Bruksendring og trappeløsning

Prosjektet gjelder en firemannsbolig i Selvbyggerveien 6, del av Stig Borettslag i bydel Bjerke. Det søkes om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel av et mindre loftsareal (4,0 m² BRA), innsetting av takvinduer mot sør og nord, og etablering av ny intern trapp som knytter loft og underliggende leilighet i andre etasje sammen. I tillegg fjernes en bærevegg i annen etasje for å gi bedre romfølelse i forbindelse med trappeløsningen.

Loft omgjøres med takvinduer

Bruksendringen medfører at tidligere bodareal i loftets knevegger omgjøres til boligareal, tilpasset familiens behov, mens bodkravet ivaretas med gjenværende bod på loftet. Prosjektet skal utføres i henhold til gjeldende tekniske krav i plan- og bygningsloven og TEK17, med godkjente løsninger for rømningsveier, lysinnslipp og romhøyde. Takvinduene bidrar til bedre lys og utsyn, med en estetisk tilpasning til eksisterende bygningsmasse og omkringliggende bebyggelse.

Ingen terrenginngrep eller risiko

Tiltaket er vurdert til å ikke medføre økte terrenginngrep, nye boenheter eller økt personopphold, og er klassifisert som kategori K0 med hensyn til kvikkleirefare. Naboer har blitt varslet, og prosjektet har fått godkjennelse fra borettslagets styre. Gesims- og mønehøyder forblir uendret, og tiltaket forventes ikke å være til hinder for fremtidig vedlikehold av nærliggende vei eller for øvrig infrastruktur.