Moderne enebolig Torpelia 4 med garasje og basseng

Beskrivelse: Moderne enebolig i Torpelia med integrert garasje, svømmebasseng og funksjonelle utearealer. Prosjektet vektlegger gode planløsninger, estetikk og tilpasning til terrenget. Les mer ↧

Moderne enebolig med garasje

Prosjektet Moderne enebolig Torpelia 4 med garasje og basseng omfatter oppføring av en ny, moderne enebolig med integrert garasje og tilhørende utearealer på eiendommen Torpelia Gbnr. 4094/197. I tillegg søkes det om bygging av et svømmebasseng og forstøtningsmurer. Boligen får et pulttak og en gesimshøyde på inntil 7,45 meter over gjennomsnittlig terreng, og utnyttelsesgraden på tomten blir 28,1 prosent. Garasjen plasseres integrert i kjelleretasjen, noe som gir en funksjonell og estetisk løsning og frigjør uteareal for opphold og beplantning.

Funksjonell planløsning og fasade

Boligen bygges med et moderne arkitektonisk uttrykk med stående trepanel og vindusutforming som harmonerer med boligområdet, som hovedsakelig består av en- og tomannsboliger med variert men moderne stilarter. Planløsningen er utviklet med fokus på gode lysforhold, utsyn og hensiktsmessig utnyttelse av tomten, slik at uteplassene får gode sol- og oppholdsforhold. Tomten har naturlige høydeforskjeller med skråning mot sørøst, noe som håndteres med bruk av støttemurer og flate adkomster til garasje og snuplass på egen grunn.

Tilpasset område og arkitektur

Området Torpefeltet er et etablert og under utbygging boligområde med variert arkitektur, og prosjektet er tilpasset denne konteksten ved å sikre en enhetlig men likevel moderne boligstandard. Hem Byggetjenester er ansvarlig søker for prosjektet og har lagt vekt på at arkitekturen både visuelt og funksjonelt skal være tidsriktig og tilpasset dagens krav til boligbygging.

Terrengtilpasning med risikohåndtering

Prosjektet legger tydelig vekt på å tilpasse bygget til terrenget for å sikre gode utearealer og minimal inngrep i naturen, samtidig som konstruksjonen ivaretar praktiske funksjoner. Tiltaket innebærer visse risikoer knyttet til terrengtilpasning og støttemurbygging, som krever nøye prosjektering og utførelse for å sikre stabilitet og god vannhåndtering. Det forventes at god planlegging og bruk av erfarne fagfolk vil redusere disse risikoene.

Byggeprosess i henhold regelverk

Byggeprosessen utføres i tråd med gjeldende reguleringsplaner og byggeregler, og prosjektet har fått nødvendige godkjenninger for bygging i dette boligfeltet. Prosjektets fremdrift følger planlagt tidslinje for utbygging innenfor Torpefeltet, hvor mange eneboliger og tomannsboliger nå ferdigstilles eller er under oppføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Larvik

Torpelia 4
3295 Helgeroa

Matrikkel (gnr/bnr)

4094/197

Verdi og størrelse

190 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HEM BYGGETJENESTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+78

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig med integrert garasje - Torpelia 4 - Gbnr. 4094/197/0/0

Søknad om rammetillatelse

21. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

18. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Aug 2024

Supplering av søknad

27. Aug 2024

Supplering av søknad

29. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

6. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

10. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Sep 2024

Supplering av søknad

15. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Nov 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2024/2922 - Enebolig med integrert garasje - Torpelia 4 - Gbnr. 4094/197/0/0

/pro/byggesak/Larvik/51119

6. Sep 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2024/2922 - Enebolig med integrert garasje - Torpelia 4 - Gbnr. 4094/197/0/0

/pro/byggesak/Larvik/51119

30. Jul 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2024/2922 - Enebolig med integrert garasje - Torpelia 4 - Gbnr. 4094/197/0/0

/pro/byggesak/Larvik/51119

21. Feb 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2024/2922 - Enebolig med integrert garasje - Torpelia 4 - Gbnr. 4094/197/0/0

/pro/byggesak/Larvik/51119

Oppdateringer

15. Nov 2024

Vidar Gabrielsen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for LYSEBO VVS
Kenneth Gundersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SANDEFJORD TAKSERING OG BYGGTJENESTER
Steinar Halle lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for HALLE STEINAR
LYSEBO VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
SANDEFJORD TAKSERING OG BYGGTJENESTER lagt til som Uavhengig kontrollør
SANDEFJORD TAKSERING OG BYGGTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
HALLE STEINAR lagt til som Entreprenør

6. Sep 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

30. Jul 2024

Totalt areal endret fra 198 kvm. til 190 kvm
HEM BYGGETJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 198 kvm
Thor Morten Hem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HEM BYGGETJENESTER
HEM BYGGETJENESTER lagt til som Arkitekt
HEM BYGGETJENESTER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Moderne enebolig Torpelia 4 med garasje og basseng