Midttveit/Telavåg bustader - boligutvikling (20110003)

Beskrivelse: Detaljert plan for ca. 9 nye boliger i Midttveit/Telavåg, Sund kommune, med infrastruktur, grøntområder og kollektivløsninger. Les mer ↧

Plan for 9 boligenheter

Planområdet i Midttveit/Telavåg i Sund kommune omfatter ca. 19,4 dekar og skal utvikles for boligformål med tilhørende infrastruktur. Det planlegges totalt ca. 9 boligenheter, fordelt på to frittliggende eneboliger i nord og 7 boliger i 3 konsentrerte hus i midtdelen av området. Tomteutnyttelsen varierer fra 25 % for frittliggende boliger til 40 % for konsentrert bebyggelse, med maksimal byggehøyde på 9 meter.

Veier, kollektiv og parkering

Planen inkluderer tilrettelegging av veisystem med fortau og nye kollektivholdeplasser i samsvar med Statens vegvesens krav. Det er også avsatt områder for parkeringsanlegg under bakken for de konsentrerte boligene og garasjeplass innenfor områdene for frittliggende hus. Av hensyn til jordressurser og innkomne motforestillinger, er planavgrensningen trukket tilbake etter vedtak i 2014, og det er lagt vekt på å redusere innvirkning på utsikt fra naboeiendommer.

Lang prosess med krav og hensyn

Planarbeidet startet i 2006 og har vært underlagt gjentatte varsler og innsigelser, blant annet fra Fylkesmannen i Hordaland som har stilt krav til bevaring av jordressurser og en ryddig planprosess. Arealbruken ivaretar også grøntstruktur, uteoppholdsarealer, og har hensynssoner for frisiktsoner, høyspentlinje og kulturmiljø. Det er planlagt arkeologiske registreringer tidlig i prosessen, og tiltakshaver har godkjent kostnadsoverslag for dette.

Bærekraftig trafikkløsning og naturvern

Planen legger vekt på bærekraft ved å sikre kollektivtilgjengelighet, gode trafikkløsninger med fortau og miljøtilpasninger som minimerer inngrep i markoverflaten. Areal som ikke skal bygges ut, som beiteområder og landbruksområder i tilknytning til planområdet, beholdes for å ta vare på lokalt miljø og naturverdier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Midttveit 8
5380 Telavåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bustadeiningar	9 stk
Einbustader	2 stk
Bustadeiningar i konsentrert busetnad	7 stk
Antall hus i konsentrert busetnad	3 stk
Byggehøgde	9 meter
Parkeringsplassar under bakken for BKS	12 stk
Planområde	19,4 daa
Uteopphaldsareal	2,633 daa
Leikeplass	0,476 daa
Køyreveg	1,362 daa
Fortau	0,822 daa

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Siste utvikling: Planutvalet gjorde vedtak om justert plangrense 27.10.2014 etter mottatt motsegn i 2012. Planframlegget er omarbeidd med hensyn til vegsystem og kollektivtiltak, inkludert fortau og nye holdeplasser. Arkeologisk registrering skal utføres tidlig i planarbeidet, med godkjent kostnadsoverslag fra fylkeskommunen.

Neste steg: Gjennomføring av arkeologisk registrering må fullføres tidlig i planprosessen før videre behandling. Ingen nylige godkjenninger eller budsjettbeslutninger er nevnt; videre framdrift avhenger av fjerning av tidligere motsegn og fullføring av nødvendige godkjenninger.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer