Amla Bustadfelt: 8 Einebustader og 1 Firemannsbustad

Beskrivelse: Detaljregulering for Amla bustadfelt i Sogndal med 8 einebustadtomter og 1 tomt for firemannsbustad samt vegutbetring og leikeplass. Les mer ↧

Detaljert bustadområdeplan

Planen for Amla bustadfelt regulerer utbygging av eit mindre bustadområde på 20,5 daa i Sogndal kommune, gnr. 106 bnr. 10. Utbygginga omfattar 8 nye einebustadtomter med BYA 165m2 og ein tomt for ein firemannsbustad med BYA 340m2. Også tre eksisterande einebustader og ein firemannsbustad inngår i planområdet. Formålet er å forsterke bustadmiljøet gjennom fortetting som harmonerer med eksisterande bebyggelse med omsyn til volum, materialbruk og estetikk.

Vegutbetring og parkering

Planen legg opp til vegutbetring av kommunal veg, Øvre Amla, inkludert bredding til lokalvegstandard, med tryggare trafikkforhold for både køyrety og fotgjengarar. Det blir etablert rundkøyring ved kaien og ny tilkomstveg til bustadfeltet frå Øvre Amla. Internt i feltet blir det ny privat veg og tilhøyrande parkeringsplassar med krav om 3 biloppstillingsplassar per einebustad og 6 for firemannsbustaden. Vidare vert det lagt til rette for universell utforming med 30 % av bueiningane med hovudfunksjonar på inngangsplanet.

Arealdisponering og tilpasning

Arealdisponeringa inneheld bustader, veg, parkeringsplassar, leikeplass, friområde og teknisk infrastruktur. Det er sett av ein felles leikeplass på 250m2 med leikemoglegheiter, sitteplassar og inngjerding. Terrenget er skrånande og nye bustader skal byggast med sokkeletasje for å tilpassast høgdeforskjell. Det blir krav om bruk av saltak og natursteinmur som sikrar estetisk tilpassing og stabilitet i terrenget.

Miljø- og samfunnsfordelar

Miljø- og samfunnsmessige fordelar inkluderer betra vegkryss og tryggare tilkomstveg, i tillegg til at bustadfeltet bidrar til å styrke det attraktive bustadtilbodet i Amlabukti med gode adgangar til friluftsliv. Planen legg og til rette for gangtrasear mellom bustadfelt og nærområda.

Risikovurdering og terrengtiltak

Risiko og problemstillingar er vurdert, og ingen kjente problem er identifisert. Bygge- og anleggsområde er definert som mellombelse for å binde opp areal ved vegutbetring. Tiltak tilpassast terreng med krav om terrengmurar på opptil 3 meter, der murane skal utførast eller forblendast med naturstein for å bevare områdets karakter.

Planprosess og tidsplan

Planprosess og tidslinje omfattar kunngjering 12.08.2022, oppstart for offentleg ettersyn frå 06.05.2024 til 20.06.2024. Krav frå Sogndal kommune om vegutbetring og infrastruktur er inkludert i reguleringsplanen. Det er krav om opparbeiding av infrastruktur og uteareal før bruksløyve kan gis, blant anna felles leikeplass før bruksløyve for andre bustad i feltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	SENEST I 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sogndal

