Tilbygg med dobbeltgarasje og takterrasse - Furulundsveien 7

Beskrivelse: Tilbygg på enebolig inkludert dobbeltgarasje, bod, bibliotek og takterrasse. Total areal 116,8m2 BRA, tilfredsstiller gjeldende reguleringsbestemmelser. Les mer ↧

Tilbygg med dobbeltgarasje og takterrasse

Prosjektet 'Tilbygg med dobbeltgarasje og takterrasse - Furulundsveien 7' omfatter et tilbygg på en eksisterende enebolig, med en samlet bruttoareal på 116,8 m². Tilbygget strekker seg over to etasjer og inneholder en dobbeltgarasje, en bod, et bibliotek/TV-stue samt en takterrasse. Deler av kjelleretasjen, hvor garasjen og boden er plassert, ligger delvis under terreng. Eksisterende terrasse på bakkeplan reetableres over tilbygget. Arkitekturen er tilpasset eksisterende bebyggelse med en hvit murt fasade som matcher dagens sokkeletasje, og har begrensede vindusflater for å redusere innsyn, med et stort glassparti som vender mot en privat terrasse.

Design med lys og innsynsskjerming

Det nye tilbygget er utformet med tanke på både gode lysforhold, tilstrekkelig takhøyde og utsyn i oppholdsrommene. Takterrassen er trukket ca. 1,3 meter inn fra nordfasaden for å skjerme beboere og naboeiendommer mot innsyn. Terrengendringene er minimale, begrenset til en støttemur på under 0,5 meter ved innkjøringen til garasjen og en utvendig trapp langs nordfasaden uten inngrep i terrenget. Avkjørsel mot offentlig vei videreføres som godkjent i tidligere sak, og tilbygget plasseres med respekt for regulerte avstandskrav, selv om det søkes dispensasjon for å redusere avstand til vei noe under gjeldende krav.

Reguleringskrav og miljøhensyn oppfylt

Prosjektet oppfyller kravene i reguleringsbestemmelsene med en utnyttelsesgrad på 23,7 %, hvor undergrunnen i hovedsak benyttes til bygningsmassen og utgjør under 30 % av tomtens nettoareal. Utendørs oppholdsareal er godt ivaretatt med omtrent 400 m² i hvit støysone, og harde flater rundt bygget utgjør 27,4 % av tomten. Tiltaket medfører ingen vesentlige terrenginngrep eller miljømessige konsekvenser, og byggestilen kombinerer funksjonalitet med estetisk tilpasning, som også bidrar til å opprettholde gode bomiljøforhold uten økt innsyn eller sjenanse.

Byggestart venter på godkjenninger

Prosjektets fremdrift avventer nødvendige godkjenninger, blant annet dispensasjon fra regulerte avstandskrav mot vei. Når disse er på plass, kan byggingen ta til. Det vurderes ingen spesielle risikoer ved gjennomføringen utover de vanlige byggetekniske forholdene knyttet til fundamentering under terreng og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Prosjektet vil bidra til bedre funksjonalitet og bruk av eiendommen ved å tilføre garasjeplass og nye oppholdsrom samtidig som eksisterende uteområder opprettholdes.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Furulundsveien 7
0282 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Dobbeltgarasje	1 stk
Bod	1 stk
Bibliotek/TV-stue	1 stk
Takterrasse	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Dyvik & Fasting Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Veas Rør

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

taktekkingsarbeid

+39

kuldeinstallasjon

parkeringsplass

trekonstruksjon

vannbehandlingsanlegg

vannforsyningsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Dyvik & Fasting Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Bjørn Dyvik	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@dfark.no

Sentralbord

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@dfark.no

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tommy Thorstensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@veasror.no	+47 ** 68

Sentralbord

Tommy Thorstensen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@veasror.no

+47 ** ** ** 68

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Jorgen Borgan	Ansvarsrett for Murerarbeider		+47 ** 45

Sentralbord

Ansvarsrett for Murerarbeider

+47 ** ** ** 45

Heia Graveservice

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Thomas Ale	Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid	***@gmail.com	+47 ** 38

Sentralbord

Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid

***@gmail.com

+47 ** ** ** 38

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Narve Kåre Johansen	Ansvarsrett for Taktekking		+47 ** 54

Sentralbord

Narve Kåre Johansen

Ansvarsrett for Taktekking

+47 ** ** ** 54

Varme- og kuldeinstallasjoner

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tommy Thorstensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@veasror.no	+47 ** 68

Sentralbord

Tommy Thorstensen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@veasror.no

+47 ** ** ** 68

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Furulundsveien 7 - Tilbygg med dobbeltgarasje, bod, bibliotek og takterrasse

Oppdateringer

25. Nov 2024

Narve Kåre Johansen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for TAK- PARTNER
TAK- PARTNER lagt til som Entreprenør

24. Jun 2024

Tommy Thorstensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veas Rør
Jorgen Borgan lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Grunnmur
Veas Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Veas Rør lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Entreprenør

28. Mai 2024

Thomas Ale lagt til som Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid for Heia Graveservice
Heia Graveservice lagt til som Entreprenør

15. Apr 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2024 (ESTIMAT)

10. Apr 2023

Bjørn Dyvik lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Dyvik & Fasting Arkitekter
Dyvik & Fasting Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.