Tilbygg med dobbeltgarasje og takterrasse - Furulundsveien 7

Beskrivelse: Tilbygg på enebolig inkludert dobbeltgarasje, bod, bibliotek og takterrasse. Total areal 116,8m2 BRA, tilfredsstiller gjeldende reguleringsbestemmelser. Les mer ↧

Tilbygg med dobbeltgarasje og takterrasse

Prosjektet 'Tilbygg med dobbeltgarasje og takterrasse - Furulundsveien 7' omfatter et tilbygg på en eksisterende enebolig, med en samlet bruttoareal på 116,8 m². Tilbygget strekker seg over to etasjer og inneholder en dobbeltgarasje, en bod, et bibliotek/TV-stue samt en takterrasse. Deler av kjelleretasjen, hvor garasjen og boden er plassert, ligger delvis under terreng. Eksisterende terrasse på bakkeplan reetableres over tilbygget. Arkitekturen er tilpasset eksisterende bebyggelse med en hvit murt fasade som matcher dagens sokkeletasje, og har begrensede vindusflater for å redusere innsyn, med et stort glassparti som vender mot en privat terrasse.

Design med lys og innsynsskjerming

Det nye tilbygget er utformet med tanke på både gode lysforhold, tilstrekkelig takhøyde og utsyn i oppholdsrommene. Takterrassen er trukket ca. 1,3 meter inn fra nordfasaden for å skjerme beboere og naboeiendommer mot innsyn. Terrengendringene er minimale, begrenset til en støttemur på under 0,5 meter ved innkjøringen til garasjen og en utvendig trapp langs nordfasaden uten inngrep i terrenget. Avkjørsel mot offentlig vei videreføres som godkjent i tidligere sak, og tilbygget plasseres med respekt for regulerte avstandskrav, selv om det søkes dispensasjon for å redusere avstand til vei noe under gjeldende krav.

Reguleringskrav og miljøhensyn oppfylt

Prosjektet oppfyller kravene i reguleringsbestemmelsene med en utnyttelsesgrad på 23,7 %, hvor undergrunnen i hovedsak benyttes til bygningsmassen og utgjør under 30 % av tomtens nettoareal. Utendørs oppholdsareal er godt ivaretatt med omtrent 400 m² i hvit støysone, og harde flater rundt bygget utgjør 27,4 % av tomten. Tiltaket medfører ingen vesentlige terrenginngrep eller miljømessige konsekvenser, og byggestilen kombinerer funksjonalitet med estetisk tilpasning, som også bidrar til å opprettholde gode bomiljøforhold uten økt innsyn eller sjenanse.

Byggestart venter på godkjenninger

Prosjektets fremdrift avventer nødvendige godkjenninger, blant annet dispensasjon fra regulerte avstandskrav mot vei. Når disse er på plass, kan byggingen ta til. Det vurderes ingen spesielle risikoer ved gjennomføringen utover de vanlige byggetekniske forholdene knyttet til fundamentering under terreng og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Prosjektet vil bidra til bedre funksjonalitet og bruk av eiendommen ved å tilføre garasjeplass og nye oppholdsrom samtidig som eksisterende uteområder opprettholdes.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Furulundsveien 7
0282 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

28/599

Verdi og størrelse

48 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Dyvik & Fasting Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Veas Rør

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

blomsterkasse

bod

boenhet

bolig

bolighus

brystning

bygg

byggegrunn

byggteknisk

+76

bygning

bygningsnummer

dagslys

dobbeltgarasje

enebolig

fasade

fasadeendring

garasje

gesims

gesimshøyde

glassareal

graveservice

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grøntområde

hage

hovedhus

hus

innkjøring

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellerfasade

kjellervegg

kjellervindu

kuldeinstallasjon

kvikkleire

loft

løyfteinnretning

montering

mur

murarbeid

nordfasa

oppføring

overvann

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pipe

postkasse

rør

sikringstiltak

skyvedør

sokkeletasje

stikkledning

stue

støttemur

taktekker

taktekkingsarbeid

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusplan

vann

vannbehandlingsanlegg

vannbåren

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vanntilførsel

vei

veisystem

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Furulundsveien 7 - Tilbygg med dobbeltgarasje, bod, bibliotek og takterrasse

Søknad om rammetillatelse

10. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

27. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Apr 2024

Supplering av søknad

28. Mai 2024

Supplering av søknad

24. Jun 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

20. Sep 2024

Supplering av søknad

8. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Nov 2024

Supplering av søknad

21. Nov 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

25. Nov 2024

Supplering av søknad

25. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune