Amla Bustadfelt: 8 Einebustader og 1 Firemannsbustad

Beskrivelse: Detaljregulering for Amla bustadfelt i Sogndal med 8 einebustadtomter og 1 tomt for firemannsbustad samt vegutbetring og leikeplass. Les mer ↧

Detaljert bustadområdeplan

Planen for Amla bustadfelt regulerer utbygging av eit mindre bustadområde på 20,5 daa i Sogndal kommune, gnr. 106 bnr. 10. Utbygginga omfattar 8 nye einebustadtomter med BYA 165m2 og ein tomt for ein firemannsbustad med BYA 340m2. Også tre eksisterande einebustader og ein firemannsbustad inngår i planområdet. Formålet er å forsterke bustadmiljøet gjennom fortetting som harmonerer med eksisterande bebyggelse med omsyn til volum, materialbruk og estetikk.

Vegutbetring og parkering

Planen legg opp til vegutbetring av kommunal veg, Øvre Amla, inkludert bredding til lokalvegstandard, med tryggare trafikkforhold for både køyrety og fotgjengarar. Det blir etablert rundkøyring ved kaien og ny tilkomstveg til bustadfeltet frå Øvre Amla. Internt i feltet blir det ny privat veg og tilhøyrande parkeringsplassar med krav om 3 biloppstillingsplassar per einebustad og 6 for firemannsbustaden. Vidare vert det lagt til rette for universell utforming med 30 % av bueiningane med hovudfunksjonar på inngangsplanet.

Arealdisponering og tilpasning

Arealdisponeringa inneheld bustader, veg, parkeringsplassar, leikeplass, friområde og teknisk infrastruktur. Det er sett av ein felles leikeplass på 250m2 med leikemoglegheiter, sitteplassar og inngjerding. Terrenget er skrånande og nye bustader skal byggast med sokkeletasje for å tilpassast høgdeforskjell. Det blir krav om bruk av saltak og natursteinmur som sikrar estetisk tilpassing og stabilitet i terrenget.

Miljø- og samfunnsfordelar

Miljø- og samfunnsmessige fordelar inkluderer betra vegkryss og tryggare tilkomstveg, i tillegg til at bustadfeltet bidrar til å styrke det attraktive bustadtilbodet i Amlabukti med gode adgangar til friluftsliv. Planen legg og til rette for gangtrasear mellom bustadfelt og nærområda.

Risikovurdering og terrengtiltak

Risiko og problemstillingar er vurdert, og ingen kjente problem er identifisert. Bygge- og anleggsområde er definert som mellombelse for å binde opp areal ved vegutbetring. Tiltak tilpassast terreng med krav om terrengmurar på opptil 3 meter, der murane skal utførast eller forblendast med naturstein for å bevare områdets karakter.

Planprosess og tidsplan

Planprosess og tidslinje omfattar kunngjering 12.08.2022, oppstart for offentleg ettersyn frå 06.05.2024 til 20.06.2024. Krav frå Sogndal kommune om vegutbetring og infrastruktur er inkludert i reguleringsplanen. Det er krav om opparbeiding av infrastruktur og uteareal før bruksløyve kan gis, blant anna felles leikeplass før bruksløyve for andre bustad i feltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	SENEST I 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sogndal

