Midtre Lauvåsen fritidsboliger med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for 10 nye fritidstomter med tilhørende vei, vann og avløp i solrikt område med naturhensyn i Nore og Uvdal kommune. Les mer ↧

10 tomter i to delfelt

Detaljreguleringsplanen for Midtre Lauvåsen i Nore og Uvdal kommune legger til rette for etablering av 10 nye fritidstomter fordelt på to delfelt. Et nordre område med fem tomter som utgjør en fortetting av eksisterende felt, hvor det allerede finnes kjørevei og infrastruktur, samt et sørlig delfelt som består av naturmark og krever etablering av ny vei og infrastruktur. Tomtene er tilpasset terreng og naturverdier, med størrelser på ca. 1000 m², hvor det legges vekt på solrike plasseringer med utsikt mot Uvdal og Hardangervidda.

Høystandard hytter med naturvern

Planen legger opp til høgstandard fritidsbebyggelse, men åpner for lavstandard løsninger dersom behov tilsier dette. Bygningene skal være frittliggende hytter med areal på inntil 150 m² BYA, sekundærbygg inntil 50 m², og total utnyttelse på inntil 210 m² inklusive parkering. Mønehøyde er begrenset til 5 meter i nordre felt og 6 meter i søndre felt for hovedbygningene, med lavere tillatte høyder for sekundærbygg. Det stilles krav om at minimum en fjerdedel av tomtens areal skal bevares som naturmark, og at grønnstruktur mellom tomter opprettholdes for å bevare landskap og lekeområder.

Ny vei og VA-løsninger

Det reguleres ny vei til de sørlige tomtene, mens de nordlige tomtene benytter eksisterende adkomst. Det er avsatt arealer til vannforsynings- og avløpsanlegg, og det foreligger egen VA-plan som sikrer at løsninger oppfyller gjeldende forurensningsregelverk og drikkevannsforskrifter. Videre legges det til rette for mulige samarbeid om framtidig adkomst, vann og avløp med naboeiendommer. Parkering skal anlegges i tilknytning til hovedveien, både for fritidsboliger og fellesbruk som turgåere og renovasjon.

Miljøsikring og kulturminnevern

Planen har sterk fokus på miljø og naturvern. Våtmarksområder og myrer blir vernet og avsatt som hensynssoner, og tiltak skal ikke påvirke disse områdene. Dyrkbar jord ivaretas med eget formål og bufferarealer, og kulturlandskapet anses som viktig å bevare både landskapsmessig og med hensyn til biologisk mangfold. Området inngår i et nasjonalt kulturhistorisk landskap, noe som krever arkeologiske undersøkelser før byggestart for å avklare automatisk fredete kulturminner.

Masshåndtering og terrengtilpasning

Byggeprosessen krever god håndtering av masser og avfall, med krav om rydding for plast og annet søppel under bygging for å unngå forsøpling i naturen. Terrengtilpasning og landskapsprofil er nøye vurdert, og det stilles konkrete krav til høyder på bygningsfylninger og skjæringer. Visualiseringer i form av helningskart, snitt og 3D-modeller skal benyttes for å redusere landskapsvirkninger og sikre at utbyggingen harmonerer med omkringliggende natur og friluftsområder.

Godkjenninger og kommunal godkjenning

Gjennomføringen forutsetter at nødvendige godkjenninger og registreringer er på plass, med blant annet VA-plan godkjent av kommunen og Mattilsynet, og arkeologisk registrering gjennomført i rimelig tid. Kommunestyret har godkjent planen 03.02.2025, og planen inneholder krav som sikrer forsvarlig adkomst, infrastruktur og miljøhensyn gjennom hele utbyggingsprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	SENHØSTEN 2025
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nore Og Uvdal

Adresse

Buskerud > Nore Og Uvdal

Månvegen 145
3632 Uvdal

Verdi og størrelse

2100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	33 stk
Antall boenheter	13 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Plan & Ressurs

