Justeringer innen eksisterende areal

Prosjektet gjelder en mindre reguleringsendring for Fjellseholmene der formålet er å hjemle eksisterende bebyggelse og tillate mindre justeringer uten å øke det totale bebygde arealet betydelig. Eksisterende uthus som er i dårlig stand skal rives og erstattes med opp til to nye bygninger, innenfor dagens høydebegrensninger. Boligens inngangsparti kan justeres innenfor en liten utvidelse av boligområdet, uten at boligens totale størrelse skal økes vesentlig.

Utvidelse av båtstø og brygge

Båtstøen vil bli utvidet med 53 m², inkludert en forlengelse inn mot land for å dempe synligheten fra sjøen, og en bredere utforming som gjør det mulig å benytte båtstøen som ment. Mønehøyden på båtstøen økes med omtrent én meter, men uten endring i takvinkel, noe som vurderes som akseptabelt sett mot visuelle hensyn. I tillegg er det planlagt en utvidelse av bryggen på 44 m² mot øst og inntil 1 meter mot sjøen for å kompensere for grunt vann og bedre fortøyningsmuligheten for fritidsbåter uten risiko for skrogskader.

Oppdaterte bestemmelser og hjemler

Endringen innebærer oppdaterte bestemmelser og plankart med hjemmel for eksisterende steinmurer og brygger, samt at mindre utvidelser tillates for bolig og båtstø. Planendringens grense er satt i samråd med kommunedirektøren for å sikre at tiltakene har en klar juridisk hjemmel. Tilretteleggingen vil bidra til å forbedre både funksjonaliteten og det visuelle uttrykket til eiendommen, og gjør det enklere for tiltakshaver å gjennomføre nødvendige tiltak uten dispensasjoner.