Riving og nybygging av garasje

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende garasje og bygging av en ny garasje med en boligdel over. Tiltaket klassifiseres som 'Endring av bygg - utvendig - Påbygg' og gjelder en enebolig. Eiendommen ligger innenfor kommunedelplan for Åkra, og byggeprosjektet omfatter tilbygg til boligformål.

Søker dispensasjon for energi

Det er ingen gjeldende dispensasjoner for utforming av tilbygget, men det søkes om dispensasjon fra tekniske krav til energi og tetthet for eksisterende boligstruktur. Den nye delen av boligen vil bli bygd med minstekravene til produkter i henhold til TEK 17. Ny del av bolig vil møte minstekrav til U-verdi i yttervegg, gulv og tak, men på grunn av den åpne forbindelsen til eksisterende del, vil ikke total energi bruk oppfylle de nyeste kravene.

Nærhetserklæring signert og vedlagt

Eiendommens nærhetserklæring fra gbnr 15/2143 er signert og vedlagt søknaden. Prosjektplanen søker unntak fra byggteknisk forskrift (TEK) for tiltak på eksisterende bebyggelse, spesielt fra kravene i TEK 17 med hensyn til tetthet. Tiltakene tar spil i lover og regler beskrevet i plan- og bygningsloven (pbl) § 8-31-2.