Moderne enebolig med garasje

Prosjektet Moderne enebolig Torpelia 4 med garasje og basseng omfatter oppføring av en ny, moderne enebolig med integrert garasje og tilhørende utearealer på eiendommen Torpelia Gbnr. 4094/197. I tillegg søkes det om bygging av et svømmebasseng og forstøtningsmurer. Boligen får et pulttak og en gesimshøyde på inntil 7,45 meter over gjennomsnittlig terreng, og utnyttelsesgraden på tomten blir 28,1 prosent. Garasjen plasseres integrert i kjelleretasjen, noe som gir en funksjonell og estetisk løsning og frigjør uteareal for opphold og beplantning.

Funksjonell planløsning og fasade

Boligen bygges med et moderne arkitektonisk uttrykk med stående trepanel og vindusutforming som harmonerer med boligområdet, som hovedsakelig består av en- og tomannsboliger med variert men moderne stilarter. Planløsningen er utviklet med fokus på gode lysforhold, utsyn og hensiktsmessig utnyttelse av tomten, slik at uteplassene får gode sol- og oppholdsforhold. Tomten har naturlige høydeforskjeller med skråning mot sørøst, noe som håndteres med bruk av støttemurer og flate adkomster til garasje og snuplass på egen grunn.

Tilpasset område og arkitektur

Området Torpefeltet er et etablert og under utbygging boligområde med variert arkitektur, og prosjektet er tilpasset denne konteksten ved å sikre en enhetlig men likevel moderne boligstandard. Hem Byggetjenester er ansvarlig søker for prosjektet og har lagt vekt på at arkitekturen både visuelt og funksjonelt skal være tidsriktig og tilpasset dagens krav til boligbygging.

Terrengtilpasning med risikohåndtering

Prosjektet legger tydelig vekt på å tilpasse bygget til terrenget for å sikre gode utearealer og minimal inngrep i naturen, samtidig som konstruksjonen ivaretar praktiske funksjoner. Tiltaket innebærer visse risikoer knyttet til terrengtilpasning og støttemurbygging, som krever nøye prosjektering og utførelse for å sikre stabilitet og god vannhåndtering. Det forventes at god planlegging og bruk av erfarne fagfolk vil redusere disse risikoene.

Byggeprosess i henhold regelverk

Byggeprosessen utføres i tråd med gjeldende reguleringsplaner og byggeregler, og prosjektet har fått nødvendige godkjenninger for bygging i dette boligfeltet. Prosjektets fremdrift følger planlagt tidslinje for utbygging innenfor Torpefeltet, hvor mange eneboliger og tomannsboliger nå ferdigstilles eller er under oppføring.