Risøyhamn Næringspark Utvidelse og Industriområde (202007)

Beskrivelse: Detaljregulering for Risøyhamn Næringspark med industriutvikling på 10,3 daa, tilrettelegging for bedrifter knyttet til Andøya Space Port og ny sjøfront. Les mer ↧

Detaljregulering for næringspark

Risøyhamn Næringspark er et privat forslag til detaljregulering i Andøy kommune, hvor formålet er å legge til rette for industri og næringsbygg på et område på 10,3 dekar. Planen støtter etableringer knyttet til Andøya Space Port og omfatter både eksisterende bedrifter og nye aktører. Hoveddelen av arealet er avsatt til industri med tillatt bebyggelsesgrad på 70% BYA. Det legges også til rette for kjøreveger, grøntareal som buffersone mot boligområder, og en ordnet sjøfront med fyllingsareal som kan sikre mot stormflo og mulig strandpromenade.

Lette industribygg med støygrenser

Byggene i området vil bestå av kontorer, lager og verksteder, med fokus på lett mekanisk industri. Det planlegges ikke aktiviteter som medfører lukt- eller stor støybelastning, og det skal ikke forekomme bearbeiding av biologisk materiale. Det forventes økt trafikk, men med regulerte byggegrenser og støygrenser for å ivareta bokvalitet i nærliggende boligområder. Framkommelighet og trafikksikkerhet er vurdert med særlig hensyn til siktsoner, kjøretøyparkering og adskillelse mellom ulike transportformer, uten gang- og sykkelvei i planområdet.

Miljøhensyn og infrastrukturplaner

Planen er i samsvar med kommuneplanens arealdel og krever ikke konsekvensutredning eller utbyggingsavtaler. Miljøutfordringer er vurdert, særlig med hensyn til nærhet til Risøysundet fuglereservat (ca. 6-700 meter unna), og det er lagt vekt på å bevare fuglelivet ved å opprettholde planlagt næringsbruk i området. Det inngår også tiltak for å sikre nødvendige vann- og avløpsløsninger i området, inkludert anbefaling om brannvannskum og påkoblingsordninger for vannverk.

Innsigelser behandlet og justert

Naboer har gitt innspill vedrørende støy, lukt, naturhensyn og trafikksikkerhet, som er håndtert gjennom planbestemmelser og dialog. Planområdet er noe innskrenket fra opprinnelig forslag, spesielt i nordøst, hvor muligheten for eventuell boligtomt er vurdert under revisjon av kommuneplanen. Estetikk og sikkerhet vil bli ivaretatt i byggesaksbehandling, og det legges opp til god tilgjengelighet og ryddig utnyttelse av sjøfronten.

Areal regulert til industri	7964 m2
Samferdselsareal (veggrunn fylkesveg)	308 m2
Kjøreveg	42 m2
Sideareal veg for grøft og snølagring	214 m2
Grønnstruktur buffersone	805 m2
Fylling/sjøfront	990 m2

Sentralbord
Monica Schultz	Plankonsulent

BuildPilot

Risøyhamn Næringspark Utvidelse og Industriområde (202007)