Adresse

Vestland > Sogndal

Nedre Amla 32
6854 Kaupanger

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Amla Panorama

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

modulvogn

parkering

avløpsanlegg

brann

betong

energi

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

+607

overvann

varme

ramme

oppholdsareal

dekke

drift

gang

uteopphold

trekk

lager

uteareal

elverk

sykkel

leder

landbruk

hkr-funksjon

utomhus

helle

utgang

møne

trykk

installasjonsanlegg

forsyning

småhus

drenering

grøft

stein

vassdrag

landskap

renovasjon

vegg

risiko

yttervegg

fortau

arealformål

brannvegg

utomhusplan

oppstillingsplass

jord

bv-senter

skilt

utløp

stikkledning

overbygg

kulturmiljø

inngangsparti

overvannshåndtering

overgang

stikk

lekeplass

støysone

skjerm

anleggsområde

støttemur

barnehage

fylkesvei

fjernvarme

spillvann

kledning

saltak

installasjon

transport

elanlegg

tomtegrense

skredfare

grøntareal

høyspenning

fyllingmoltu

grønnstruktur

husbebyggelse

belysning

topografi

grunnundersøkelse

jordbruk

va-anlegg

kum

vanningsanlegg

biloppstilling

småhusbebyggelse

utfylling

beplante

fortetting

stillas

flyplass

plissere

tømmer

gjenbruk

kantstein

faresone

friområde

kirke

løftestillingsplass

friluftsområde

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

sykkelparkering

fellesareal

fylkesveg

leserareal

rosanalyse

takflate

brønn

tetting

naturverdi

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

sokkel

grøntområde

kulturhus

turlandskap

vinkel

samferdselsanlegg

nedløp

opparbeiding

rørsystem

veggrunn

vts-styrt

porter

frittstående

taljreguleringsplan

trafikkforhold

verneverdig

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

strandsonen

rekledning

filtrasjon

steinmur

inngjerding

skjerming

turbase

butikk

terrengtilpasning

grøntomt

randsone

slokkevann

tørr

korridor

natursti

sikkerhetsklasse

strandsone

naturstein

ellinje

kummer

carport

plangrense

takvegg

frost

kabelveg

transportplan

naturfare

transportplass

uttak

områdestabilitet

radhus

rådestabilitet

klister

trinnfri

nøkkel

takvann

terrengendring

speil

pe-stykke

ettersyn

brannvakt

fellesområde

utbyggingsområde

beslag

klimatisering

slukke

urstein

anneks

støpebil

mellometasje

avledning

lagerbygg

koblingspunkt

dysmønster

samband

snøskred

klimagass

kappeapparat

museum

snøskur

holdeplass

biltrafikk

trekledning

trafikkavvikling

va-norm

turstein

sonekart

skogbru

transportplanlegging

portplanlegging

kopling

klimaendring

fjernverk

modul

kulturminneverdi

ringmur

ladeplass

murmester

møteplass

teparkering

baderom

tilkopling

kupert

områdeskred

inngjerd

elforsyning

brannvann

overbygning

parkeringsløsning

tursti

tilkomstvei

gjord

passasje

lnf-område

tørke

idrettsanlegg

gangsplan

sykkelplass

lagerbygning

gassutslipp

gjesteparkering

siktlinje

inngangsplattform

transisjonssone

permeable

hydrant

leggeområde

tilkomstveg

røntgenområde

nedbørsmengde

klimatilpasning

leike

tryggleik

gs-løysing

trafikal

inngjerde

parkeringsdekk

parkeringsdekke

løype

rekreasjonsområde

elbil

parkeringsdekning

rustfri

rekreasjonsrom

jordbruksareal

terrengbehandling

tilkoblingspunkt

nedbygging

vannkapasitet

møneretning

veganlegg

rundkjøring

støysonekart

skjøtte

vegkant

tak-ned

grøntstruktur

regnbed

grøntstrøk

vegbygg

markeringsdekning

gjentaksintervall

lysing

vegbygging

transportør

landbruksareal

kneløp

aknedløp

pukkstein

taksintervall

lagar

vannhåndtering

manøvreringsareal

spennlinje

transportbånd

vegdata

skjøtsel

samplanting

energiplan

vegbru

hellende

slegge

fjerningsanlegg

leikeapp

sokkeletasje

transportsystem

kjøyrsle

vegbredde

inebustad

kabelanlegg

vedlikehald

frostfri

brukslandskap

spenningsanlegg

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

portsystem

