Meierihagen i Askim ved Askim stasjon

Beskrivelse: Meierihagen i Askim sentrum består av 120 leiligheter i tre boligblokker nær Askim stasjon. Første byggetrinn er ferdigstilt, og boligsalget går godt. Les mer ↧

120 leiligheter i tre trinn

Meierihagen i Askim ved Askim stasjon er et boligprosjekt bestående av 120 leiligheter fordelt på tre blokker med et samlet bruttoareal på omtrent 10 041 kvadratmeter. Prosjektet gjennomføres i tre byggetrinn, hvor første trinn består av 58 leiligheter og har et areal på cirka 5 060 kvadratmeter fordelt på syv etasjer. De øvrige to trinnene forventes ferdigstilt november 2023 og august 2024. Leilighetene varierer i størrelse fra 43 til 150 kvadratmeter, med priser som spenner fra to millioner til 10,9 millioner kroner. I tillegg inkluderes cirka 240 kvadratmeter næringsareal i det siste byggetrinnet, som vil huse et spisested for å bidra til et levende sentrum i Askim.

Samarbeid, kontrakt og arkitektur

Prosjektet er et samarbeid mellom Bane NOR Eiendom og Karlander Eiendomsutvikling, hvor totalentreprenør Haugerud Vikeby AS har ansvaret for byggingen. Det har vært benyttet prefabrikkerte elementer fra Heidelberg Materials, og prosjektet har en kontraktsum på rundt 315 millioner kroner inkludert moms, med en estimert markedsverdi på 550 millioner kroner. Arkitekturen er preget av bruk av teglstein som et uttrykk for Askims industrihistorie, og prosjektets formål er å skape kvalitetsboliger med stor vekt på både innendørs finish og attraktive, grønne fellesområder.

Grønt gårdsrom og parkering

Et sentralt element i prosjektet er det grønne og inkluderende gårdsrommet på omtrent to mål, som blant annet inneholder lekeområder, sittegrupper og et felles hagehus med kjøkken- og sittefasiliteter, tilpasset alle aldersgrupper. Under boligene bygges en parkeringskjeller på 3 750 kvadratmeter som strekker seg under alle tre blokkene. Prosjektets sentrale beliggenhet ved Askim stasjon gir god kollektivtilgang til Oslo på under en time, og nærliggende samferdselsprosjekter som Follobanen og E-18 styrker områdets attraktivitet og samfunnsverdi.

Utfordringer og forsinkelser i bygging

Byggeprosessen har møtt flere utfordringer, blant annet vanskelige grunnforhold med store dybder til fjell, samt samtidige rivningsarbeider på tomta. I tillegg har prosjektet opplevd forsinkelser og kostnadsøkninger som følge av globale hendelser som korona-pandemien og krigen i Ukraina. Det har vært viktig å fokusere på å minimere støy og støv for beboere i de ferdigstilte leilighetene under den pågående byggefasen. Tilbakemeldinger fra beboerne tyder på god kvalitet i både materialvalg og gjennomføring.

Bærekraft og byutvikling i Askim

Prosjektet er gjennomført med et sterkt fokus på bærekraft, robusthet og kvalitet for å bidra til byutviklingen i Askim sentrum. Navnet 'Meierihagen' er hentet fra områdets historie, da den gamle meieribygningen tidligere lå på tomten i en periode på rundt 30 år. Samarbeidet mellom Bane NOR Eiendom og Karlander Eiendomsutvikling har vært viktig for å skape synergieffekter innen knutepunktutvikling og samfunnsengasjement, noe som bidrar til revitaliseringen av sentrumskjernen i Askim.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	01.09.2021
Ferdigstilles	AUGUST 2024

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Skolegata 5
1830 Askim

Verdi og størrelse

Totalentreprise

315 mill NOK

8450 kvm

37300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	120 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Aktører

Byggherre: Torggata 5

Arkitekt: Hille Melbye Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: Haugerud Vikeby

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Blokker omkranser et fint torg med et drivhus.

Prosjektets fasade som vender mot Møllegata

Oversiktsbilde av prosjektet tatt fra stasjonssiden

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2023: Bygg.no

Meierihagen. Det første av i alt tre boligbygg i prosjektet Meierihagen i Askim er ferdig bygd. De 58 nye sentrumsleilighetene får en grønn kvartalsha...

https://www.bygg.no/meierihagen/1529410!/

15. Mai 2023: NTB Kommunikasjon

Nå flytter de første eierne inn ved Askim stasjon. På Askim stasjon er nå 58 av 120 leiligheter ferdig, og de første beboerne flytter inn i det populæ...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17967899/na-flytter-de-forste-eierne-inn-ved-askim-stasjon?publisherId=17846786

Bane NOR Eiendom

Boligprosjektet Meierihagen, Askim . 112 nye sentrumsboliger med grønn kvartalshage i Askim, med under en times togtur til Oslo.. Boligprosjek...

https://www.banenoreiendom.no/vare-prosjekter/boligprosjektet-meierihagen-askim/

Oppdateringer

27. Jun 2023

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2021 til 01.09.2021
Prosjektverdi lagt til: 315 mill NOK
Ottar Havig lagt til som Prosjektleder for Torggata 5 AS
Jørn Haugerud lagt til som Daglig leder for Haugerud Vikeby
Heidelberg Materials lagt til som Leverandør av byggevarer
Torggata 5 lagt til som Byggherre
Vikenconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Rådgiverhuset lagt til som Rådgivende ingeniør
Lian Vinduer lagt til som Leverandør av byggevarer
Byggimpuls lagt til som Underentreprenør
Askim & Mysen Rør lagt til som Underentreprenør
Vidar Østre lagt til som Underentreprenør
GEO fundamentering & bergboring lagt til som Underentreprenør
Karlander Eiendomsutvikling lagt til som Stakeholder
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sagstuen lagt til som Underentreprenør
Bane NOR lagt til som Stakeholder
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
A L Høyer Askim lagt til som Byggeledelse
HS Elektro lagt til som Underentreprenør
Landmåler Ruud lagt til som Underentreprenør
Alvim Entreprenør lagt til som Underentreprenør
HTH Kjøkken Østfold lagt til som Underentreprenør
Mysen Takservice lagt til som Underentreprenør
Parkettgruppen lagt til som Entreprenør
FLEXCON ØSTLANDET lagt til som Entreprenør
EP Maler lagt til som Entreprenør
Paul Messa, Tak & Vedlikehold lagt til som Entreprenør

15. Mai 2023

Byggestart endret fra 2021 til SEPTEMBER 2021
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Kaja Melbye lagt til som Arkitekt for Hille Melbye Arkitekter AS
Michael Robertsen lagt til som Uspesifisert for Bane NOR
Joakim Fuglerud lagt til som Uspesifisert for Karlander Eiendomsutvikling
Stine Strachan lagt til som Kommunikasjonssjef for Bane NOR
Haugerud Vikeby lagt til som Totalentreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2021
Totalt areal lagt til: 8450 kvm
Odd Arne Lian lagt til som Prosjektsjef, Knutepunkt for Bane NOR
Morten Austestad lagt til som Utviklingsdirektør for Bane NOR
Hille Melbye lagt til som Arkitekt for Hille Melbye Arkitekter AS
Hille Melbye Arkitekter lagt til som Arkitekt
Indre Østfold Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Karlander Utvikling lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Meierihagen i Askim ved Askim stasjon