertikaldelt tomannsbolig, samt tillegg av et tilbygg på tomten som allerede inneholder et våningshus med høy kulturhistorisk verdi og et uthus. Formålet med prosjektet er å forbedre funksjonaliteten og utvide boligen for å møte dagens behov og forventninger til en tomannsbolig.

Vertikaldelte boenheter

Tilbygget vil bestå av to separate bygninger forbundet med en lav konstruksjon som ivaretar inntrykket av det eksisterende våningshuset. Vertikaldeling bidrar til bedre lydisolasjon og en naturlig inndeling av tomtens utearealer. En av boenhetene vil ligge i det eksisterende våningshuset, med mindre bygningsmessige endringer, inkludert to nye takvinduer for bedre dagslysforhold. Den andre boenheten vil bli plassert i det nye tilbygget som inkluderer en rekonstruksjon av dagens uthus, som vil bli flyttet og hevet for å inkludere en underetasje.

Ny tre-etasjes bygning

Prosjektet innebærer også bygging av en helt ny bygning i tre etasjer, inkludert underetasje, som skal fungere som bolig og garasje med plass til to biler. Bygningsdesignet vil ivareta og tilpasse seg det eksisterende miljøet ved bruk av stående, rødmalt trekledning og enkle strukturer for å stå i kontrast til det hvitmalte våningshuset.

Felles gårdsplass og overvann

Utomhusplanen inkluderer en felles gårdsplass med opphøyet terreng for bedre overvannshåndtering og adkomstforhold. Det legges vekt på gode solforhold og private utearealer til hver boenhet. Avfallshåndteringen og plan for overvann er godt beskrevet i vedlagte rapporter.