Midtunvegen Omsorgsboliger og Bofellesskap

Beskrivelse: Plan for nytt omsorgsbygg med 8 leiligheter, personalbase, universell utforming og tilpasning til kulturmiljø i Midtunvegen, Bergen kommune. Les mer ↧

Omsorgsboliger med universell utforming

Prosjektet Midtunvegen Omsorgsboliger og Bofellesskap omfatter oppføring av et nytt bygg med 8 omsorgsboliger tilpasset flerfunksjonshemmede, fordelt på 2-3 plan, med tilhørende personalbase for helgdøgnspleie. Bygget får et bruttoareal på ca. 1500-1662 m². I tillegg etableres funksjonelle uteområder, parkeringsplasser, og infrastrukturtilpasninger som skal sikre god tilgjengelighet for både beboere og ansatte. Boligene er universelt utformet med blant annet tilpasning til rullestol og pleieseng, private balkonger, felles takterrasse og sikre uteoppholdsarealer.

Trebygg med naturlige farger

Bygget bygges i tre saltaksvolumer som harmonerer med områdets eksisterende kulturmiljø og den skrånende tomten mot sør. Farge- og materialvalget er nøye gjennomtenkt og inspirert av nærliggende eksisterende bygg, særlig en gammel villa med tradisjonell skandinavisk fargesetting. Eksteriøret vil fremstå i varme og naturlige farger med naturpigmenterte malinger og beiser, mens interiøret fortsetter med varme, sansestimulerende farger og naturlige materialer som treoverflater og lyse toner. Belysningen tilpasses ulike soner med både god allmennbelysning og varmere stemningslys for å skape et hjemlig og trivelig miljø.

Veier og parkering tilpasset trafikk

Reguleringsplanen dekker et område på ca. 15 dekar, og inkluderer nødvendig tilpasning av veier, blant annet utbedring av krysset Midtunvegen/Hardangervegen samt utvidelse av nærliggende veier og fortau. Parkering er planlagt med fire bilplasser, inkludert én under tak og tilrettelagt for bevegelseshemmede, samt 12 sykkelplasser. Kjøremønster og varelevering er tilrettelagt med snumuligheter for store kjøretøy og dimensjonert for trafikkmengden som bofellesskapet forventes å generere.

Miljøvennlig energiløsning og overvannshåndtering

Prosjektet har betydelig fokus på miljø- og energioptimalisering med implementering av en væske-vann varmepumpe basert på borehull, anbefalt som klimavennlig energiforsyning. Det legges til rette for fremtidig installasjon av solcellepaneler. Videre håndteres overvann gjennom fordrøyningsløsninger og bevaring av naturlige vannveier. Terrenginngrep og muring gjennomføres med hensyn til områdets kulturhistoriske verdi, og universell utforming er et krav som styrer både byggeprosess og utforming av uteområdene.

Sikkerhet og grundig planprosess

Sikkerhetstiltak for uteområdene omfatter blant annet gjerder plassert på murtopper for å forhindre fallulykker, og reguleringsbestemmelsene sikrer universell utforming. Planprosessen har vært grundig og langvarig, startet i 2014, med flere alternativer vurdert før nåværende løsning ble valgt. Planen balanserer krav til bokvalitet, funksjonalitet og arealeffektivitet, samtidig som den ivaretar områdets topografi og kulturmiljø, og bidrar til kommunens boligløft for utviklingshemmede ved å redusere boligkøen for denne brukergruppen.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Vestland > Bergen

Wollert Konows plass 4
5224 Nesttun

Matrikkel (gnr/bnr)

43/53

Verdi og størrelse

1662 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 6

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Leiligheter for multifunksjonshemmede	8 stk
Personalbase for helgdøgnspleie	1 stk

Aktører

Byggherre: Bergen kommune

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: MULTICONSULT

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+791

branncellebegrensning

konstruksjonstrevirke

lavspenningsinstallasjon

luftbehandlingsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Sep 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/14875 - 43/53/0/0 Wollert Konows plass 2, nybygg omsorgsboliger

/pro/byggesak/Bergen/170569

5. Jul 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/14875 - 43/53/0/0 Wollert Konows plass 2, nybygg omsorgsboliger

/pro/byggesak/Bergen/170569

9. Jun 2022: Arealplan fra Bergen kommune

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/28807/Planbeskrivelse%20datert%2009.06.2022.PDF

7. Aug 2020: Sweco

Kunngjøring: Varsel om begrenset høring for detaljreguleringsplan. I henhold til plan- og bygningsloven § 12-10 varsles det herved om begrenset høring...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/kunngjoring-varsel-om-begrenset-horing-for-detaljreguleringsplan/

Oppdateringer

5. Jul 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Kristian Martin Bech lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
Aleksander Gamlemshaug lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Grete Evenstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Liv Senneset lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Bergen kommune
LINK Arkitektur lagt til som Ansvarlig søker
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Landskapsarkitekt

9. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 1662 kvm
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
BIR lagt til som Drift og forvaltning
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Aug 2020

Irene Våge lagt til som kontakt for SWECO AS
Bergen kommune lagt til som Byggherre
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Midtunvegen Omsorgsboliger og Bofellesskap