transportbeholder

hdo-bustad

arealendring

sikkerheit

kystvei

gland

isoleringsareal

vassforing

energiplanlegging

skule

terrengtilpass

nærlekeplass

passering

gjerding

kvern

bygningsstell

inærområde

overvannsplan

knast

absorber

vassforsyning

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

trafikkfare

bueining

sparkeling

beplanting

omsynssone

markslag

barskog

skapsrom

marksåle

jorddekke

einebustad

ikt-krav

høyspenningsanlegg

busetnad

fjellskjæring

fjellskjær

depotrom

landskapsrom

sjøledning

høgspent

avtrapp

linjeføring

ballast

influensområdet

gangtrapp

gjenbrukt

vegkryss

terrengtilpassing

portform

passasjer

opparbeidd

badeplass

trafikktråd

bustadhus

hallsareal

flomveg

trafikkanal

røys

utbyggingsplan

bustadområde

fjellside

nabobygge

brannhydrant

leikeplass

brannhydraulikk

trafikktryggleik

lausmasse

påverknad

camping

vannavrenning

køyreveg

ildbod

vassleidning

hella

landskapselement

ringsstruktur

strandsona

elveløp

jevnhet

skapselement

rømningskorridor

landskapsdel

personrom

kryssløp

funksjonsområde

køyrsel

avkøyring

frukttre

bustadbygg

bustadby

køyretøy

skredfarevurdering

vasslei

fjellgrunn

vassleid

t-kryss

bustadfelt

jordressurs

forblend

gjesteparkeringsplass

turterreng

binge

ladepunkt

skogsvei

bassenganlegg

høgspentlinje

trafikksikkerheit

leikeareal

mannsbustad

terrengmur

steingard

vegtilkomst

båttrafikk

bustadføremål

avtrapping

bustadtomt

energiomlegging

damp

ps-element

adgangspunkt

aspelement

kapselement

overvannshåndtere

skogsveg

landskapsanalyse

eldstad

tomteinndeling

planløysing

lokalveg

festetomt

skarv

vegbelysning

ballbinge

ferjekai

forblende

kulturminneregistrering

innbustad

primærveg

landskapskar

elbelysning

trafikksikkerhetsplan

terrenganalyse

grunnundersøking

aktsemdsområde

sekundærveg

busshaldeplass

vao-plan

spillvatn

slokkevatn

antistopp

kantstopp

fordrøyningstiltak

småbru

småbruk

skredsikring

røyningstiltak

våtskille

kryssutforming

skredvurdering

sykkelanlegg

gspentlinje

nedkant

dørvegg

bilbås

gangtrasé

gardstun

fellespark

fellesparkering

ferjekaie

parkeringsløysing

mannhull

leikeapparat

grønnkorridor

renovasjonsbeholder

grøntkorridor

gangtilkomst

høgspenn

nærturterreng

høgspenning

hovudvass

tettleik

høgspennings

kullgrop

naturtilstand

hovedtilkomst

brannvannskapasitet

infrastrukturprosjekt

leseparkering

vegløysing

høgspenningsanlegg

vegutforming

natursteinmur

føringssone

husmannsplass

kretsikring

vasskumm

gangtrase

elopplysning

spillvannsanlegg

ferdselslinje

vassanlegg

fjellskjering

gjennomføringssone

køyretilkomst

leggingsområde

bustadmiljø

åtkomst

golvnivå

kvernhus

kryssløysning

kryssløysing

bademulighet

miljøskap

steinur

hovedgang

ferjeleie

vannsleidning

utilkomst

firemannsbustad

sjøleidning

einebustadtomt

pvc-ledning

landtak

vannutak

vegføremål

sjølvfall

inkast

hovudvassleidning

gangsamband

turprosjekt

tømmertransport

avkjørselsareal

leikemiljø

hovedvannsledning

eldhus

sykkelplan

vegutbetring

vendehammar

samferdselanlegg

markparkeringsplass

va-løysing

museumsbygg

biltilkomst

brannvassuttak

terrengskille

skipskai

dampskipskai

treforedling

parkeringsoversikt

vasskumme

einbustad

kystdatahus

terrengskilnad

sykkelsamband

grunnavståing

museumsbygning

vassbalanse

stavkyrkje

mellomskarv

markslagkart

transponder

spesialfartøy

offshorefartøy

fellesleik

hovedgangsamband

sittemoglegheit

lsi-indikator

inngangsplan

vegnett

hengsel

kjøreveg

slamavskiller

avskiljar

trapp

taknedløp

lamavskiller

fordrøyning

vannforsyning

betongmur

fitting

grunnforhold

metall

terreng

takfot

trase

rekkverk

uteoppholdsareal

tilbygg

støtte

leilighet

rådhus

enebolig

samferdselslinje

kjelleretasje

samleveg

avløpsledning

biloppstillingsplass

brønnbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker