Midtunveien bofellesskap og omsorgsboliger

Beskrivelse: Nytt omsorgsbygg i Midtunveien med 8 leiligheter, personalbase, universell utforming, uteområder og parkering, tilpasset kulturmiljø med gjennomtenkt farge- og materialkonsept. Les mer ↧

Bygg med omsorgsboliger og uteområder

Prosjektet Midtunveien bofellesskap og omsorgsboliger består av oppføring av et nytt bygg med 8 omsorgsboliger tilpasset flerfunksjonshemmede, fordelt på 2-3 plan. Bygget inkluderer også en personalbase for helgdøgnspleie, med et totalt bruttoareal på cirka 1500-1662 m². Uteområder, parkeringsarealer med fire bilplasser (inkludert én HC-plass under tak) og 12 sykkelplasser inngår i prosjektet for å sikre god funksjonalitet og tilgjengelighet for både beboere og ansatte. Bygget er utformet med tre saltaksvolumer som harmonerer med områdets kulturmiljø, og tomten ligger i et skrånende terreng med utearealer vendt mot friområdet i vest.

Naturlige materialer og belysning

Byggets arkitektur og materialbruk er nøye gjennomtenkt for å gi et hyggelig og funksjonelt bomiljø. Fasaden benytter varme, naturlige farger inspirert av nærliggende eldre bygg, spesielt en tradisjonell skandinavisk villa, med naturpigmenterte malinger og beiser som gir et rikt og tredimensjonalt uttrykk. Interiøret følger samme fargepalett med varme og sansestimulerende toner kombinert med naturlige materialer som treoverflater for å skape et lyst og hjemlig miljø. Belysningen er tilpasset ulike områder med bruk av runde plafonder og vegglamper som balanserer god allmennbelysning med varmere stemningslys, spesielt i private og halvoffentlige soner, noe som øker trivsel og funksjonalitet for brukerne.

Universell utforming og trafikktilpasning

Universell utforming er et sentralt fokus i prosjektet både innendørs og utendørs, med tilpasninger for rullestol og pleieseng, private balkonger, felles takterrasse og sikre uteoppholdsarealer som er tilpasset brukergruppen med særskilte behov. Reguleringen sørger for at området tilpasses offentlig boligformål på en tomt på omtrent 15 dekar. Det er lagt vekt på godt tilrettelagt kjøremønster, varelevering og snumuligheter for store kjøretøy, og avkjørselen er dimensjonert for trafikkmengden fra bofellesskapet. Sikkerhetstiltak ute inkluderer gjerder på murtopper for å forhindre fallulykker, og krav om universell utforming er innfelt i reguleringsbestemmelsene.

Miljøvennlige energiløsninger og terrenghåndtering

Miljøaspektene i prosjektet omfatter bruk av miljøvennlige energiløsninger som væske-vann varmepumpe med borehull, anbefalt for klima- og energiforsyning, med en planlagt mulighet for senere installasjon av solceller. Overvann håndteres gjennom fordrøyning og bevarelse av naturlige vannveier. Terrenginngrep og murbygging gjøres med omsorg for områdets kulturmiljø og natur med vekt på forsvarlig håndtering av terreng og bevaring av friområder.

Langvarig planprosess og avveininger

Planprosessen for prosjektet har vært langvarig og grundig, startet rundt 2014 med flere vurderte utbyggingsalternativer. Den endelige skissen balanserer krav til bokvalitet, funksjon og arealeffektivitet, samtidig som den tar hensyn til topografiske og kulturhistoriske forhold i området. Dette sikrer at tiltaket følger kommunens boligløft for utviklingshemmede med mål om å redusere boligkøen og gi et godt bosted til brukergruppen.

Trygt, tilgjengelig og miljøvennlig prosjekt

Totalt er det lagt stor vekt på at Midtunveien bofellesskap og omsorgsboliger skal være et trygt, tilgjengelig og miljøvennlig prosjekt som ivaretar både brukernes behov og områdets kultur- og naturmiljø, samtidig som det styrker kommunens boligtilbud til personer med utviklingshemming og komplekse pleiebehov.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Vestland > Bergen

Wollert Konows plass 4
5224 Nesttun

Matrikkel (gnr/bnr)

43/53

Verdi og størrelse

1662 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter for multifunksjonshemmede	8 stk
Personalbase for helgdøgnspleie	1 stk

Aktører

Byggherre: Bergen kommune

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: MULTICONSULT

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+791

branncellebegrensning

konstruksjonstrevirke

lavspenningsinstallasjon

luftbehandlingsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jul 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/14875 - 43/53/0/0 Wollert Konows plass 2, nybygg omsorgsboliger

/pro/byggesak/Bergen/170569

9. Jun 2022: Arealplan fra Bergen kommune

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/28807/Planbeskrivelse%20datert%2009.06.2022.PDF

Oppdateringer

5. Jul 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Kristian Martin Bech lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
Aleksander Gamlemshaug lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Grete Evenstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Liv Senneset lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Bergen kommune
LINK Arkitektur lagt til som Ansvarlig søker
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Landskapsarkitekt

9. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 1662 kvm
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
BIR lagt til som Drift og forvaltning
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Bergen kommune lagt til som Byggherre
Bergen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Midtunveien bofellesskap og omsorgsboliger