Holmen industriområde med dypvannskai og næringsbygg

Beskrivelse: Utvikling av industriområde og dypvannskai på Holmen i Sortland med 340 daa, inkl. 120 daa land, administrasjonsbygg og fryseterminal. Les mer ↧

Plan for industri- og kaianlegg

Holmøy Maritime AS i samarbeid med Sortland Kommune planlegger en stor utbygging av et industriområde og kaianlegg på Finneset/Holmen i Sortland. Planområdet omfatter til sammen ca. 340 daa, der omtrent 120 daa er landareal. Prosjektet inkluderer etablering av to dypvannskaier som skal kunne håndtere båter på inntil 200 meter og over 1350 brutto registertonn, samt utvidelse av industriområdet med nybygde næringsbygg, blant annet et administrasjonsbygg på 900 m² og en fryseterminal på 2600 m² utformet av arkitekter fra Snøhetta.

Ferdigstilt fase 1 og utvidelse

Det nåværende industribygg og kai er delvis ferdigstilt som del av byggetrinn 1, med blant annet dypvannskai, lagerbygg, fryselager, kontorbygg, gjestebygg og flytebrygge. Videre planlegges byggetrinn 2 og 3 som innebærer utvidelse med ny kai på 383 meter og videre industriutvikling på landareal med inntil 80 % utnyttelsesgrad. Området tilrettelegges for fiskerirelatert industri, herunder et mulig lakseslakteri, og for andre næringer knyttet til havn og sjømatproduksjon. Trafikkløsninger inkluderer nytt vegkryss og interne adkomstveier som ivaretar optimal transport og sikkerhet.

Stabile grunnforhold og miljøtiltak

Geotekniske undersøkelser og vurderinger har vist relativt stabile grunnforhold, og prosjektet plasseres i kategori for konvensjonelle konstruksjoner uten store risikoer for dårlige grunnforhold. Utfylling i sjøen med ca. 250 000 m³ masser skal gjennomføres med kalkulert forsvarlig helningsgrad og erosjonssikring mot sjø. Området får vegetasjonsskjerm som buffer mot fylkesvei og boligområder for å redusere støypåvirkning og visuell belastning. Tiltaket vil bidra til å styrke næringslivet i regionen og sikre videre vekst for maritim og fiskerirelatert industri i Sortland kommune.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Lilandveien
8407 Sortland
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt planområde	340 daa
Landareal	120 daa
Havneområde i sjø	183,9 daa
Næringsbebyggelse	124,4 daa
BYA Næringsbebyggelse (utbygd areal)	99,5 daa
Kai	383 meter lang og 15 meter bred (Kai 2)
Kai eksisterende kailengde	165 meter
Forlengelse dypvannskai	285 meter totallengde
Fryseterminal	2600 kvm
Administrasjonsbygg	900 kvm
Utfyllingsvolum i sjø	250,000 m3
Masseuttak i planområdet	20,000 m3
BYA kai (utbygd kai areal)	9,9 daa
Vegareal	2,4 daa
Annen veggrunn - tekniske anlegg	7,3 daa
Vegetasjonsskjerm	11,7 daa

Aktører

Byggherre: 9 selskaper

Arkitekt: SNØHETTA OSLO

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+128

fundamenteringsarbeid

Siste utvikling: Dispensasjon innvilget for permanent kai, byggegrense og fryserier; Utbyggingstrinn 1 hovedsakelig ferdigstilt med kai, lagerbygg, kontorbygg og ny avkjørsel etablert; Bunkringsanlegg under etablering, forhåpentligvis ferdig i 2018.

Neste steg: Få hjemmel for utvidelse av industriområde og bygging av 383 m lang dypvannskai i utbyggingstrinn 2; avvente dispensasjon for bunkringsanlegg; eventuelle utfordringer knyttet til uklarheter rundt industritype i trinn 2; planlegge interne adkomstveier og kryss for trafikkhåndtering; kontrollere geotekniske forhold og etterleve krav i tiltaksklasse 2.

Fase: Ferdig bygd