Moderne enebolig med saltak

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig i ett plan, lokalisert på Ole Nilsedalens vei 10. Boligen bygges med en ferdig gulvhøyde på 160,2 meter over havet, og har et saltak med en takvinkel på 22 grader og en mønehøyde på cirka 5,1 meter fra ferdig planert terreng. Husets arkitektur kjennetegnes av et stilrent og moderne uttrykk med mørk takstein, mørke vinduer og mørk kledning.

Søknader for vann og avløp

Byggeprosessen inkluderer nødvendige søknader og godkjenninger, blant annet en tilknytningssøknad for vann og avløp som skal sendes inn av ansvarlig rørlegger. Det legges vekt på at alle nødvendige tekniske installasjoner følger gjeldende normer og regelverk for å sikre korrekt og trygg tilknytning til kommunale systemer.

Kompakt bolig med universell utforming

Boligen har et relativt kompakt omfang, med en planløsning fordelt på ett plan. Dette gjør det enklere å tilpasse hjemmet for universell utforming og fremtidig tilgjengelighet. Prosjektet representerer en investering i nabolaget ved å tilføre nytt, moderne boligareal til området, med potensial for økt attraktivitet og verdistigning.

Risiko knyttet til godkjenninger

Risiko knyttet til prosjektet er hovedsakelig knyttet til byggefasen og nødvendige godkjenninger. Korrekt gjennomføring av søknadsprosesser, særlig tilknytning til vann og avløp, er avgjørende for fremdrift og ferdigstillelse. Det må også tas hensyn til topografien, da husets fundament skal ligge 160,2 moh, hvilket kan påvirke drenering og grunnarbeid.

Planlegging i tråd med kommunale tider

Tidsperspektivet for prosjektet er ikke spesifisert i detalj, men det er forventet at søknader og planlegging gjennomføres i henhold til normale kommunale behandlingstider. Det forutsettes at alle nødvendige godkjenninger på plass før oppstart, slik at byggingen kan skje uten unødvendige forsinkelser.