Tilbygg med 6 boenheter til flermannsbolig Godliaveien 15a

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt tilbygg med 6 boenheter til eksisterende tomannsbolig i Godliaveien 15a, med universell utforming og moderne fasade. Les mer ↧

Bygger 6 nye boenheter

Tilbygg med 6 nye boenheter bygges på Godliaveien 15a som en utvidelse tilknyttet eksisterende tomannsbolig og enebolig. Det planlegges et moderne tilbygg med flatt tak, fasade med liggende smal dobbelfalset panel og en takterrasse i toppetasjen. Tilbygget inkluderer også en kjelleretasje som skal innredes for avlastning og mulighet for overnatting. Totalt gir dette et vesentlig tilskudd til boligkapasiteten på eiendommen, med 6 nye boenheter som legger til rette for flere beboere i området.

Redusert fotavtrykk og tilpasning

Byggeprosjektet har gjennomgått en omprosjektering etter tidligere avslag, hvor fotavtrykket av tilbygget er redusert for å minske byggets dominans og sikre bedre tilpasning til eksisterende byggelinje samt nabolaget. Tilbygget følger veiens byggelinje og får en nedtrappet form mot frontfasaden for å dempe volum og visuell påvirkning. Denne justeringen ivaretar også bevaring av mest mulig eksisterende vegetasjon, selv om to større trær må fjernes. Uteområdene på tomten vil i hovedsak forbli uendret.

Uendret adkomst og parkering

Adkomst og parkering blir opprettholdt som tidligere, med bruk av eksisterende atkomst og et underjordisk felles parkeringsanlegg. Solforholdene for omkringliggende naboer påvirkes ikke negativt av utbyggingen. Prosjektet legger vekt på universell utforming for å sikre tilgjengelighet og funksjonalitet, noe som er spesielt viktig for en familie som har en utfordrende hverdag. Det er søkt om rask behandling av byggesaken med bakgrunn i familiens situasjon.

Miljøvennlig og universelt utformet

Prosjektet har et klart samfunnsnyttig aspekt ved at det tilfører nye boliger i et etablert boligområde, uten å gå på bekostning av naboenes livskvalitet eller det naturlige miljøet på tomten. Redusert fotavtrykk og bevaring av vegetasjon bidrar også til et mer miljøvennlig byggeprosjekt. Videre sikrer tilrettelegging for universell utforming at boligen kan benyttes av beboere med ulike behov, noe som øker tilgjengeligheten i boligmarkedet.

Ingen spesifikke risiko detaljer

Det er ikke oppgitt detaljer rundt entreprenør eller andre involverte selskaper, og det foreligger heller ingen spesifikke beskrivelser av risikoelementer i prosjektet. Det antas at vanlige risikoer i boligbygging, som gjennomføring innenfor rammer for tillatelser og nabohensyn, håndteres ved at prosjektet er blant annet tilpasset byggelinjer og solforhold. Det foreligger imidlertid en søknad om rask behandling, noe som kan indikere et fokus på effektiv fremdrift.

Planlegger byggestart tidlig 2024

Det foreligger ingen konkrete tidsangivelser for prosjektets byggestart eller ferdigstillelse, men søknaden om rask behandling er sendt i tidlig 2024. Dette antyder at prosjektet er i avsluttende planleggingsfase med forventning om å gå videre til byggearbeider relativt raskt. Prosjektet fikk godkjenning i 2024 etter tilpasninger, etter en tidligere avvisning i planleggingsfasen.

Kategori

Tilbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Godliaveien 15B
0682 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/899

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Indigo Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

bebyggelsesstruktur

betongkonstruksjon

+109

energiforsyning

konstruksjonssikkerhet

løfteplattform

løyfteinnretning

oppstillingsplass

overskuddsmasse

overvannshåndtering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

sanitærinstallasjon

småhusbebyggelse

trekonstruksjon

uteoppholdsareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Godliaveien 15 A - Tilbygg

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2020

Supplering av søknad

25. Jun 2020

Avklaringer og informasjon

26. Jun 2020

Avklaringer og informasjon

24. Sep 2020

Behov for mer dokumentasjon

8. Okt 2020

Supplering av søknad

12. Okt 2020

Supplering av søknad

10. Nov 2020

Vedtak om tillatelse

12. Nov 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Jun 2021

Behov for mer dokumentasjon

8. Jun 2021

Supplering av søknad

8. Jun 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Jun 2021

Klage på vedtak

22. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

27. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

9. Aug 2021

Supplering av søknad

2. Sep 2021

Behov for mer dokumentasjon

14. Sep 2021

Supplering av søknad

22. Sep 2021

Supplering av søknad

14. Okt 2021

Vedtak om endring av gitt tillatelse

20. Okt 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Des 2021

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Des 2021

Avklaringer og informasjon

2. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

29. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Mar 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

29. Apr 2024

Vedtak om ferdigattest

2. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2020/10270 - Godliaveien 15 A - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/88636

29. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2020/10270 - Godliaveien 15 A - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/88636

15. Des 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2020/10270 - Godliaveien 15 A - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/88636

2. Jun 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2020/10270 - Godliaveien 15 A - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/88636

19. Jun 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/10270 - Godliaveien 15 A - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/88636

Oppdateringer

21. Jun 2021

Byggestart lagt til: JULI 2021 (ESTIMAT)

2. Jun 2021

ARNE SANDE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV ING ARNE SANDE
Tommy Jansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørpartner Varme & Sanitær
Thomas Fjeld lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FJELDÅSHEIM & NILSEN
Marius Gustavsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUSTAVSEN MASKIN
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør
SIV ING ARNE SANDE lagt til som Rådgivende ingeniør
FJELDÅSHEIM & NILSEN lagt til som Entreprenør
GUSTAVSEN MASKIN lagt til som Entreprenør

19. Jun 2020

Marianne Høe lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Indigo Arkitekter
Indigo Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.