Adresse

Vestland > Sogndal

Nedre Amla 32
6854 Kaupanger

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Amla Panorama

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

gangsamband

hovedgangsamband

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

garasje

avkjørsel

+606

parkeringsplass

trapp

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

overvann

varme

ramme

dekke

oppholdsareal

grunnforhold

metall

drift

gang

uteopphold

trekk

lager

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

leder

sykkel

landbruk

helle

utgang

utomhus

trykk

møne

tilbygg

installasjonsanlegg

forsyning

småhus

drenering

stein

grøft

vassdrag

landskap

renovasjon

risiko

vegg

yttervegg

trase

arealformål

fortau

brannvegg

oppstillingsplass

utomhusplan

jord

skilt

bv-senter

rådhus

utløp

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

overgang

overvannshåndtering

stikk

lekeplass

støysone

skjerm

anleggsområde

støttemur

barnehage

fylkesvei

spillvann

kledning

fjernvarme

saltak

installasjon

transport

elanlegg

tomtegrense

fitting

skredfare

grøntareal

høyspenning

fylling

støtte

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

topografi

grunnundersøkelse

jordbruk

va-anlegg

kum

vanningsanlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

småhusbebyggelse

utfylling

fordrøyning

beplante

fortetting

stillas

flyplass

plissere

gjenbruk

tømmer

kantstein

faresone

friområde

kirke

løftestillingsplass

friluftsområde

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

fylkesveg

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

tetting

takflate

brønn

rosanalyse

naturverdi

sykkelveg

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

vinkel

grøntområde

turlandskap

kulturhus

samferdselsanlegg

nedløp

rørsystem

opparbeiding

kjøreveg

veggrunn

porter

vts-styrt

frittstående

taljreguleringsplan

trafikkforhold

verneverdig

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

strandsonen

rekledning

inngjerding

filtrasjon

skjerming

steinmur

kjelleretasje

turbase

terrengtilpasning

butikk

randsone

grøntomt

tørr

slokkevann

natursti

sikkerhetsklasse

korridor

kumm

naturstein

ellinje

strandsone

carport

plangrense

frost

kabelveg

takvegg

naturfare

uttak

transportplan

transportplass

radhus

områdestabilitet

klister

rådestabilitet

vegnett

trinnfri

nøkkel

taknedløp

terrengendring

pe-stykke

speil

takvann

ettersyn

brannvakt

beslag

fellesområde

utbyggingsområde

klimatisering

urstein

slukke

anneks

støpebil

mellometasje

avledning

dysmønster

lagerbygg

koblingspunkt

samband

snøskred

klimagass

kappeapparat

snøskur

museum

holdeplass

hengsel

trafikkavvikling

biltrafikk

trekledning

va-norm

turstein

sonekart

skogbru

transportplanlegging

portplanlegging

kopling

klimaendring

fjernverk

modul

kulturminneverdi

ringmur

ladeplass

murmester

møteplass

teparkering

baderom

tilkopling

kupert

områdeskred

inngjerd

elforsyning

brannvann

overbygning

parkeringsløsning

tursti

tilkomstvei

gjord

passasje

lnf-område

tørke

idrettsanlegg

sykkelplass

gangsplan

gassutslipp

siktlinje

lagerbygning

gjesteparkering

permeable

inngangsplattform

transisjonssone

inngangsplan

leggeområde

hydrant

tilkomstveg

røntgenområde

klimatilpasning

nedbørsmengde

tryggleik

leike

gs-løysing

inngjerde

trafikal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

løype

rekreasjonsområde

elbil

rustfri

parkeringsdekning

rekreasjonsrom

jordbruksareal

terrengbehandling

tilkoblingspunkt

vannkapasitet

nedbygging

veganlegg

møneretning

rundkjøring

støysonekart

skjøtte

vegkant

tak-ned

grøntstruktur

regnbed

grøntstrøk

vegbygg

gjentaksintervall

markeringsdekning

lysing

transportør

vegbygging

landbruksareal

kneløp

aknedløp

taksintervall

pukkstein

lagar

vannhåndtering

manøvreringsareal

spennlinje

