Steinholmlia hyttefelt - fortetting og oppgradering (20180005)

Beskrivelse: Fortetting og oppgradering av Steinholmlia hyttefelt med 55 tomter, ny infrastruktur og sikringstiltak i faresoner i Bøfjorden, Surnadal. Les mer ↧

Digitalisering og fortetting med 12 tomter

Dette prosjektet omfatter digitalisering og oppgradering av eksisterende detaljer i Steinholmlia hyttefelt i Bøfjorden. Planen oppdaterer plankart og bestemmelser, tilrettelegger for bedre adkomstveger og fortetting ved å legge til 12 nye hytetomter, slik at totalt 55 tomter reguleres med tilknyttet infrastruktur. Parkering sikres på eller nær tomtene, og det planlegges to flytebrygger ved småbåthavnen uten bygging av molo.

Trafikk og infrastruktur tilpasset ny regulering

Planarbeidet er utført av Suconsult AS på vegne av grunneier Ingebrigt Garte, som eier samtlige tomter innen planområdet. Prosjektet sørger for god trafikkløsning med tilknytning til fylkesveg 6162, og nye tomter tilknyttes eksisterende adkomstveger. Vann- og avløpsløsninger inkluderer gråvannsanlegg for nye hytter, men det tilrettelegges ikke for vannbaserte toaletter i framtidige bygg. Renovasjon håndteres gjennom kommunal renovasjonsordning for hytteeiere.

Risiko- og sikkerhetstiltak for skred og flom

Det tas hensyn til risiko- og sikkerhetsforhold gjennom merking og sikring i faresoner for skred og flom. Et mindre område innenfor naustområdet er definert som skredfarlig (S1-fare), og naust kan kun bygges her med nødvendige sikringstiltak. Byggehøydene for naust og hytter innen flomsonene må følge krav om minimum 2,4 meter over havnivå for å tilfredsstille sikkerhetsklasse F1 i henhold til kommuneplanen.

Kulturminner og friområder beskyttet

Kulturminner innen planområdet er kartlagt og beskyttet med hensynssoner og sperretau for å hindre ødeleggelse. Store friområder blir opprettholdt og gir attraktive uteområder i tilknytning til hyttefeltet. Prosjektet sikrer dermed både bevaring av kulturmiljø og ivaretakelse av natur- og friluftsarealer.

Bærekraftig og strukturert hytteutvikling

Oppgraderingen og fortettingen gir et mer strukturert og bærekraftig hyttefelt med tilpassede løsninger for infrastruktur og miljøhensyn. Prosjektet er viktig for videre utvikling av hytteområdet og sikrer trygg utbygging i tråd med kommunens planer og regelverk.

Eksisterende regulerte tomter	43 stk
Fortetting med nye tomter	12 stk
Flytebrygger	2 stk

Sentralbord
Ingebrigt Garte	Forslagsstiller, Grunneier

BuildPilot

Steinholmlia hyttefelt - fortetting og oppgradering (20180005)