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

garasje

parkeringsplass

glass

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

+471

inngang

avløp

sikkerhet

forurensning

overvann

varme

dekke

adkomst

metall

drift

gang

trekk

lager

forbindelse

strøm

avfallshåndtering

leder

elverk

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

trykk

masse

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

bevaring

drenering

stein

c-virke

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

rører

gjerde

landskap

hensynssone

forurense

risiko

vegg

renovasjon

arealformål

vedlikehold

drener

belastning

mønehøyde

tre

fritidsbygg

jord

oppstillingsplass

skilt

bv-senter

dør

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

beredskap

overgang

overvannshåndtering

kraft

kjeller

planløsning

adkomstvei

pumpe

overflate

overvannshull

anleggsområde

fylkesvei

stige

fjernvarme

installasjon

transport

elanlegg

kulturminnelov

fritidsbolig

grøntareal

fylling

grønnstruktur

belysning

topografi

kulturminneloven

grunnundersøkelse

hytte

jordbruk

profil

vanningsanlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

deponi

åpning

fordrøyning

fortetting

forurensing

rømningsstruktur

kirke

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

gård

fylkesveg

nettverk

eksponert

tetting

brønn

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

ubebygd

elektrisk

erf-veger

rense

fiber

gassystem

turlandskap

vannrør

kulturhus

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

basseng

kjøreveg

veggrunn

elsanlegg

magasin

taljreguleringsplan

gsv-system

trafikkforhold

stativ

ventusutredning

bjørk

forringelse

filtrasjon

nedgrav

distribusjon

terrengtilpasning

korridor

avløpsplan

mtu-leverandør

beholder

uttak

filter

lysforhold

transportplan

transportplass

påkjenning

vegnett

eksponering

ettersyn

gass

klimatisering

morene

søppel

anneks

rødliste

redning

sørside

underform

bruksformål

overvanne

elfelt

drikkevann

klimagass

fasadeliv

telet

kjemisk

skogbru

jordvoll

blikk

harmoni

glassfiber

resipient

fjernverk

byggetomt

geologi

innregulering

vannføring

ferdsel

levetid

energibehov

vannforekomst

servicesenter

fritidsbebyggelse

varmepumpe

overskuddsmasse

vannfore

skytte

vindusfilm

kupert

inngjerd

gs-løsning

tilkomstvei

va-plan

hovedtak

anker

gassutslipp

kittmasse

skuddmasse

elområde

energiforbruk

tilkomstveg

membranpumpe

jordsmonn

innregulere

nedbørsmengde

klimatilpasning

dørvrider

næringsområde

hydro

vintersti

jordvern

landskapsarkitekt

friluftslivsområde

delfelt

løype

friluftsformål

landskapsarkitektur

naturpåkjenning

jordbruksareal

barriere

e-kraft

fremføring

trafikkbelastning

remføring

veiområde

miljømål

el-anlegg

bergart

lekeområde

solcelle

vannressurs

tapet

kraftledning

hygiene

ledningstrase

buffersone

t-anker

innentor

gangsone

mørstein

energiplan

vegbru

styringsanlegg

vindusflate

karbon

platå

foring

mellomliggerom

trafikksikring

vegbredde

stang

byggevare

hyttetomt

kammer

avløpsløsning

ledningstrasé

arealendring

dusjflate

eltarbeid

forsyningsanlegg

vannmiljø

vannforskrift

vernsko

teppe

energiplanlegging

atkomstveg

landskapstype

rørsynsanlegg

kantvegetasjon

kantvegg

innregulert

hyttefelt

fellesanlegg

sparkeling

skapstype

fornybar

hovedatkomst

hygienisk

masseuttak

d-bygget

vannressursløp

glassflate

barskog

strekkuttak

hytteområde

demper

lyskilde

morenemateriale

feltundersøkelse

avtrapp

insekt

infiltrasjonsevne

våtmark

trafikksikre

skiløype

landskapsform

klimaservice

ytteområde

myrområde

landbruksformål

landbruksform

klimaservicesenter

ladestasjon

hydrologi

rensesystem

drikkevannsforsyning

flomsituasjon

asfaldekke

gårdsbru

hytteeiendom

infrastrukturområde

gårdsbruk

vannvei

vannforvaltning

rømningskorridor

kopar

blindvei

funksjonsområde

løsmassedekke

løsmassedekk

næringsområder

massedekke

smassedekke

vannregion

vannrenne

naturtypelokalitet

pediment

lysforurensning

hydrologisk

utfart

ringsplanarbeid

akebakke

naturgrunn

solenergi

bakvegg

vangedør

turterreng

tilknytningsplass

vs-område

utforing

vannforsyningsanlegg

flaggstang

innforsyningsanlegg

livsområde

klimaprofil

ødeleggelse

overgangsone

aggstang

oljeenergi

hybrid

avtrapping

intak

lafte

grøftetrasé

hyttebebyggelse

måleprofil

skivegg

drikkevannsforskrift

landskapshensyn

takutforming

a-tiltak

nydyrk

grøftetrase

hytteby

løypenett

hyttebygg

fjellområde

forurensningsfare

va-løsning

slagstang

stiforbindelse

dalside

hyttebygging

våtmarksområde

fylkesvegnett

vertikalkurv

naturtypekartlegging

borebrønn

rensningsfare

forgrønne

flomdemp

fellespark

bioenergi

fellesparkering

telefri

vannforvaltningsplan

metan

valgmur

vannrensing

flomtopp

forurensningsregelverk

vannpose

vannpost

grøntkorridor

naturmark

naturmarmor

nærturterreng

søppelcontainer

karbonlag

lidar

leseparkering

nærturområde

elbrønn

landskapsformasjon

hovedatkomstvei

masseforvaltning

kirkebygg

naturformål

hytteutbygging

fritidstomt

høyfjell

flomdemping

va-tiltak

åskam

omdemping

vannsbasseng

friluftslivsverk

karbonlager

flomdempe

skiløypenett

karbonlagring

skuddsordning

flomdempende

skispor

energiutredning

forsyningsløsning

hoppbakke

kulturminneundersøkelse

spisekammer

spiskammer

staffasje

torvmose

staffas

byggefeil

tunnelnett

sekundærbygning

monzonitt

flomdemper

friluftslivskartlegging

drikkevannsbasseng

hovedatkomstveg

solcelleenergi

markstein

feltenhet

gjestparkering

dvergbjørk

hyttebo

kartleggingssystem

gresstak

inngangsbelysning

terrengvirkning

laftehytte

veiforlengelse

vannrensende

bakkescanning

inngjerde

fasade

rekkverk

vindu

grøft

lekeplass-plassering

betong

trase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker