Oppføring av moderne enebolig med garasje - Olav Aukrusts vei 44A

Beskrivelse: Oppføring av en moderne enebolig med frittstående garasje i Olav Aukrusts vei 44 A, Oslo. Prosjektet er tilpasset eksisterende terreng og omkringliggende bebyggelsesstruktur. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Det søkes om å oppføre en ny enebolig med frittstående garasje på en ubebygget tomt lokalisert i Olav Aukrusts vei 44 A, Oslo. Eneboligen har et moderne uttrykk, men ivaretar samtidig de arkitektoniske kravene i reguleringsplanen. Bygningen er designet for å tilpasses både terrenget og nærområdets bebyggelsesstruktur, som preges av småhusbebyggelse med saltak.

To etasjer, Osp bevart

Boligen vil ha to etasjer med et samlet bruksareal (BRA) på 259,1 m² og et totalt bebygd areal (BTA) på 323,7 m². For å minimere terrenginngrep er boligen plassert slik at første etasje tilsvarer tomtens lavere nivå på sørsiden, mens andre etasje tilsvarer tomtens høyere nivå på nordsiden. Vegetasjon på tomten, inkludert et eksisterende tre (Osp), søkes bevart i størst mulig grad.

Ansvarlig søker og adkomst

Proper Consult AS er oppført som ansvarlig søker for prosjektet, med Block Watne AS som prosjekterende for arkitekturen frem til ferdigattest. Tiltaket inkluderer også etablering av ny adkomst og innkjørsel via Olav Aukrusts vei, hvor det legges stor vekt på trafikksikkerhet. Parkeringsbehov ivaretas gjennom en frittstående garasje.

Estetisk tilpasning til området

En grundig analyse av nærområdet viser en relativt enhetlig bebyggelsesstruktur der boliger har saltak og en fast avstand til vei. Den nye boligen vil ha et saltak med en takvinkel på 30 grader, og fasaden vil dekkes med STO-pussplater i lys varmgrå og STENI fasadeplater i mørk grå mellom vinduene. Innslag av tre og stein på deler av fasaden vil bidra til en estetisk tilpasning til nærområdet.

God uteplass, lav støy

Tomten har en skrånende terrengprofil med fall mellom 1:9 og 1:3, og en del av området ligger i en gul støysone. Likevel viser analyser at det finnes tilstrekkelige uteoppholdsarealer med støynivåer under grenseverdiene. Boligen vil ha gode uteoppholdsarealer med store terrasser, og det meste av dette arealet vil ligge utenfor støysonen, med gode solforhold og høy kvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Olav Aukrusts vei 44A
0785 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/2553

Verdi og størrelse

323 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+209

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Olav Aukrusts vei 44 A - Oppføring av enebolig og garasje

Følgebrev

2. Jul 2020

Situasjonsplan

11. Jan 2021

Situasjonsplan

27. Jan 2021

Situasjonsplan

16. Aug 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Sep 2021

Erklæring om ansvarsrett

14. Des 2021

Erklæring om ansvarsrett

14. Jan 2022

Gjennomføringsplan

10. Jan 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune