Midtbyen Palé Boligprosjekt GNR 1/120

Beskrivelse: Midtbyen Palé Boligprosjekt i Brumunddal med 60 moderne leiligheter, opptil 5 etasjer, parkering og felles uterom sentralt i byen. Les mer ↧

60 leiligheter med balkonger

Midtbyen Palé Boligprosjekt GNR 1/120 er et boligprosjekt som planlegges oppført i Brumunddal sentrum, med totalt cirka 60 leiligheter fordelt på tre modulbygg. Byggene får svalganger og balkonger, og plasseres parallelt med Badstuvegen og Furnesvegen. Byggene får fem etasjer mot Badstuvegen og fire etasjer mot Furnesvegen, med en justert byggelinje som gir økt bredde på fortauet, samt en maksimal høyde begrenset til kote +160 og +157. Alle private balkonger er sørvendte og støydempet for å sikre gode sol- og støykvaliteter for beboerne.

Modulbygg og parkeringsløsning

Byggemetoden består hovedsakelig av modulbygg i tre, med åpne glassfasader i første etasje mot Furnesvegen og rundkjøringen. Det etableres felles utearealer på minimum 15 m² per boenhet, samt balkonger på minimum 10,4 m². Parkering, boder og sykkelplasser organiseres på plan 1, uten kjeller for å unngå flomutsatte områder. Totalt er det satt av 28 parkeringsplasser og én bildelingsplass for å oppfylle parkeringskravet på 31. Adkomst til parkeringsetasjen blir fra Badstuvegen. Søppelhåndtering løses ved bruk av et nærliggende felles Molok-anlegg.

Støyskjerming og utearealer

Et viktig element i prosjektering er støyskjerming av fellesarealene, særlig for å skjerme gårdsrommet mot støy fra rundkjøringen. Støyskjermen utformes i tråd med kvartalsstrukturen, med alternative løsninger som trerekker eller glassinnslag som ivaretar visuell kontakt mellom gate og gårdsrom. Felles uteområder på bakkenivå dekker cirka 400 m², beregnet for 51 av de planlagte leilighetene, slik at det sikres tilfredsstillende arealer for lek og opphold.

Plassering uten kjellerflomrisiko

Byggene plasseres på kote +143.60 mot Badstuvegen og +143.30 mot Furnesvegen, med planlagt høyde innenfor regulerte grenser. Utforming og plassering tar hensyn til risiko knyttet til flom, ved at det ikke bygges kjeller under bakkenivå, og planløsningen legger til rette for gode solforhold og støydemping. Prosjektet skal gi attraktive og funksjonelle boligtilbud i Midtbyen, med fleksibilitet for fremtidig bruk som kino, hotell eller serveringssted i tillegg til boligformål.

Bærekraft og urban utvikling

Prosjektet bidrar til samfunnsutviklingen ved å legge til rette for tett, urban boligbygging i Brumunddal sentrum med fokus på kvalitet, miljøtilpasset bygging og gode bomiljøer. Ved å unngå kjeller under bakkenivå reduseres risiko for flomskader, og nyttige fellesfunksjoner som bildeling og sykkelparkering fremmer bærekraftig mobilitet. Estetisk tilpasning av støyskjerm og bygg gir også positive bidrag til bybildet og nærmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Badstuvegen 3
2386 Brumunddal
Norge

Verdi og størrelse

3049 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	60 stk
Etasjer langs Badstuvegen	5 etasjer
Etasjer langs Furnesvegen	4 etasjer
Felles uteområde	400 sqm
Parkeringsetasje	1 etasje mot Badstuvegen

Aktører

Byggherre: MIDTBYEN

Arkitekt: StudioNSW

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

Siste utvikling: Revidert prosjekt endret til et rent boliganlegg, med justerte byggehøyder og større bredde i Badstuvegen. Parkering, boder og sykkelareal er planlagt på plan 1.

Neste steg: Neste trinn inkluderer å få godkjent endringene i byggelinje mot rundkjøring og sikre byggehøyder innenfor maksimumshøyder i tidligere vedtatt plan. Mulige blokkere inkluderer behovet for disse godkjenningene før videre fremdrift.

Fase: Bygging