Tilbygg med 6 boenheter til flermannsbolig Godliaveien 15a

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt tilbygg med 6 boenheter til eksisterende tomannsbolig i Godliaveien 15a, med universell utforming og moderne fasade. Les mer ↧

Bygger 6 nye boenheter

Tilbygg med 6 nye boenheter bygges på Godliaveien 15a som en utvidelse tilknyttet eksisterende tomannsbolig og enebolig. Det planlegges et moderne tilbygg med flatt tak, fasade med liggende smal dobbelfalset panel og en takterrasse i toppetasjen. Tilbygget inkluderer også en kjelleretasje som skal innredes for avlastning og mulighet for overnatting. Totalt gir dette et vesentlig tilskudd til boligkapasiteten på eiendommen, med 6 nye boenheter som legger til rette for flere beboere i området.

Redusert fotavtrykk og tilpasning

Byggeprosjektet har gjennomgått en omprosjektering etter tidligere avslag, hvor fotavtrykket av tilbygget er redusert for å minske byggets dominans og sikre bedre tilpasning til eksisterende byggelinje samt nabolaget. Tilbygget følger veiens byggelinje og får en nedtrappet form mot frontfasaden for å dempe volum og visuell påvirkning. Denne justeringen ivaretar også bevaring av mest mulig eksisterende vegetasjon, selv om to større trær må fjernes. Uteområdene på tomten vil i hovedsak forbli uendret.

Uendret adkomst og parkering

Adkomst og parkering blir opprettholdt som tidligere, med bruk av eksisterende atkomst og et underjordisk felles parkeringsanlegg. Solforholdene for omkringliggende naboer påvirkes ikke negativt av utbyggingen. Prosjektet legger vekt på universell utforming for å sikre tilgjengelighet og funksjonalitet, noe som er spesielt viktig for en familie som har en utfordrende hverdag. Det er søkt om rask behandling av byggesaken med bakgrunn i familiens situasjon.

Miljøvennlig og universelt utformet

Prosjektet har et klart samfunnsnyttig aspekt ved at det tilfører nye boliger i et etablert boligområde, uten å gå på bekostning av naboenes livskvalitet eller det naturlige miljøet på tomten. Redusert fotavtrykk og bevaring av vegetasjon bidrar også til et mer miljøvennlig byggeprosjekt. Videre sikrer tilrettelegging for universell utforming at boligen kan benyttes av beboere med ulike behov, noe som øker tilgjengeligheten i boligmarkedet.

Ingen spesifikke risiko detaljer

Det er ikke oppgitt detaljer rundt entreprenør eller andre involverte selskaper, og det foreligger heller ingen spesifikke beskrivelser av risikoelementer i prosjektet. Det antas at vanlige risikoer i boligbygging, som gjennomføring innenfor rammer for tillatelser og nabohensyn, håndteres ved at prosjektet er blant annet tilpasset byggelinjer og solforhold. Det foreligger imidlertid en søknad om rask behandling, noe som kan indikere et fokus på effektiv fremdrift.

Planlegger byggestart tidlig 2024

Det foreligger ingen konkrete tidsangivelser for prosjektets byggestart eller ferdigstillelse, men søknaden om rask behandling er sendt i tidlig 2024. Dette antyder at prosjektet er i avsluttende planleggingsfase med forventning om å gå videre til byggearbeider relativt raskt. Prosjektet fikk godkjenning i 2024 etter tilpasninger, etter en tidligere avvisning i planleggingsfasen.

Boenheter	6 stk
Eksisterende boenheter i tomannsbolig	3 stk
Tomannsbolig	1 stk
Enebolig	1 stk
Takterrasse	1 stk
Kjelleretasje med rom for avlaster/overnatting	1 stk

Sentralbord
Marianne Høe	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@indigoarkitekter.no	+47 ** 23

Sentralbord
Tommy Jansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rorpartner-vvs.no	+47 ** 11

Sentralbord
ARNE SANDE	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 83

Sentralbord
Thomas Fjeld	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fjeldaasheim.no	+47 ** 86

Sentralbord
Marius Gustavsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gustavsenmaskin.no	+47 ** 00

BuildPilot

Tilbygg med 6 boenheter til flermannsbolig Godliaveien 15a