Ny garasje med terrasse

Prosjektet omfatter oppføring av en ny garasje med terrasse som erstatter en eksisterende terrasse med parkering under. Det planlegges også et pergola-tak over deler av terrassen, i tillegg til bruksendringer i kjeller, lysgrav, fasadeendringer og terrengjusteringer rundt garasjen. Den nye garasjen har omtrent samme størrelse som det godkjente terrassebygget med underliggende parkering.

Skaderapport krever nybygg

Bakgrunnen for tiltaket er en skaderapport fra AK takst og rådgivning AS datert juni 2024, som anbefaler riving og nybygg av terrasseanlegget på grunn av svak og usikker utførelse. Terrengendringene reduserer både fotavtrykket og synligheten av garasjen sammenlignet med dagens situasjon, ved at garasjen plasseres bedre under terreng og rekkverk fjernes slik at terrassen oppleves som en forlengelse av terrenget.

Dispensasjon innvilget med samtykke

Tiltaket krever dispensasjon fra krav om avstand til vei og fra maksimalt tillatt utnyttelse, på grunn av eksisterende plassering og de planlagte terrengendringene. Nærmeste nabo har gitt sitt samtykke til tiltaket, og det har ikke kommet inn noen merknader fra andre naboer eller myndigheter.