Mikrohyttelandsby med inntil 23 enheter på Bjorli

Beskrivelse: Plan for mikrohyttelandsby på Bjorli med 23 fritidsboliger, grønnstruktur og tuftepark sentralt i Lesja kommune, med fokus på høy utnyttelse og miljø. Les mer ↧

Plan for 23 mikrohytter

Planforslaget tilrettelegger for etablering av en mikrohyttelandsby bestående av inntil 23 fritidsboliger på et areal på cirka 4,4 dekar i Bjorli, Lesja kommune. Prosjektet inkluderer også regulering av grønnstruktur og planlegger en tuftepark for aktivitetsbruk i området, som ligger sentralt nær Bjorlivegen og skiheisanlegget. Mikrohyttene vil være plassert i rekker med 2-3 boenheter i hver klynge, hvor hver hytte skal ha en maksimal høyde på 9 meter med en takvinkel inntil 30 grader.

Byggeareal og parkering

Byggingen legges opp med en høy utnyttelse av tomta på inntil 45 % BYA, hvor samlet bebygd areal for hyttene er rundt 900 kvm. Til hver fritidsbolig følger carport og 1,3 parkeringsplasser per enhet, noe som leilighetens maksimale sengeplass på fire personer gjør tilstrekkelig. Gårdsplass og fellesarealer fungerer som adkomst og manøvreringsareal, og adkomst skjer via eksisterende kommunal veg med to nye innkjørsler til området fra regulert f_SKV-veg.

Attraktivt bomiljø ved Bjorli

Prosjektet vurderes å gi et nytt og attraktivt bomiljø som passer ulike brukergrupper som ønsker små og lettstelte fritidsboliger med god tilgang til friluftsliv og skiaktiviteter. Mikrohyttelandbyen har et moderne uttrykk som passer sentral beliggenhet på Bjorli, og planlagt bebyggelse vil bidra til økt aktivitet og bedre utnyttelse av sentrale tomter.

Tuftepark og trafikksikkerhet

Miljømessig åpner planen for etablering av tuftepark innenfor grøntstruktur som tilrettelegger for uteaktiviteter, særlig rettet mot barn og unge. Det er videre tatt hensyn til frisiktsoner og trafikksikkerhet i krysset mot eksisterende gang- og sykkelveg i henhold til Statens vegvesens krav. Vann og avløp vil knyttes til eksisterende infrastruktur uten kjente negative virkninger for transformator.

Byggegrenser og naboinnspill

Naboer har gitt innspill vedrørende byggegrenser og maksimal høyde, og disse er møtt med en byggegrense på 3,6 meter fra felles grense. Maksimal byggegrense på 587 moh videreføres, med planlagt etablering på cirka 576-579 moh for hyttene. Konsekvenser for næringsinteresser vurderes som positive, med forventet økt hytteturisme og besøk i tilknytning til ski- og serveringstilbud i Bjorli.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lesja

Adresse

Innlandet > Lesja

Bjorlivegen 34A
2669 Bjorli

Verdi og størrelse

900 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

23 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: PROPERIA

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

gjennomføring

overvann

+266

vl-system

utgang

brann

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

drag

gård

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

soner

energi

arealdel

avvik

rører

parkeringsplass

landskap

sement

vedlikehold

redning

trapp

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

kjeller

boenhet

forurensning

belastning

varme

automat

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

sykkel

vegvesen

stige

begrensning

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

atkomst

kabel

fordeling

graving

hensynssone

bratt

bolig

vannledning

trafikksikkerhet

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

beredskap

tetting

vinkel

frisiktgi

adkomstvei

lekeplass

uteområde

barnehage

erf-veger

spillvann

altan

byggeområde

fjernvarme

saltak

va-justert

fritidsbolig

tomtegrense

brannvei

rtb-konsept

sd-database

skredfare

høyspenning

grøntareal

avkjøring

grønnstruktur

topografi

burring

hytte

solforhold

fordrøyning

fortetting

forurensing

tidsbolig

flyplass

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rømningsstruktur

geologisk

geologi

brannkonsept

trafikkmengde

adkomstveg

sårbarhet

naturområde

rørledning

overvannsledning

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

sykkelveg

flomvann

grøntområde

turlandskap

takvinkel

trafo

veggrunn

magasin

temperatur

trafikkforhold

støyforhold

frisiktson

carport

kabelveg

frisiktsone

flomfare

løpsledning

spillvannsledning

takhøyde

utbyggingsområde

nabotomt

veranda

siktsonen

turområde

sommerhus

naturvern

luftforening

atkomstvei

server

bakkenivå

holdeplass

aktsomhetskart

lekeareal

fjernverk

kvartærgeologi

siktsone

trafikkert

hydro

ladeplass

energibehov

urområde

fritidsbebyggelse

luftforurensning

servering

iktsoner

gårdsplass

kulde

kupert

sveiseri

grenrasjon

støykilde

va-plan

reguleringsendring

lavspenning

energiforbruk

frisiktsoner

røntgenområde

løsmassedata

løype

bussholdeplass

overvannspumpe

lavspent

sprengstein

grøntstruktur

grøntstrøk

vegsystem

pukkstein

frisiktlinje

nødlager

manøvreringsareal

spennlinje

busstopp

trafikkløp

nettkabel

hovedadkomst

pælekabel

spentkabel

lokalklima

atkomstveg

trafikkløsning

fritidseiendom

rasfare

inærområde

overvannsplan

veiadkomst

overvannsplate

vannsplan

luftforurensing

parkeringsrom

parkeringsområde

formelement

kaianlegg

influensområdet

skiløype

stabilitetsforhold

kjøreatkomst

snølag

lastfordeling

luftspalte

snølagring

aktivitetsområde

ølen

spentledning

ulykkespunkt

avfallshenting

avfallsheis

leilighetsfordeling

vegtilkomst

barnehagekapasitet

serveringssted

luftspenn

lavspentkabel

flomvurdering

barnehagedekke

hagedekning

sengeplass

sengeplate

turmulighet

landsby

overnattingssted

strømledning

skredfareområde

vegforhold

skianlegg

dovre

brannsjikt

solanalyse

heisanlegg

oppstillingsmulighet

kastning

skiheis

energiform

bebyggelsesform

skitrekk

lavspentlinje

tuftepark

tufteplass

kollektivpunkt

lavspentledning

enkelthytte

hyttelandsby

mikrohytte

mikrohytt

skiheisanlegg

nattetemperatur

parkeringsplassantall

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker