Meierilunden Nærings- og Boligprosjekt

Finansiering og byggetrinn sikret

Meierilunden Nærings- og Boligprosjekt er et kombinert nærings- og boligprosjekt som utvikles på den tidligere meieritomta i Oppdal sentrum. Utbyggeren bak prosjektet er Høgmovegen Eiendom AS. Prosjektet planlegges gjennomført i flere byggetrinn, med første byggetrinn bestående av et bygg med moderne bolig- og næringsarealer. Finansiering for første byggetrinn er sikret, og det forventes at en avtale med totalentreprenør blir klar innen utgangen av februar 2026.

35 leiligheter og næringslokaler

Første byggetrinn innebærer bygging av totalt 35 leiligheter og flere næringslokaler. Leilighetene vil være moderne 3-roms selveierleiligheter med et innvendig areal på mellom 86 og 93 kvadratmeter, inkludert store innglassede balkonger på cirka 18 kvadratmeter som kan åpnes opp. Bygget får også utvendige garasjer med tilhørende sportsboder, gjesteparkering og heis med enkel adkomst fra garasje til leiligheter og takhage. Næringsarealene skal huse en Kiwi dagligvarebutikk, et treningssenter og moderne kontorarealer. Kiwi-butikken vil være en av 100 beredskapsbutikker i landet for alvorlige situasjoner, mens strøm- og IT-selskapet Neas skal sikre kritisk infrastruktur ved kriser.

Kostnad, tidsplan og salg

Prosjektet har en totalkostnad på omtrent 120 millioner kroner. Riving av det gamle meieribygget er planlagt gjennomført vinteren før byggestart, som igjen forventes å begynne våren 2026 med en byggetid på cirka ett år. Overtakelse av leilighetene er forventet i andre halvår 2027, og salget av boligene åpner i andre kvartal 2025. Prosjektet markedsføres av PrivatMegleren Benum & Johansen med Peder Benum som kontaktperson.

Bidrar til fortetting og miljø

Meierilunden-prosjektet vil bidra til fortetting og videreutvikling av sentrum i Oppdal, og skape et nytt moderne og attraktivt bomiljø med kort vei til handel, trening og rekreasjon. Samtidig styrker prosjektet lokal samfunnsfunksjonalitet ved å samle bolig, næring og viktige tjenester i samme bygg. Prosjektet legger til rette for økt tilgjengelighet og funksjonalitet for beboerne og nærområdet. Det er også mulighet for utvidelse med opptil 25 kommunale omsorgsboliger dersom dette blir valgt i senere faser.

Regulering, sikkerhet og miljøfokus

Prosjektet er underlagt gjeldende reguleringsplaner, og utbyggerne legger vekt på å sikre kvalitet og robusthet i både næringsdelen og boligene. Næringsaktørene som Neas og Kiwi er valgt med tanke på kritisk beredskap og samfunnssikkerhet, noe som gir prosjektet en viktig rolle i lokal og regional infrastruktur. Risiko knyttet til bygging håndteres gjennom god planlegging og engasjement av totalentreprenør. Miljømessige fokusområder og god utforming skal sikre at prosjektet har lave negative konsekvenser for omgivelsene.