vegdata

skjøtsel

transportbånd

samplanting

energiplan

vegbru

hellende

fjerningsanlegg

slegge

leikeapp

sokkeletasje

transportsystem

kjøyrsle

vegbredde

kabelanlegg

inebustad

frostfri

vedlikehald

bustad

brukslandskap

spenningsanlegg

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

transportbeholder

portsystem

arealendring

sikkerheit

avskiljar

slamavskiller

gland

kystvei

isoleringsareal

vassforing

skule

energiplanlegging

passering

terrengtilpass

gjerding

nærlekeplass

lamavskiller

kvern

bygningsstell

inærområde

overvannsplan

knast

vassforsyning

terrengbearbeiding

absorber

terrengbearbeide

trafikkfare

bueining

sparkeling

beplanting

omsynssone

markslag

barskog

skapsrom

jorddekke

marksåle

einebustad

høyspenningsanlegg

ikt-krav

damp

fjellskjæring

busetnad

fjellskjær

depotrom

landskapsrom

sjøledning

høgspent

avtrapp

linjeføring

influensområdet

gangtrapp

vegkryss

ballast

terrengtilpassing

gjenbrukt

portform

passasjer

opparbeidd

badeplass

trafikktråd

bustadhus

hallsareal

flomveg

trafikkanal

røys

utbyggingsplan

bustadområde

fjellside

nabobygge

brannhydrant

leikeplass

brannhydraulikk

trafikktryggleik

påverknad

lausmasse

camping

vannavrenning

køyreveg

ildbod

vassleidning

hella

ringsstruktur

landskapselement

elveløp

strandsona

jevnhet

skapselement

rømningskorridor

landskapsdel

personrom

kryssløp

funksjonsområde

køyrsel

frukttre

avkøyring

samleveg

bustadbygg

betongmur

bustadby

lsi-indikator

skredfarevurdering

køyretøy

fjellgrunn

vasslei

vassleid

t-kryss

bustadfelt

jordressurs

forblend

gjesteparkeringsplass

turterreng

binge

ladepunkt

skogsvei

bassenganlegg

trafikksikkerheit

høgspentlinje

leikeareal

mannsbustad

terrengmur

steingard

båttrafikk

vegtilkomst

bustadføremål

avtrapping

bustadtomt

energiomlegging

ps-element

adgangspunkt

aspelement

kapselement

overvannshåndtere

landskapsanalyse

skogsveg

eldstad

tomteinndeling

planløysing

lokalveg

festetomt

skarv

vegbelysning

ferjekai

ballbinge

forblende

kulturminneregistrering

primærveg

innbustad

landskapskar

elbelysning

trafikksikkerhetsplan

terrenganalyse

grunnundersøking

aktsemdsområde

sekundærveg

busshaldeplass

vao-plan

spillvatn

slokkevatn

fordrøyningstiltak

antistopp

kantstopp

småbru

småbruk

skredsikring

røyningstiltak

våtskille

kryssutforming

skredvurdering

sykkelanlegg

nedkant

dørvegg

gspentlinje

bilbås

gangtrasé

fellespark

gardstun

fellesparkering

ferjekaie

parkeringsløysing

mannhull

leikeapparat

renovasjonsbeholder

grønnkorridor

grøntkorridor

gangtilkomst

høgspenn

høgspenning

nærturterreng

hovudvass

tettleik

høgspennings

kullgrop

naturtilstand

hovedtilkomst

brannvannskapasitet

infrastrukturprosjekt

leseparkering

vegløysing

høgspenningsanlegg

føringssone

vegutforming

natursteinmur

kretsikring

husmannsplass

vasskumm

gangtrase

elopplysning

spillvannsanlegg

ferdselslinje

vassanlegg

fjellskjering

leggingsområde

gjennomføringssone

køyretilkomst

bustadmiljø

åtkomst

golvnivå

kvernhus

kryssløysning

kryssløysing

modulvogn

bademulighet

miljøskap

steinur

hovedgang

ferjeleie

vannsleidning

utilkomst

firemannsbustad

sjøleidning

landtak

pvc-ledning

einebustadtomt

vegføremål

vannutak

sjølvfall

inkast

hovudvassleidning

turprosjekt

tømmertransport

avkjørselsareal

leikemiljø

eldhus

hovedvannsledning

sykkelplan

vegutbetring

vendehammar

samferdselanlegg

markparkeringsplass

va-løysing

museumsbygg

samferdselslinje

biltilkomst

brannvassuttak

terrengskille

skipskai

dampskipskai

treforedling

parkeringsoversikt

vasskumme

einbustad

kystdatahus

terrengskilnad

sykkelsamband

grunnavståing

museumsbygning

vassbalanse

stavkyrkje

mellomskarv

markslagkart

transponder

spesialfartøy

offshorefartøy

fellesleik

sittemoglegheit

brønnbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker