Ombygging og tilbygg av tomannsbolig - Skivikveien 9B

Beskrivelse: Helhetlig oppgradering av tomannsbolig med fasadeendring, påbygg og tilpasning til terreng i Skivikveien 9B/C, Bodø. Tiltaket forbedrer bokvalitet og områdets preg. Les mer ↧

Ombygging med fasadeendringer

Prosjektet omfatter ombygging, tilbygg og modernisering av en eldre tomannsbolig lokalisert i Skivikveien 9B og 9C i Bodø. Tiltaket inkluderer omfattende fasadeendringer, oppdeling av boligen i tre separate boenheter, samt delvis riving av eksisterende konstruksjoner. Byggets høyde er redusert med en hel etasje mot gavlveggen som følge av dialog med naboene, for å bedre tilpasse seg terrenget og nærmiljøet.

Bevaring av byggeskikk og terreng

Boligen skal beholde områdets småskalapreg og byggeskikk ved bruk av materialer og proporsjoner tilpasset strøket. Bygget tilpasses terrengets naturlige helling for å minimere terrenginngrep som skjæringer og fyllinger. Eksisterende bygningsdeler vil bli gjenbrukt i størst mulig grad for å bevare elementer fra den opprinnelige konstruksjonen og unngå total ombygging.

Tre boenheter og seks parkeringsplasser

Det planlegges tre boenheter i det ferdige bygget: én boenhet i Skivikveien 9B, som inneholder en hybelleilighet med intern forbindelse til hoveddelen, noe som gjør at hybelen ikke regnes som separat boenhet, samt to boenheter i Skivikveien 9C. Utendørs arealer på til sammen 200 m² (4 x 50 m²) skal etableres til lek og opphold. Parkeringsløsningen tilfredsstiller kommunens krav med totalt seks parkeringsplasser fordelt på garasjer og terreng.

Nabovarsling og dispensasjonssøknad

Nabovarsling er gjennomført både digitalt og fysisk, og tiltakshaver har opprettholdt god dialog med naboene, som ikke har kommet med merknader eller innsigelser. Prosjektet søker dispensasjon fra en eldre reguleringsplan fra 1975, ettersom dagens bolig ikke fullt ut samsvarer med denne. Tiltaket er planlagt å gi et positivt løft til eiendommen med varige, estetiske og funksjonelle forbedringer uten å påvirke sol- og lysforholdene i nabolaget negativt.

Ansvar, regulering og tidsplan

Prosjektet utføres under ansvar av UNO design og arkitektur AS på vegne av tiltakshaverne Eldbjørg Maria Stridh, Torstein S. Rokkan og Silje Rokkan. Prosjektet er i tråd med gjeldende kommuneplan og arealdel, og følger en planlagt tidslinje med påvente av rammetillatelse før byggestart.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Skivikveien 9B
8014 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

29/60

Verdi og størrelse

120 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: UNO design & arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

beboelsesrom

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygning

+86

boligenhet

bolighus

boligområde

bryter

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggested

bygningsmasse

bygningsmessig

byutviklingsområde

dusj

dør

elektro

etterisolering

fasade

fasadeendring

felleskjøkken

garasje

garasjeplass

gavl

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnflate

gulv

hall

hovedetasje

hovedhus

hus

infrastruktur

inngang

inngangsdør

isolasjonsverdi

kjelleretasje

kjøkken

kledning

kran

kvikkleire

leilighet

loft

loftsetasje

loftstue

løyfteinnretning

ombygging

oppgang

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

platting

portal

påbygg

riving

skyvedør

sokkeletasje

soverom

stue

tak

takvinkel

tekjøkken

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

underetasje

utbygging

uteareal

uterom

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

veggkonstruksjon

vei

ventilasjon

vindfang

vindu

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skivikveien 9B og 9C (gnr 29/bnr 60 og gnr 29/bnr 499) - Endring av bygg - utvendig tilbygg større enn 50 m²,Endring av bygg - påbygg, Endring av bygg - fasade, Endring av bygg - oppdeling av bolig, Riving av deler av bygget

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Nov 2025: Byggesak hos Bodø kommune

2025/08445 - Skivikveien 9B og 9C (gnr 29/bnr 60 og gnr 29/bnr 499) - Endring av bygg - utvendig tilbygg større enn 50 m²,Endring av bygg - påbygg, Endring av bygg - fasade, Endring av bygg - oppdeling av bolig, Riving av deler av bygget

/pro/byggesak/Bodø/432910

25. Nov 2025: Byggesak hos Bodø kommune

/pro/byggesak/Bodø/432910

Oppdateringer

28. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 120 kvm

25. Nov 2025

Unni Furfjord lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for UNO design & arkitektur
UNO design & arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.