Solli DPS med fleksibel bebyggelse og underjordisk parkering

Beskrivelse: Reguleringsplanen for Solli DPS legger til rette for opptil 15 000 m² ny helsebygg med fleksibel bebyggelse og underjordisk parkering på totalt 20,9 daa i Fana. Les mer ↧

Reguleringsplan for 15 000 m²

Reguleringsplanen for Solli DPS i Fana bydel legger til rette for en fremtidig utvidelse av helse- og institusjonsvirksomheten med inntil 15 000 m² nybygg etter behov. Planområdet er på 20,9 dekar og inneholder både eksisterende bygningsmasse fra 1955 og nyere bygg fra 2016 og 2017. Utbyggingen skal ivareta områdets grønne karakter ved å begrense bebyggelsens fotavtrykk og prioritere parkeringsanlegg under bakken, slik at grøntområder og uteoppholdsarealer opprettholdes.

Blokkbebyggelse med fløyutvidelser

Bebyggelsen planlegges som blokker med mulighet for fløyutvidelser, enten sammenbygde med eksisterende bygg eller frittstående. Maksimale byggehøyder varierer mellom 13 og 16 meter for å tilpasses omkringliggende boligbebyggelse og terreng, med trinnvis nedtrapping mot nordøst. Planen legger også til rette for intern kommunikasjon mellom byggene via broer og underjordiske kulverter, og har definert byggegrenser og maksimal utnyttelsesgrad for hvert felt for å sikre god tilpasning og fleksibilitet i bebyggelsesstruktur.

Justert adkomstvei og parkering

Adkomstveien beholdes i dagens trasé med mindre justeringer for forskriftsmessig avkjørsel og breddeutvidelse for å muliggjøre trygg ferdsel og møteplasser for tunge kjøretøy. Det etableres fortau og grøntarealer langs adkomstveien, samt en enveiskjørt torgsløyfe (shared space) for varelevering, avfallshåndtering og trafikksikker snuing. All parkering legges i underjordiske kjellere, og planen gir mulighet for sammenkoblede parkeringsanlegg for å redusere trafikk på bakkeplan.

Universelt utformede uteområder

Uteområder planlegges inkludert indre gårdsrom, torg og skjermede oppholdsarealer som er universelt utformet. Arealene skal kunne tilpasses brukere med særlige behov, blant annet med mulighet for mer skjermede oppholdsplasser knyttet til de ulike bygningsdelene. Varelevering og avfallshåndtering sikres med tilpassede løsninger i kjeller og på bakkeplan, med spesifikke krav om trafikksikkerhet og tilgjengelighet.

Fleksibel trinnvis utbygging

Planen åpner for trinnvis utbygging uten krav til fast rekkefølge, slik at utvidelse kan skje i takt med endrede behov i helsetjenesten. Det stilles krav til detaljerte VA-planer og støytiltak ved søknad om byggetiltak, og planens bestemmelser sikrer at nye tiltak skal tilfredsstille miljø- og brukskrav, samtidig som områdets grønne kvaliteter og naboenes interesser blir ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Psykiatriske institusjoner

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Osvegen 11
5228 Nesttun

Verdi og størrelse

14999 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsvirksomhet

avløp

bebyggelsesstruktur

beholder

benk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

bolighus

boligprosjekt

brannvannsuttak

+163

bro

broforbindelse

bustad

bybane

bygg

byggefelt

byggegrense

byggeområde

byggetrinn

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsrest

bygningsstruktur

bærer

container

dekk

driftsgarasje

el-anlegg

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fellesanlegg

fjernvarme

flomveg

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

forstøtningsmur

fortau

fotgjengerovergang

fritidsbebyggelse

furu

fylkeveg

fylling

gangadkomst

gangareal

gangbro

gangforbindelse

gangvei

garasje

garasjevegg

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hage

hageanlegg

heis

helsebygg

hovedinngang

hovedstruktur

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

innkjøring

jord

kantstein

kapell

kjeller

kjelleretasje

kjørefelt

kjøreveg

kjørevei

kollektivholdeplass

korridor

kraftledning

kulvert

kum

landskapselement

lastebil

leilighet

loft

lokale

luftkvalitet

mur

mønehøyde

nabohus

naturstein

nettstasjon

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overgangsfelt

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

rekkverk

renne

riving

rom

samferdselsanlegg

sandfangskum

sikring

sikringsgjerde

sikringstiltak

skjerming

skolebygg

småhusbebyggelse

solavskjerming

soverom

spillvann

stige

stikkledning

sykkelfelt

sykkelparkering

sykkelskur

sykkelstativ

tak

takhage

takoppbygg

takterrasse

terreng

terrenginngrep

terrengmur

terrengskjæring

terrengtilpasning

tilbygg

tilkomstvei

tomt

trafikkareal

trafo

trafostasjon

transformator

trapp

tre

trekledd

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusareal

utomhusplan

utsprengning

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegareal

veggrunn

vegkryss

vegskulder

vegsystem

vegutforming

vei

veibane

veifaret

veiutvidelse

vestfløy

vindu

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Jun 2020: Arealplan fra Bergen kommune

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/25290/Planbeskrivelse%20offentlig%20ettersyn%20datert%2009.06.2020.pdf

Oppdateringer

9. Jun 2020

Totalt areal lagt til: 14999 kvm
Kari Dalland lagt til som Medarbeider for HOLON
Jenny Luneng lagt til som Rådgivende Ingeniør Støy for SWECO AS
Karen Reinholdtsen lagt til som Sivilarkitekt mnal / planlegger for HOLON
Terje Grøstad lagt til som Medarbeider for HOLON
Thor-Henrik Fredriksen lagt til som Rådgivende Ingeniør Vei / Trafikk for Haugen Vva
Halvor Fretland lagt til som Rådgivende Ingeniør Vei / Trafikk for Haugen Vva
David Frøystad lagt til som Rådgivende Ingeniør VA for SWECO AS
Bergen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
HOLON lagt til som Arkitekt
Haugen Vva lagt til som Rådgivende ingeniør
Solli DPS lagt til som Byggherre
Anton og Malla Mohrs legat lagt til som Byggherre
Stiftelsen Haraldsplass lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.