Midlertidig ombygging av Kantinebygget på FMV

Beskrivelse: Midlertidig ombygging og bruksendring av Kantinebygget for handel/forretning med oppgradering etter TEK17, universell utforming og nytt inngangsparti. Les mer ↧

Kantinebygget til midlertidig næring

Kantinebygget på FMV skal gjennomgå en hovedombygging og midlertidig bruksendring for å benyttes til forretning og handel i cirka 10 år. Bygget ligger sentralt og nær Modellageret, som nylig er godkjent som en coworking hub, og vil dermed bidra til økt liv og attraktivitet i området, spesielt i starten av utviklingen på FMV Vest.

Beholder konstruksjon - total innvendig oppgradering

Selve ombyggingen innebærer at byggets eksisterende konstruksjon i stor grad beholdes, men alle innvendige overflater som vegger, gulv og tak må byttes ut grunnet dårlig stand og for å oppfylle dagens tekniske krav etter TEK17. Fasadene fornyes med robust platekledning tilpasset demontering og gjenbruk, og et østvendt tilbygg rives for å gi plass til et nytt hovedinngangsparti. Internt bygges en mesaninetasje over bakrommet som teknisk rom, og hele kantinearealet ombygges for ny bruk. Adkomster rundt bygget blir universelt utformet, særlig med fokus på det nye hovedinngangspartiet, uten at terrenget endres.

Miljøfokusert prosjektering og tillatelser

Prosjektet ledes av alt.arkitektur AS med Hildegunn Haugen som ansvarlig søker. Søknad om rammetillatelse er sendt til Fredrikstad kommune, og nødvendige tillatelser planlegges innhentet før byggestart. Prosjektet gjennomføres med et tydelig miljøfokus, blant annet gjennom valg av fasadematerialer som kan demonteres og gjenbrukes etter byggets levetid. Dette skal bidra til å redusere byggets miljøavtrykk.

Tekniske utfordringer og godkjenningsrisiko

Ved midlertidig ombygging og tilpasning til ny bruk er det en risiko knyttet til at bærekonstruksjon og tekniske installasjoner må tilpasses dagens krav, noe kan føre til uforutsette utfordringer underveis i byggingen. I tillegg krever den universelle utformingen særlig oppmerksomhet for å sikre tilfredsstillende adkomst for alle brukere. Prosjektets suksess vil også være avhengig av at nødvendige tillatelser godkjennes innen planlagt tidsramme.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Selma Nygrens vei 4
1671 Kråkerøy
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	1 etasje + mezzanin teknisk rom
Ny hovedinngang	1 stk
Tilbygg østfasade	1 stk nytt bygg som inngangsparti

Aktører

Byggherre: Jotne Eiendom

Arkitekt: alt.arkitektur

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannventilasjonssystem

+675

rehabiliteringstiltak

konstruksjonssikkerhet

branncellebegrensning

brannskillekonstruksjon

brannslukningsapparat

korrosjonsbeskyttelse

lavspenningsinstallasjon

varme-ogkuldeinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Selma Nygrens vei 4 - Eiendom 423/121 - Bruksendring andre bygg

Oppdateringer

13. Jan 2025

INGENIØRFIRMAET lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Nov 2024

Borge Rør lagt til som Entreprenør
Borge Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Østfold Elektro lagt til som Entreprenør
NORDDISK lagt til som Entreprenør

21. Jun 2024

WSP lagt til som Uavhengig kontrollør
Vikenconsult lagt til som Entreprenør
Vikenconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Rådgiverhuset lagt til som Rådgivende ingeniør
Elementfasade lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Park & Anlegg lagt til som Entreprenør
Fire-E lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Jun 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)

18. Jun 2024

URBAN REUSE NORWAY lagt til som Entreprenør
URBAN REUSE NORWAY lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv Ing Helge Andreassen lagt til som Rådgivende ingeniør

31. Mai 2023

Hildegunn Haugen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for alt.arkitektur
Espen Christian Andresen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Jotne Eiendom
alt.arkitektur lagt til som Arkitekt
Jotne Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Midlertidig ombygging av Kantinebygget på FMV